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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民權路225巷13號 3F/4F 2021-03-26
10.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡43年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +61 萬（+18%）
臺中市西區梅川西路一段107號 5F/13F 2021-03-26
30.5萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.04 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +408 萬（+18%）
臺中市西區向上南路一段166號 16F/21F 2021-03-26
21.5萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.95 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +275 萬（+18%）
臺中市西區五權西五街147號 1F/9F 2021-03-26
30.4萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 42.42 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +233 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段52巷34號 1F/5F 2021-03-26
30.7萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +191 萬（+18%）
臺中市西區模範街12巷8號 3F/6F 2021-03-26
22.7萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 25.94 坪 屋齡44年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +106 萬（+18%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 6F/9F 2021-03-25
29.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.43 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +316 萬（+18%）
臺中市西區忠勤街278號 1F/5F 2021-03-25
20.9萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 91.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +343 萬（+18%）
臺中市西區梅川西路二段18之2號 6F/27F 2021-03-25
25.4萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 58.79 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +270 萬（+18%）
臺中市西區昇平街96巷1弄6號 2F/4F 2021-03-25
26.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +123 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段58之3號 4F/12F 2021-03-25
19.3萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.74 坪 屋齡31年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +69 萬（+18%）
臺中市西區大全街154巷19號 全F/2F 2021-03-25
56.3萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +328 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段268號 5F/12F 2021-03-25
19.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市西區精誠21街48號 2F/7F 2021-03-25
19.5萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.59 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 543 萬 較當時 +83 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段242號 5F/5F 2021-03-25
25.7萬/坪 總價 1,306 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 50.87 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +236 萬（+18%）
臺中市西區精誠30街36號 7F/20F 2021-03-24
21.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.09 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +229 萬（+18%）
臺中市西區中興街289號 10F/34F 2021-03-24
32.6萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.28 坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,191 萬 較當時 +641 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街77號 7F/14F 2021-03-24
29.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.08 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +220 萬（+18%）
臺中市西區篤行路185之1號 1F/7F 2021-03-24
22.2萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +130 萬（+18%）
臺中市西區五權七街4巷2之1號 4F/4F 2021-03-24
22.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.47 坪 屋齡44年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +83 萬（+18%）
臺中市西區中華路一段1之7號 19F/22F 2021-03-24
15.8萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +38 萬（+18%）
臺中市西區民興街141巷12號 全F/2F 2021-03-24
45.0萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 2房0廳2衛 權狀 27.77 坪
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +226 萬（+18%）
臺中市西區自由路一段106號 6F/7F 2021-03-23
25.0萬/坪 總價 641.3 萬（扣車位 641 萬）
華廈 — 權狀 25.63 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 757 萬 較當時 +116 萬（+18%）
臺中市西區自由路一段106號 6F/7F 2021-03-23
24.7萬/坪 總價 530.6 萬（扣車位 531 萬）
華廈 — 權狀 21.49 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 626 萬 較當時 +95 萬（+18%）
臺中市西區自由路一段106號 6F/7F 2021-03-23
22.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
華廈 — 權狀 40.83 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +168 萬（+18%）
臺中市西區公益路349號 10F/16F 2021-03-23
20.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市西區精誠路132巷21號 4F/5F 2021-03-23
15.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +40 萬（+18%）
臺中市西區福人街17號 全F/3F 2021-03-23
26.9萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +289 萬（+18%）
臺中市西區日進街110號 5F/8F 2021-03-23
20.5萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +34 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2021-03-22
17.6萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +94 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段16號 7F/23F 2021-03-22
11.7萬/坪 總價 4,088 萬
住宅大樓 — 權狀 350.54 坪 屋齡23年
現在能賣多少 4,826 萬 較當時 +738 萬（+18%）
臺中市西區公正路210巷40號 全F/2F 2021-03-22
64.6萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 41.62 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +485 萬（+18%）
臺中市西區三民西路85號 5F/15F 2021-03-22
26.7萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 65.45 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +316 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段105號 8F/12F 2021-03-22
21.3萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +41 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路276號 20F/23F 2021-03-22
30.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.82 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +424 萬（+18%）
臺中市西區精誠19街1號 3F/7F 2021-03-22
22.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +138 萬（+18%）
臺中市西區華美街51巷2號 5F/5F 2021-03-22
15.6萬/坪 總價 486 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.16 坪 屋齡40年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +88 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2021-03-22
19.2萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.54 坪 屋齡26年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +26 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 3F/12F 2021-03-21
32.6萬/坪 總價 882 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +159 萬（+18%）
臺中市西區公正路85號 13F/25F 2021-03-21
30.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 1房3廳2衛 權狀 110.03 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,014 萬 較當時 +614 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 3F/26F 2021-03-21
27.6萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.9 坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −182 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −298 萬
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +410 萬（+18%）
臺中市西區英才路470巷7號 8F/8F 2021-03-21
22.1萬/坪 總價 268 萬（扣車位 268 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 316 萬 較當時 +48 萬（+18%）
臺中市西區向上北路101號 5F/14F 2021-03-21
29.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 91.88 坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +506 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路16號 4F/12F 2021-03-21
21.3萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡28年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +72 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 8F/11F 2021-03-21
42.4萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +338 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 11F/12F 2021-03-20
36.1萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +196 萬（+18%）
臺中市西區精誠28街13號 4F/5F 2021-03-20
20.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡35年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市西區忠誠街131號 1F/5F 2021-03-20
22.4萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 47.43 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +191 萬（+18%）
臺中市西區樂群街239號 11F/15F 2021-03-20
28.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.3 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +352 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之116號 4F/20F 2021-03-20
33.2萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.82 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +364 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 7,501–7,550 筆（第 151／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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