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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上北路175號 7F/7F 2021-07-13
18.4萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.69 坪 屋齡39年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +122 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2021-07-13
17.7萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +30 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之145號 15F/15F 2021-07-12
42.0萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.97 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +363 萬（+18%）
臺中市西區中美街363巷18號 9F/12F 2021-07-12
26.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +222 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 19F/21F 2021-07-11
41.5萬/坪 總價 2,413 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +436 萬（+18%）
臺中市西區自由路一段40之6號 3F/7F 2021-07-11
26.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡2年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +154 萬（+18%）
臺中市西區中美街299巷28號 3F/6F 2021-07-11
25.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +54 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 18F/21F 2021-07-10
37.9萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +394 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段756巷6號 全F/3F 2021-07-10
31.0萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 47.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +266 萬（+18%）
臺中市西區中興街359號 6F/15F 2021-07-10
30.9萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.5 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,660 萬 較當時 +560 萬（+18%）
臺中市西區自立街80號 3F/7F 2021-07-10
23.3萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.57 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +95 萬（+18%）
臺中市西區柳川東路二段147號 9F/12F 2021-07-10
23.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +40 萬（+18%）
臺中市西區忠明路30號 8F/14F 2021-07-09
20.0萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 147.18 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +533 萬（+18%）
臺中市西區梅川西路二段30號 5F/12F 2021-07-09
27.3萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.98 坪 屋齡31年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +39 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路110號 9F/15F 2021-07-08
30.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.11 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺中市西區精誠五街33號 14F/14F 2021-07-08
19.4萬/坪 總價 844 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 43.62 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +152 萬（+18%）
臺中市西區精誠五街33號 13F/14F 2021-07-08
18.2萬/坪 總價 844 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 46.34 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +152 萬（+18%）
臺中市西區昇平街141號 5F/5F 2021-07-08
21.5萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +92 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2021-07-08
16.9萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段147號 3F/14F 2021-07-08
44.8萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.33 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +279 萬（+18%）
臺中市西區昇平街137號 5F/5F 2021-07-07
16.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡42年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +65 萬（+18%）
臺中市西區五權五街95巷7號 5F/5F 2021-07-07
13.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.52 坪 屋齡39年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +58 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路325號 9F/12F 2021-07-07
19.3萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +37 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路237號 10F/12F 2021-07-07
17.1萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +125 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段262號 15F/23F 2021-07-06
35.8萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +356 萬（+18%）
臺中市西區大墩十街73號 全F/3F 2021-07-05
43.8萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 56.46 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +446 萬（+18%）
臺中市西區梅川西路二段30號 4F/12F 2021-07-05
18.1萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡31年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +34 萬（+18%）
臺中市西區五權三街273號 1F/4F 2021-07-05
44.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.6 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市西區大昌街222號 5F/5F 2021-07-05
17.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +117 萬（+18%）
臺中市西區日興街100之8號 8F/10F 2021-07-05
17.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 27.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +87 萬（+18%）
臺中市西區五權六街9號 4F/24F 2021-07-05
35.9萬/坪 總價 3,266 萬（扣車位 3,266 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.11 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 3,856 萬 較當時 +590 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街67號 13F/15F 2021-07-04
31.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.77 坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +226 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 17F/26F 2021-07-04
30.7萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.56 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +413 萬（+18%）
臺中市西區五權西六街138號 5F/9F 2021-07-04
25.1萬/坪 總價 753 萬（扣車位 753 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.98 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +136 萬（+18%）
臺中市西區精誠24街5號 3F/7F 2021-07-04
16.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +42 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段97號 全F/3F 2021-07-04
51.1萬/坪 土地 120.9 萬/坪 總價 3,620 萬
透天 9房4廳3衛 權狀 70.79 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,274 萬 較當時 +654 萬（+18%）
臺中市西區精誠路202號 4F/5F 2021-07-04
19.5萬/坪 總價 485 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡39年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +88 萬（+18%）
臺中市西區精誠三十街43號 6F/8F 2021-07-04
21.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +58 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段36號 7F/12F 2021-07-03
18.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.93 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +238 萬（+18%）
臺中市西區中美街379巷5之1號 2F/4F 2021-07-02
25.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +94 萬（+18%）
臺中市西區精誠29街4號 5F/5F 2021-07-02
19.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +83 萬（+18%）
臺中市西區忠誠街102巷30號 4F/5F 2021-07-01
23.0萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +125 萬（+18%）
臺中市西區大業路2號 7F/12F 2021-07-01
21.6萬/坪 總價 243 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +44 萬（+18%）
臺中市西區忠誠街28巷1號 2F/6F 2021-07-01
24.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.1 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +181 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街70號 1F/15F 2021-07-01
25.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.96 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +278 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段43號 3F/14F 2021-07-01
22.9萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡25年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +51 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 2F/10F 2021-06-30
39.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,133 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.67 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +233 萬（+18%）
臺中市西區精誠16街39號 B1F/7F 2021-06-30
6.0萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 — 權狀 224.53 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +244 萬（+18%）
臺中市西區中華路一段1之7號 8F/22F 2021-06-30
16.1萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +35 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路177號 5F/5F 2021-06-30
18.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 21.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +72 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 6,951–7,000 筆（第 140／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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