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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段156巷2號 1F/14F 2021-12-30
50.1萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.76 坪 屋齡1年 含車位 580萬
現在能賣多少 5,490 萬 較當時 +840 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段322巷16號 4F/5F 2021-12-30
19.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +94 萬（+18%）
臺中市西區公正路85號 22F/25F 2021-12-30
38.6萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.32 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +540 萬（+18%）
臺中市西區向上南路一段116號 4F/12F 2021-12-30
30.2萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +257 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段254號 3F/7F 2021-12-30
21.5萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +120 萬（+18%）
臺中市西區五權西六街138號 7F/9F 2021-12-30
26.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.37 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +208 萬（+18%）
臺中市西區英才路447號 12F/13F 2021-12-29
38.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +211 萬（+18%）
臺中市西區精誠五街33號 2F/14F 2021-12-29
19.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.44 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +229 萬（+18%）
臺中市西區英才路627巷21號 全F/4F 2021-12-29
43.1萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 85.32 坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,344 萬 較當時 +664 萬（+18%）
臺中市西區建國北路三段35號 2F/8F 2021-12-29
20.8萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +197 萬（+18%）
臺中市西區日進街126號 5F/7F 2021-12-29
32.4萬/坪 總價 962 萬（扣車位 962 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +174 萬（+18%）
臺中市西區民生路150號 5F/7F 2021-12-29
21.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.17 坪 屋齡28年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +40 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2021-12-29
23.5萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.49 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 319 萬 較當時 +49 萬（+18%）
臺中市西區五權三街79巷6號 3F/5F 2021-12-29
22.9萬/坪 總價 418 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +75 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 22F/24F 2021-12-28
44.3萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.27 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +489 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 16F/24F 2021-12-28
44.1萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 60.67 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,857 萬 較當時 +437 萬（+18%）
臺中市西區忠誠街102巷2號 全F/5F 2021-12-28
29.5萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 61.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +325 萬（+18%）
臺中市西區精忠街39號 4F/5F 2021-12-28
21.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡39年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +108 萬（+18%）
臺中市西區公益路349號 16F/16F 2021-12-27
22.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.79 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +397 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街77號 13F/14F 2021-12-27
37.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +282 萬（+18%）
臺中市西區民生路197號 4F/12F 2021-12-27
24.3萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 325 萬 較當時 +50 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 3F/14F 2021-12-27
48.5萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.85 坪
現在能賣多少 966 萬 較當時 +148 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段133號 6F/14F 2021-12-27
46.5萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.36 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +290 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段56號 6F/12F 2021-12-26
32.7萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.79 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +229 萬（+18%）
臺中市西區五權一街17號 6F/7F 2021-12-26
19.1萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 6房3廳4衛 權狀 65.83 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +228 萬（+18%）
臺中市西區仁福街61號 3F/9F 2021-12-26
22.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.96 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +213 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段147號 7F/14F 2021-12-26
45.1萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.33 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +272 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 23F/24F 2021-12-25
44.2萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.7 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +458 萬（+18%）
臺中市西區梅川西路一段107號 8F/13F 2021-12-25
31.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +212 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之116號 2F/20F 2021-12-25
35.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.96 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +415 萬（+18%）
臺中市西區大昌街245號 2F/7F 2021-12-25
23.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.24 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +117 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路90號 1F/5F 2021-12-25
36.7萬/坪 總價 1,305 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +236 萬（+18%）
臺中市西區五權七街170號 6F/8F 2021-12-25
21.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段15號 11F/13F 2021-12-25
24.8萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 338 萬 較當時 +52 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 13F/24F 2021-12-24
43.6萬/坪 總價 2,101 萬（扣車位 1,891 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.42 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +379 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 12F/24F 2021-12-24
43.3萬/坪 總價 2,042 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.13 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +369 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 7F/24F 2021-12-24
43.0萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.42 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +376 萬（+18%）
臺中市西區民權路193之1號 1F/15F 2021-12-24
36.6萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.88 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +204 萬（+18%）
臺中市西區中美街22號 4F/17F 2021-12-24
21.8萬/坪 總價 1,496 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +270 萬（+18%）
臺中市西區精誠路132巷3號 5F/5F 2021-12-24
20.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +87 萬（+18%）
臺中市西區存中街51號 2F/12F 2021-12-24
23.5萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 135.32 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,754 萬 較當時 +574 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 4F/10F 2021-12-23
37.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.05 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +205 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段117巷18號 4F/5F 2021-12-23
24.2萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +115 萬（+18%）
臺中市西區五權八街143號 7F/9F 2021-12-23
23.0萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡24年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +39 萬（+18%）
臺中市西區向上北路194之2號 3F/4F 2021-12-23
21.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.59 坪 屋齡45年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +114 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之145號 13F/15F 2021-12-22
41.2萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.04 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +263 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之145號 12F/15F 2021-12-22
41.0萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.04 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +262 萬（+18%）
臺中市西區日新街11號 全F/2F 2021-12-22
55.1萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 28.67 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺中市西區東興路三段31號 6F/16F 2021-12-22
23.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.44 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +246 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之106號 16F/20F 2021-12-22
19.9萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 200.64 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,722 萬 較當時 +722 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 5,951–6,000 筆（第 120／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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