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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區精美街28號 7F/11F 2022-03-07
40.3萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.85 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市西區向上北路262巷21號 4F/4F 2022-03-06
26.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.04 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺中市西區英才路445號 4F/13F 2022-03-06
40.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.57 坪 屋齡12年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市西區日興街121號 7F/7F 2022-03-06
26.8萬/坪 總價 311 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡29年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +36 萬（+12%）
臺中市西區中山路470號 4F/7F 2022-03-06
28.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區精誠十一街16號 2F/5F 2022-03-06
21.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.42 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市西區華美西街一段33號 4F/12F 2022-03-06
24.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡33年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +28 萬（+12%）
臺中市西區梅川西路二段30號 7F/12F 2022-03-06
23.9萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.97 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 265 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路120號 8F/15F 2022-03-06
33.7萬/坪 總價 1,832 萬（扣車位 1,832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.34 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +210 萬（+11%）
臺中市西區健行路1049號 27F/32F 2022-03-06
33.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.43 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 468 萬 較當時 +48 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路116號 4F/15F 2022-03-06
36.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段131號 7F/14F 2022-03-06
46.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.96 坪
現在能賣多少 981 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段210號 全F/2F 2022-03-05
79.6萬/坪 土地 138.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +298 萬（+11%）
臺中市西區精誠22街42號 5F/5F 2022-03-05
22.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡35年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +86 萬（+11%）
臺中市西區金山路6號 5F/7F 2022-03-05
18.2萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.25 坪 屋齡37年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路303號 8F/27F 2022-03-05
17.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 7房0廳0衛 權狀 76.34 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺中市西區民生路135號 15F/22F 2022-03-05
19.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +29 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段143號 11F/14F 2022-03-05
46.0萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.64 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +176 萬（+11%）
臺中市西區英才路589巷1號 10F/26F 2022-03-04
28.3萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,958 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 140.08 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,412 萬 較當時 +454 萬（+11%）
臺中市西區大昌街218號 8F/8F 2022-03-04
20.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 860 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.81 坪 屋齡26年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市西區精誠路50巷5號 1F/13F 2022-03-04
22.0萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 73.3 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +185 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 10F/12F 2022-03-04
16.6萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區大進街122號 10F/13F 2022-03-04
20.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.91 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 803 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段67號 7F/12F 2022-03-03
42.3萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之145號 15F/15F 2022-03-03
46.4萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺中市西區五權路2之145號 10F/15F 2022-03-03
42.9萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺中市西區自立街101巷8號 全F/2F 2022-03-03
41.5萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +227 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段43號 8F/14F 2022-03-03
24.7萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +34 萬（+11%）
臺中市西區大業路23號 6F/14F 2022-03-02
30.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +86 萬（+11%）
臺中市西區金山路10號 6F/7F 2022-03-02
21.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市西區大仁街56號 4F/8F 2022-03-02
19.7萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +33 萬（+12%）
臺中市西區中美街299巷28號 5F/6F 2022-03-02
24.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡29年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +36 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 9F/14F 2022-03-02
47.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 5F/8F 2022-03-01
26.2萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡29年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +26 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段459號 4F/8F 2022-03-01
29.8萬/坪 總價 782 萬（扣車位 732 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.23 坪 屋齡25年 含車位 50萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺中市西區博館路270號 5F/7F 2022-03-01
26.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.69 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市西區中興街289號 18F/34F 2022-03-01
37.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 113.41 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,682 萬 較當時 +482 萬（+11%）
臺中市西區精誠五街33號 3F/14F 2022-03-01
30.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.04 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 613 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區公益路155巷13號 6F/13F 2022-02-28
26.4萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 127.43 坪 屋齡28年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +386 萬（+11%）
臺中市西區館前路16號 15F/29F 2022-02-28
42.0萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 44.46 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +214 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 3F/19F 2022-02-28
18.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 591 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺中市西區向上南路一段97號 5F/5F 2022-02-27
18.3萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.29 坪 屋齡38年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +61 萬（+11%）
臺中市西區三民西路186號 全F/2F 2022-02-27
37.8萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 60.88 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +264 萬（+11%）
臺中市西區自立街82號 1F/7F 2022-02-27
26.8萬/坪 總價 1,038 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 38.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市西區向上北路283巷11號 全F/2F 2022-02-26
44.2萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺中市西區精誠29街18號 7F/12F 2022-02-26
16.5萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.76 坪 屋齡29年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路276號 13F/23F 2022-02-26
36.4萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.58 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +324 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段143號 5F/14F 2022-02-26
45.1萬/坪 總價 1,509 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.64 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段17巷10弄20號 3F/5F 2022-02-25
40.7萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +127 萬（+11%）
臺中市西區大墩十街100號 7F/11F 2022-02-25
38.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +134 萬（+11%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 5,651–5,700 筆（第 114／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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