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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民生路135號 13F/22F 2021-01-28
11.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.25 坪 屋齡25年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +54 萬（+18%）
臺中市西區大業路23號 12F/14F 2021-01-28
21.3萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +86 萬（+18%）
臺中市西區中美街379巷24之3號 4F/4F 2021-01-28
14.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 17.29 坪 屋齡47年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +45 萬（+18%）
臺中市西區模範街12巷1號 7F/7F 2021-01-28
11.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.55 坪 屋齡38年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +54 萬（+18%）
臺中市西區英士路77號 7F/7F 2021-01-28
16.6萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 269 萬 較當時 +41 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之145號 6F/15F 2021-01-27
34.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +237 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段272號 10F/16F 2021-01-27
21.0萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +196 萬（+18%）
臺中市西區三民西路89號 4F/15F 2021-01-27
26.9萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +243 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路116號 9F/15F 2021-01-27
29.6萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.03 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +211 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段36號 13F/19F 2021-01-27
17.5萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.68 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 573 萬 較當時 +88 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之138號 12F/12F 2021-01-27
11.4萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 23.25 坪
現在能賣多少 313 萬 較當時 +48 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之145號 9F/15F 2021-01-26
36.4萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.33 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +304 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段19號 全F/5F 2021-01-26
22.0萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 8房3廳4衛 權狀 112.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +446 萬（+18%）
臺中市西區健行路964巷76號 2F/15F 2021-01-26
25.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.81 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +321 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段502號 3F/15F 2021-01-26
27.6萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 144.02 坪 屋齡13年 含車位 450萬
現在能賣多少 4,699 萬 較當時 +719 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2021-01-26
13.9萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 153 萬 較當時 +23 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2021-01-26
15.1萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.91 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +30 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2021-01-26
13.7萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 — 權狀 10.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +27 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 9F/12F 2021-01-25
34.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +188 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之145號 10F/15F 2021-01-25
37.0萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +250 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段482巷50號 5F/5F 2021-01-25
20.8萬/坪 總價 676 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 32.45 坪 屋齡38年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +122 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街61號 15F/15F 2021-01-25
28.2萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +257 萬（+18%）
臺中市西區華美街410號 4F/5F 2021-01-25
15.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡38年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +108 萬（+18%）
臺中市西區五權西六街165巷8號 5F/9F 2021-01-25
21.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.47 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +141 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2021-01-25
13.7萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +22 萬（+18%）
臺中市西區建國路9號 全F/1F 2021-01-25
46.1萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 17.33 坪
現在能賣多少 944 萬 較當時 +144 萬（+18%）
臺中市西區博館一街105號 6F/7F 2021-01-25
21.3萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +35 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 7F/12F 2021-01-24
35.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +194 萬（+18%）
臺中市西區五權五街36號 6F/12F 2021-01-24
38.7萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +332 萬（+18%）
臺中市西區民權路229巷18號 4F/11F 2021-01-24
29.5萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.07 坪 屋齡14年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +372 萬（+18%）
臺中市西區五權八街145號 9F/9F 2021-01-24
22.9萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡24年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +39 萬（+18%）
臺中市西區五權七街125巷6號 3F/9F 2021-01-24
19.3萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.65 坪 屋齡31年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +149 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路262號 全F/4F 2021-01-24
31.4萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 89.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +506 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路118號 5F/15F 2021-01-23
28.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.09 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +329 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路112號 5F/15F 2021-01-23
34.9萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡15年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +250 萬（+18%）
臺中市西區中興街289號 21F/34F 2021-01-23
34.9萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.41 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −237 萬
現在能賣多少 4,675 萬 較當時 +715 萬（+18%）
臺中市西區中美街379巷14之1號 3F/5F 2021-01-23
20.0萬/坪 總價 596 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡34年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +108 萬（+18%）
臺中市西區五權八街145號 9F/9F 2021-01-22
19.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +38 萬（+18%）
臺中市西區中美街299巷28號 3F/6F 2021-01-22
22.2萬/坪 總價 571.8 萬（扣車位 572 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 675 萬 較當時 +103 萬（+18%）
臺中市西區精誠八街12巷4號 全F/2F 2021-01-22
78.3萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 3,970 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 50.73 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,687 萬 較當時 +717 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2021-01-22
12.9萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 9.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +22 萬（+18%）
臺中市西區忠誠街134號 6F/7F 2021-01-22
22.4萬/坪 總價 248 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.09 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 293 萬 較當時 +45 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段43號 11F/14F 2021-01-22
22.3萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.75 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +79 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 9F/11F 2021-01-22
42.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +242 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 3F/11F 2021-01-22
39.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +226 萬（+18%）
臺中市西區五權五街36號 10F/12F 2021-01-21
39.6萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.62 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +338 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之145號 9F/15F 2021-01-21
36.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.04 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +229 萬（+18%）
臺中市西區長春街23號 4F/7F 2021-01-21
26.7萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 66.57 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +630 萬
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +321 萬（+18%）
臺中市西區民生路561號 11F/12F 2021-01-21
16.5萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.2 坪 屋齡32年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +93 萬（+18%）
臺中市西區五權七街112巷3號 5F/13F 2021-01-21
20.1萬/坪 總價 916 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +165 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 7,851–7,900 筆（第 158／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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