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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區忠明南路120號 6F/15F 2022-02-25
33.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.82 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +235 萬（+11%）
臺中市西區五權西路一段169號 34F/39F 2022-02-25
60.5萬/坪 總價 13,232 萬（扣車位 12,632 萬）
住宅大樓 — 權狀 245.25 坪 屋齡6年 含車位 600萬
現在能賣多少 14,750 萬 較當時 +1,518 萬（+11%）
臺中市西區民生路197號 4F/12F 2022-02-25
17.0萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡33年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段125之6號 全F/4F 2022-02-25
19.0萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 42.17 坪 屋齡48年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市西區五權路2之145號 11F/15F 2022-02-24
41.5萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段86號 6F/14F 2022-02-24
21.3萬/坪 總價 2,626 萬（扣車位 2,326 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 122.07 坪 屋齡23年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +301 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段402號 6F/14F 2022-02-24
23.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段33號 8F/12F 2022-02-24
23.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡33年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段721號 1F/4F 2022-02-24
32.8萬/坪 總價 8,800 萬
公寓 14房14廳12衛 權狀 268.67 坪 屋齡34年
現在能賣多少 9,810 萬 較當時 +1,010 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段402號 5F/14F 2022-02-24
23.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區中興街33號 6F/12F 2022-02-24
44.9萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 89.22 坪 屋齡3年 含車位 490萬
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +363 萬（+11%）
臺中市西區英才路470巷2號 13F/15F 2022-02-24
29.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺中市西區大業路2號 9F/12F 2022-02-24
19.1萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.37 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 390 萬 較當時 +40 萬（+11%）
臺中市西區中美街229號 4F/5F 2022-02-23
22.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.3 坪 屋齡37年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺中市西區中美街379巷39之1號 2F/4F 2022-02-23
27.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18 坪 屋齡48年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區五權三街55巷13號 全F/2F 2022-02-23
54.6萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.98 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市西區英才路470巷7號 5F/8F 2022-02-23
24.0萬/坪 總價 302 萬（扣車位 302 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 337 萬 較當時 +35 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段67號 11F/12F 2022-02-22
42.7萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路112號 6F/15F 2022-02-22
32.2萬/坪 總價 965 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.47 坪 屋齡16年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺中市西區福人街118巷6弄10號 3F/5F 2022-02-21
18.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.42 坪 屋齡42年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +40 萬（+11%）
臺中市西區精誠十七街18號 全F/2F 2022-02-21
55.5萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 42.91 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +273 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段133號 4F/5F 2022-02-21
23.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.92 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2022-02-20
19.6萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡30年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區林森路100號 8F/14F 2022-02-20
26.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段143號 7F/14F 2022-02-20
45.5萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.64 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +176 萬（+11%）
臺中市西區精誠路132巷21號 5F/5F 2022-02-19
27.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 13.89 坪 屋齡40年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +44 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段462號 12F/14F 2022-02-19
26.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市西區五廊街100巷7號 1F/4F 2022-02-19
39.1萬/坪 總價 1,865 萬
公寓 6房6廳6衛 權狀 47.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +214 萬（+11%）
臺中市西區精誠18街35號 5F/14F 2022-02-19
23.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市西區精誠29街23號 6F/7F 2022-02-19
22.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段152之2號 9F/14F 2022-02-19
35.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.72 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +252 萬（+11%）
臺中市西區大忠街35號 14F/16F 2022-02-18
22.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.22 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +197 萬（+11%）
臺中市西區民權路189號 11F/15F 2022-02-18
16.2萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺中市西區自由路一段28之5號 1F/14F 2022-02-18
29.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.14 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段1號 8F/12F 2022-02-18
20.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.57 坪 屋齡35年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺中市西區民生路486號 2F/5F 2022-02-18
23.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段191號 6F/10F 2022-02-18
15.5萬/坪 總價 688 萬
華廈 7房0廳4衛 權狀 44.31 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +79 萬（+11%）
臺中市西區公益路174巷206號 3F/5F 2022-02-18
24.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 25.28 坪 屋齡42年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺中市西區三民西路89號 13F/15F 2022-02-17
31.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺中市西區日進街110號 5F/8F 2022-02-17
19.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡28年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺中市西區中興街233號 10F/14F 2022-02-17
36.2萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.08 坪 屋齡29年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +59 萬（+12%）
臺中市西區忠誠街129號 4F/5F 2022-02-17
23.3萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.43 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2022-02-17
17.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +22 萬（+12%）
臺中市西區五權三街55巷3號 6F/10F 2022-02-17
37.6萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.46 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,623 萬 較當時 +373 萬（+11%）
臺中市西區昇平街132號 4F/5F 2022-02-17
23.2萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.43 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市西區大隆路20號 11F/14F 2022-02-16
18.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 185.44 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +390 萬（+11%）
臺中市西區向上南路一段30號 1F/12F 2022-02-16
10.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳3衛 權狀 42.69 坪 屋齡33年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +52 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2022-02-16
22.5萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 201 萬 較當時 +21 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段36號 9F/19F 2022-02-15
22.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市西區向上北路262巷29號 1F/4F 2022-02-15
33.1萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 20.52 坪 屋齡43年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +78 萬（+11%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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