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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區公益路333號 16F/18F 2020-12-29
31.4萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.2 坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 4,757 萬 較當時 +1,007 萬（+27%）
臺中市西區精誠三十街43號 3F/8F 2020-12-29
23.1萬/坪 總價 356 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.45 坪 屋齡24年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +96 萬（+27%）
臺中市西區精美街28號 5F/11F 2020-12-29
39.7萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +467 萬（+27%）
臺中市西區西屯路一段67號 3F/12F 2020-12-28
33.7萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +276 萬（+27%）
臺中市西區西屯路一段67號 2F/12F 2020-12-28
33.8萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.39 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +276 萬（+27%）
臺中市西區樂群街58巷46號 全F/1F 2020-12-28
49.9萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 14.02 坪 屋齡74年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +188 萬（+27%）
臺中市西區府後街47巷14號 全F/1F 2020-12-28
16.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 318 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 19.74 坪 屋齡52年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +85 萬（+27%）
臺中市西區五權西四街29號 6F/29F 2020-12-28
27.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.31 坪 屋齡20年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +505 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段139號 11F/14F 2020-12-28
45.1萬/坪 總價 967 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.3 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +260 萬（+27%）
臺中市西區精美街28號 5F/11F 2020-12-28
39.4萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +334 萬（+27%）
臺中市西區西屯路一段67號 5F/12F 2020-12-27
34.3萬/坪 總價 916 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +246 萬（+27%）
臺中市西區西屯路一段67號 5F/12F 2020-12-27
33.9萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.89 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +277 萬（+27%）
臺中市西區五權西四街148號 7F/7F 2020-12-27
26.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +255 萬（+27%）
臺中市西區民生路561號 1F/12F 2020-12-27
18.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 46.01 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +233 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 12F/22F 2020-12-26
37.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +319 萬（+27%）
臺中市西區西屯路一段67號 5F/12F 2020-12-26
33.7萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +281 萬（+27%）
臺中市西區西屯路一段67號 6F/12F 2020-12-26
35.0萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +285 萬（+27%）
臺中市西區西屯路一段69號 5F/12F 2020-12-26
33.8萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +372 萬（+27%）
臺中市西區民生路476號 4F/5F 2020-12-26
16.1萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.39 坪 屋齡39年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +110 萬（+27%）
臺中市西區華美西街一段173之1號 1F/16F 2020-12-26
28.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +336 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段36號 5F/19F 2020-12-26
14.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺中市西區五權五街133巷7號 全F/2F 2020-12-26
52.2萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.5 坪
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +361 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +344 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路122號 19F/24F 2020-12-26
21.0萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.44 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +239 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路122號 20F/24F 2020-12-26
20.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +271 萬（+27%）
臺中市西區五權西六街82巷15號 全F/2F 2020-12-26
65.5萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 16.34 坪
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +287 萬（+27%）
臺中市西區英才路470巷12號 5F/12F 2020-12-26
32.6萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,686 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.52 坪 屋齡21年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +485 萬（+27%）
臺中市西區精誠24街7號 7F/8F 2020-12-26
22.2萬/坪 總價 598 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +161 萬（+27%）
臺中市西區柳川東路二段116號 7F/13F 2020-12-26
14.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.13 坪 屋齡22年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +210 萬（+27%）
臺中市西區精誠30街11號 4F/7F 2020-12-26
16.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +210 萬（+27%）
臺中市西區南屯路一段152號 9F/15F 2020-12-26
15.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡24年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2020-12-26
18.8萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.33 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +47 萬（+27%）
臺中市西區西屯路一段67號 12F/12F 2020-12-25
35.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +287 萬（+27%）
臺中市西區府後街1之6號 1F/12F 2020-12-25
38.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.94 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,146 萬 較當時 +666 萬（+27%）
臺中市西區精誠十五街49號 全F/2F 2020-12-25
75.4萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 18.84 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +381 萬（+27%）
臺中市西區民權路324號 8F/8F 2020-12-25
23.9萬/坪 總價 236 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.89 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 299 萬 較當時 +63 萬（+27%）
臺中市西區市府路39號 5F/10F 2020-12-25
8.4萬/坪 總價 338 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 40.22 坪 屋齡35年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +91 萬（+27%）
臺中市西區中美街16號 全F/2F 2020-12-24
115.7萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡49年
現在能賣多少 6,978 萬 較當時 +1,478 萬（+27%）
臺中市西區精誠28街9號 5F/5F 2020-12-24
16.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡34年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +102 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街3號 14F/17F 2020-12-24
20.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 67.25 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +368 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2020-12-24
17.1萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡25年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +40 萬（+27%）
臺中市西區精美街28號 8F/11F 2020-12-24
41.8萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +357 萬（+27%）
臺中市西區精美街28號 6F/11F 2020-12-24
40.0萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +343 萬（+27%）
臺中市西區中美街299巷4號 1F/4F 2020-12-23
15.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +142 萬（+27%）
臺中市西區博館路280號 全F/2F 2020-12-23
57.0萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 10房4廳4衛 權狀 63.98 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,631 萬 較當時 +981 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路369號 2F/13F 2020-12-23
23.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡21年 含車位 65萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +255 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段335號 全F/2F 2020-12-23
71.6萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +650 萬（+27%）
臺中市西區五權五街237巷52號 全F/5F 2020-12-23
31.4萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 3,868 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 123.19 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,907 萬 較當時 +1,039 萬（+27%）
臺中市西區華美西街一段137號 3F/12F 2020-12-23
14.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 64.9 坪 屋齡29年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +255 萬（+27%）
臺中市西區民興街119巷17號 1F/5F 2020-12-23
25.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +153 萬（+27%）
臺中市西區五權西四街27號 18F/29F 2020-12-23
27.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.67 坪 屋齡20年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +551 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 8,051–8,100 筆（第 162／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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