首頁›臺中市›西區

臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權路2之116號 15F/20F 2021-09-23
38.8萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.16 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +520 萬（+18%）
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2021-09-23
19.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +65 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 8F/12F 2021-09-22
37.9萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市西區中美街296號 3F/5F 2021-09-22
18.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.52 坪 屋齡43年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +94 萬（+18%）
臺中市西區梅川西路二段30號 12F/12F 2021-09-22
18.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.01 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市西區民生路83號 全F/2F 2021-09-22
40.6萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,737.9 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡65年
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +314 萬（+18%）
臺中市西區自治街250號 5F/8F 2021-09-22
19.7萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +121 萬（+18%）
臺中市西區大和路33號 7F/8F 2021-09-22
19.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 72.64 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +253 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段175號 9F/16F 2021-09-22
28.2萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +245 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街69號 12F/15F 2021-09-22
32.5萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +274 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路112號 10F/15F 2021-09-21
34.1萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +224 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路353號 8F/9F 2021-09-21
27.2萬/坪 總價 838 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.84 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +151 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 12F/26F 2021-09-21
29.5萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.5 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +612 萬
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +493 萬（+18%）
臺中市西區五權七街123號 2F/13F 2021-09-20
29.7萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +266 萬（+18%）
臺中市西區大業路23號 13F/14F 2021-09-20
21.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡25年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +83 萬（+18%）
臺中市西區健行路1049號 28F/32F 2021-09-20
31.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.3 坪 屋齡23年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +108 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街69號 7F/15F 2021-09-20
31.9萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡14年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +265 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段771巷10號 3F/14F 2021-09-19
24.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.98 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +204 萬（+18%）
臺中市西區篤行路185號 4F/7F 2021-09-19
21.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +83 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街131號 全F/3F 2021-09-19
35.1萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 0房3廳3衛 權狀 47.05 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +298 萬（+18%）
臺中市西區大墩十二街41號 全F/3F 2021-09-18
42.2萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.64 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +439 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段576巷21號 1F/5F 2021-09-18
43.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 15.72 坪 屋齡41年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +123 萬（+18%）
臺中市西區忠勤街60之1號 3F/7F 2021-09-18
21.4萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 283 萬 較當時 +43 萬（+18%）
臺中市西區華美街32巷2號 6F/7F 2021-09-18
20.7萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.35 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +196 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段145號 12F/14F 2021-09-18
46.3萬/坪 總價 997 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.2 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +180 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段145號 9F/14F 2021-09-18
46.3萬/坪 總價 982 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.2 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +177 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 12F/21F 2021-09-17
35.5萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.65 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +473 萬（+18%）
臺中市西區健行路1049號 26F/32F 2021-09-17
27.7萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.32 坪 屋齡23年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +87 萬（+18%）
臺中市西區健行路1049號 24F/32F 2021-09-17
27.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +99 萬（+18%）
臺中市西區大隆路41號 全F/5F 2021-09-16
28.4萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房5廳4衛 權狀 97.96 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +502 萬（+18%）
臺中市西區民生路559號 1F/12F 2021-09-16
17.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 82.17 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +253 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段43號 10F/14F 2021-09-16
25.3萬/坪 總價 383 萬（扣車位 383 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.15 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +69 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段289巷5號 5F/8F 2021-09-16
20.2萬/坪 總價 176 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡28年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +32 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 9F/11F 2021-09-16
44.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +260 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段22號 7F/14F 2021-09-15
11.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 權狀 96.4 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +208 萬（+18%）
臺中市西區南屯路一段152之10號 2F/15F 2021-09-15
18.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +123 萬（+18%）
臺中市西區昇平街50巷6號 全F/4F 2021-09-15
27.8萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 8房1廳9衛 權狀 81.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +412 萬（+18%）
臺中市西區自治街176號 8F/10F 2021-09-15
15.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +87 萬（+18%）
臺中市西區忠明路74巷1弄8號 3F/5F 2021-09-15
23.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡30年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +99 萬（+18%）
臺中市西區中華路一段7號 3F/7F 2021-09-15
16.4萬/坪 總價 610 萬
華廈 — 權狀 37.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +110 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 7F/12F 2021-09-14
38.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.79 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +193 萬（+18%）
臺中市西區篤行路138號 全F/2F 2021-09-14
39.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 3,058 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 78.22 坪 屋齡83年
現在能賣多少 3,610 萬 較當時 +552 萬（+18%）
臺中市西區館前路18號 24F/29F 2021-09-14
22.8萬/坪 總價 2,996 萬（扣車位 2,996 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 131.42 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +541 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路122號 11F/24F 2021-09-14
23.7萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.62 坪 屋齡23年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +257 萬（+18%）
臺中市西區中華路一段1之7號 10F/22F 2021-09-14
17.5萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +42 萬（+18%）
臺中市西區大進街202號 4F/14F 2021-09-14
27.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.43 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +358 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之116號 3F/20F 2021-09-14
35.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.13 坪 屋齡1年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −143 萬
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +506 萬（+18%）
臺中市西區民生路197號 6F/12F 2021-09-14
22.9萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡32年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +49 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 15F/23F 2021-09-13
35.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +361 萬（+18%）
臺中市西區福人街142號 6F/9F 2021-09-13
22.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +103 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 6,601–6,650 筆（第 133／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…稅務買房送子女最省稅:贈與、買賣、繼承怎麼選想把房子留給子女，用贈與、用買賣、還是留到繼承，三種方式稅負天差地遠，選錯一步可能多繳好幾百萬。…看屋房屋漏水糾紛自保:瑕疵擔保、修繕、求償與解約交屋後才發現漏水，是中古屋交易最常見的糾紛之一，賣方一句現況交屋就想撇清?其實沒那麼簡單。本文說…都更都更vs危老重建:差異、獎勵、分回坪數與自保老屋重建，到底該走都市更新還是危老重建?兩者的規模門檻、同意比例、時間長短與容積獎勵差很多，選錯…買房用實價登錄當武器:買房議價殺價實戰買房議價最忌憑感覺喊價、被仲介一句這裡就是這個行情帶著走。真正有效的殺價，是拿實價登錄的成交行情…