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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2021-11-06
21.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +112 萬（+18%）
臺中市西區華美街348巷8號 5F/6F 2021-11-06
23.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +173 萬（+18%）
臺中市西區五權七街112巷9號 2F/13F 2021-11-06
21.7萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.85 坪 屋齡30年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +191 萬（+18%）
臺中市西區精誠五街33號 13F/14F 2021-11-06
22.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.15 坪 屋齡23年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +235 萬（+18%）
臺中市西區英才路445號 7F/13F 2021-11-06
36.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.41 坪 屋齡11年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +178 萬（+18%）
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2021-11-06
18.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +61 萬（+18%）
臺中市西區民生路146巷8號 全F/3F 2021-11-06
17.8萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 173.96 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,660 萬 較當時 +560 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 11F/21F 2021-11-05
35.8萬/坪 總價 2,444 萬（扣車位 2,269 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.52 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +441 萬（+18%）
臺中市西區日新街23號 全F/2F 2021-11-05
42.8萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 42.04 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +325 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街122號 12F/13F 2021-11-05
18.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 52.49 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +179 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之138號 7F/12F 2021-11-05
20.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡39年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +36 萬（+18%）
臺中市西區英才路445號 8F/13F 2021-11-05
39.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +130 萬（+18%）
臺中市西區篤行路201號 全F/5F 2021-11-05
26.1萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 136.24 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,191 萬 較當時 +641 萬（+18%）
臺中市西區昇平街145巷11號 4F/5F 2021-11-05
19.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +81 萬（+18%）
臺中市西區公益路63號 10F/13F 2021-11-05
48.8萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 82.54 坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,955 萬 較當時 +605 萬（+18%）
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2021-11-05
16.8萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡32年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +36 萬（+18%）
臺中市西區五權七街125巷22號 7F/9F 2021-11-05
23.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +208 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 6F/12F 2021-11-04
37.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +187 萬（+18%）
臺中市西區昇平街52號 3F/8F 2021-11-04
24.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之205巷9號 全F/1F 2021-11-04
56.1萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.61 坪
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市西區昇平街145巷9號 5F/5F 2021-11-04
24.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +92 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 14F/21F 2021-11-03
36.4萬/坪 總價 2,678 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.65 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +484 萬（+18%）
臺中市西區永成街87號 全F/4F 2021-11-03
22.8萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.45 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +307 萬（+18%）
臺中市西區五權五街48號 11F/14F 2021-11-03
30.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.74 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +336 萬（+18%）
臺中市西區五權八街143號 7F/9F 2021-11-03
22.4萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡24年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +41 萬（+18%）
臺中市西區大墩10街64號 7F/7F 2021-11-03
28.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段16號 20F/23F 2021-11-02
16.6萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 87.23 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +262 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街89號 1F/7F 2021-11-02
24.1萬/坪 總價 1,298 萬
公寓 2房3廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +234 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之116號 4F/20F 2021-11-02
33.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.22 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +415 萬（+18%）
臺中市西區模範街13巷3號 3F/5F 2021-11-02
19.2萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.96 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-11-02
18.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +36 萬（+18%）
臺中市西區中興街53巷2號 2F/8F 2021-11-02
33.0萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +219 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 3F/11F 2021-11-02
42.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.93 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +352 萬（+18%）
臺中市西區三民西路89號 4F/15F 2021-11-01
32.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.63 坪 屋齡6年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +312 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段58之3號 1F/12F 2021-11-01
21.4萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 58.92 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +228 萬（+18%）
臺中市西區南屯路一段152之3號 2F/15F 2021-11-01
17.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +150 萬（+18%）
臺中市西區樂群街368號 24F/24F 2021-10-31
44.3萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.27 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,211 萬 較當時 +491 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 2F/12F 2021-10-31
37.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.79 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +204 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 10F/12F 2021-10-31
38.3萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +185 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段131號 11F/14F 2021-10-31
44.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +187 萬（+18%）
臺中市西區民權路177巷14號 5F/5F 2021-10-31
13.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 32.8 坪 屋齡41年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +81 萬（+18%）
臺中市西區民權路177巷14號 1F/5F 2021-10-31
20.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +190 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 7F/21F 2021-10-31
36.9萬/坪 總價 2,156 萬（扣車位 1,981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +389 萬（+18%）
臺中市西區昇平街145巷9號 4F/5F 2021-10-31
21.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +83 萬（+18%）
臺中市西區民生路445巷3號 全F/3F 2021-10-31
48.1萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 43.62 坪
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +379 萬（+18%）
臺中市西區公益路363號 7F/14F 2021-10-31
23.9萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 70.05 坪 屋齡21年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +320 萬（+18%）
臺中市西區日興街100之4號 10F/10F 2021-10-31
19.3萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +38 萬（+18%）
臺中市西區模範街24巷5號 5F/5F 2021-10-31
25.6萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +113 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路110號 9F/15F 2021-10-31
39.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.11 坪 屋齡15年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +219 萬（+18%）
臺中市西區朝陽街102號 4F/7F 2021-10-31
23.6萬/坪 總價 624 萬（扣車位 624 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +113 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 6,301–6,350 筆（第 127／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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