首頁›臺中市›西區

臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權西五街133號 3F/5F 2021-09-13
22.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.79 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +114 萬（+18%）
臺中市西區大全街116號 全F/3F 2021-09-13
27.3萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 64.73 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +320 萬（+18%）
臺中市西區精誠路132巷6號 1F/8F 2021-09-13
30.9萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 36.71 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +205 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2021-09-13
17.9萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +35 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 6F/21F 2021-09-13
33.6萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.65 坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +448 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之138號 8F/12F 2021-09-13
12.1萬/坪 總價 105 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +19 萬（+18%）
臺中市西區五權路22巷12號 2F/7F 2021-09-13
18.4萬/坪 總價 222 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +40 萬（+18%）
臺中市西區日進街126號 5F/7F 2021-09-12
32.4萬/坪 總價 962 萬（扣車位 962 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +174 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段270巷18號 4F/4F 2021-09-12
21.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23 坪 屋齡45年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +88 萬（+18%）
臺中市西區公益路119號 4F/13F 2021-09-12
24.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.59 坪 屋齡27年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +42 萬（+18%）
臺中市西區五權西路一段230號 14F/19F 2021-09-12
31.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +269 萬（+18%）
臺中市西區昇平街148號 3F/5F 2021-09-12
27.8萬/坪 總價 255 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +46 萬（+18%）
臺中市西區中美街299巷28號 4F/6F 2021-09-12
25.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +54 萬（+18%）
臺中市西區樂群街239號 14F/15F 2021-09-12
32.9萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.6 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +407 萬（+18%）
臺中市西區公益路119號 5F/13F 2021-09-12
20.5萬/坪 總價 252 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +46 萬（+18%）
臺中市西區英才路510號 12F/16F 2021-09-12
27.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 55.9 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +282 萬（+18%）
臺中市西區博館一街105號 6F/7F 2021-09-11
17.0萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.83 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +27 萬（+18%）
臺中市西區英才路470巷2號 3F/15F 2021-09-11
21.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.98 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路276號 14F/23F 2021-09-11
31.3萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.62 坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +431 萬（+18%）
臺中市西區日進街110號 5F/8F 2021-09-11
20.0萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +32 萬（+18%）
臺中市西區福人街142號 4F/9F 2021-09-11
20.6萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +93 萬（+18%）
臺中市西區精誠路132巷5號 3F/5F 2021-09-11
18.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +87 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 11F/12F 2021-09-10
38.5萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +275 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67之2號 1F/12F 2021-09-10
35.8萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +194 萬（+18%）
臺中市西區民權路233巷5之2號 1F/9F 2021-09-10
19.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 79.32 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +280 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 11F/12F 2021-09-10
17.0萬/坪 總價 296 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 17.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +53 萬（+18%）
臺中市西區精誠八街10巷1號 全F/2F 2021-09-10
90.9萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.8 坪
現在能賣多少 5,667 萬 較當時 +867 萬（+18%）
臺中市西區大全街100巷9號 4F/5F 2021-09-10
18.5萬/坪 總價 345 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡36年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +62 萬（+18%）
臺中市西區民生路41之7號 全F/1F 2021-09-10
39.9萬/坪 土地 137.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 19.06 坪 屋齡53年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +137 萬（+18%）
臺中市西區精誠路126號 5F/8F 2021-09-10
26.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +152 萬（+18%）
臺中市西區向上南路一段116號 3F/12F 2021-09-10
30.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +231 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2021-09-10
14.7萬/坪 總價 161 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +29 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 10F/12F 2021-09-09
38.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +182 萬（+18%）
臺中市西區文化街148號 6F/14F 2021-09-09
34.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.15 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +231 萬（+18%）
臺中市西區繼光街8巷13號 1F/7F 2021-09-09
20.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.13 坪 屋齡34年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +108 萬（+18%）
臺中市西區五權西三街133號 9F/22F 2021-09-09
26.9萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.5 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +430 萬（+18%）
臺中市西區精誠五街5號 5F/5F 2021-09-09
19.5萬/坪 總價 607 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +110 萬（+18%）
臺中市西區中美街331巷8之3號 4F/4F 2021-09-08
37.5萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 12房0廳11衛 權狀 36.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +245 萬（+18%）
臺中市西區民生路135號 21F/22F 2021-09-08
21.8萬/坪 總價 276 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +50 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段38號 2F/9F 2021-09-08
21.5萬/坪 總價 916 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +165 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 3F/12F 2021-09-07
35.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.89 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +193 萬（+18%）
臺中市西區精誠路235號 5F/11F 2021-09-07
28.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +291 萬（+18%）
臺中市西區華美街51巷4號 5F/5F 2021-09-07
15.9萬/坪 總價 358 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.48 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 423 萬 較當時 +65 萬（+18%）
臺中市西區府後街38之1號 4F/7F 2021-09-07
16.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.34 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +163 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段147號 9F/14F 2021-09-07
45.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.33 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +274 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 10F/12F 2021-09-06
36.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +265 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段489號 15F/35F 2021-09-06
20.4萬/坪 總價 2,734.5 萬（扣車位 2,735 萬）
住宅大樓 — 權狀 134.04 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +493 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段489號 15F/35F 2021-09-06
20.2萬/坪 總價 3,710.8 萬（扣車位 3,711 萬）
住宅大樓 — 權狀 183.87 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,381 萬 較當時 +670 萬（+18%）
臺中市西區中興街33號 9F/12F 2021-09-06
40.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.96 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,164 萬 較當時 +484 萬（+18%）
臺中市西區模範街13巷3號 3F/5F 2021-09-06
16.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.96 坪 屋齡38年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +76 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 6,651–6,700 筆（第 134／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…稅務買房送子女最省稅:贈與、買賣、繼承怎麼選想把房子留給子女，用贈與、用買賣、還是留到繼承，三種方式稅負天差地遠，選錯一步可能多繳好幾百萬。…看屋房屋漏水糾紛自保:瑕疵擔保、修繕、求償與解約交屋後才發現漏水，是中古屋交易最常見的糾紛之一，賣方一句現況交屋就想撇清?其實沒那麼簡單。本文說…都更都更vs危老重建:差異、獎勵、分回坪數與自保老屋重建，到底該走都市更新還是危老重建?兩者的規模門檻、同意比例、時間長短與容積獎勵差很多，選錯…買房用實價登錄當武器:買房議價殺價實戰買房議價最忌憑感覺喊價、被仲介一句這裡就是這個行情帶著走。真正有效的殺價，是拿實價登錄的成交行情…