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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民生路561號 5F/12F 2020-12-23
15.5萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.93 坪 屋齡31年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +145 萬（+27%）
臺中市西區公正路123號 6F/7F 2020-12-23
26.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡25年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +121 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段152之2號 14F/14F 2020-12-22
35.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.18 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +578 萬（+27%）
臺中市西區精誠路68號 9F/13F 2020-12-22
22.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.26 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +301 萬（+27%）
臺中市西區三民西路19號 1F/12F 2020-12-22
19.5萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +250 萬（+27%）
臺中市西區華美街139號 11F/12F 2020-12-22
19.8萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 77.59 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +412 萬（+27%）
臺中市西區五權路1之139號 2F/14F 2020-12-22
20.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡21年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +196 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2020-12-22
17.8萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.94 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 292 萬 較當時 +62 萬（+27%）
臺中市西區英才路589巷9號 18F/26F 2020-12-22
33.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.1 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +769 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +542 萬
現在能賣多少 3,552 萬 較當時 +752 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 20F/22F 2020-12-21
37.3萬/坪 總價 1,631 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +438 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 21F/22F 2020-12-21
36.7萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +378 萬（+27%）
臺中市西區五權路2之145號 4F/15F 2020-12-21
32.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +322 萬（+27%）
臺中市西區五權路2之110號 7F/20F 2020-12-21
21.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 75.26 坪 屋齡19年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +457 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段111號 12F/20F 2020-12-21
29.4萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,305 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.28 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −167 萬
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +619 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街68號 10F/15F 2020-12-21
25.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.26 坪 屋齡13年 含車位 450萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +505 萬（+27%）
臺中市西區日興街164號 1F/7F 2020-12-21
24.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房0廳3衛 權狀 34.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +228 萬（+27%）
臺中市西區篤行路185號 6F/7F 2020-12-21
8.5萬/坪 總價 99 萬
華廈 — 權狀 11.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +27 萬（+27%）
臺中市西區健行路964巷76號 4F/15F 2020-12-20
24.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +564 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 23F/23F 2020-12-20
37.0萬/坪 總價 1,883 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +506 萬（+27%）
臺中市西區自由路一段40之6號 7F/7F 2020-12-20
25.6萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +254 萬（+27%）
臺中市西區大業路2號 7F/12F 2020-12-20
25.1萬/坪 總價 283 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 359 萬 較當時 +76 萬（+27%）
臺中市西區永成街11號 全F/2F 2020-12-20
33.0萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +228 萬（+27%）
臺中市西區精誠十街6號 5F/12F 2020-12-20
28.5萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.01 坪 屋齡23年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +153 萬（+27%）
臺中市西區精美街28號 7F/11F 2020-12-20
40.3萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +346 萬（+27%）
臺中市西區精美街28號 6F/11F 2020-12-20
40.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.85 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +341 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 11F/12F 2020-12-19
39.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +492 萬（+27%）
臺中市西區五權五街237巷50號 全F/5F 2020-12-19
28.4萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 3,438 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 120.83 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,362 萬 較當時 +924 萬（+27%）
臺中市西區公正路264巷8號 4F/5F 2020-12-19
17.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡33年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +169 萬（+27%）
臺中市西區梅川西路二段30號 10F/12F 2020-12-19
14.4萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.98 坪 屋齡30年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +31 萬（+27%）
臺中市西區五權五街220號 全F/3F 2020-12-18
41.3萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 2,568 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 62.21 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,258 萬 較當時 +690 萬（+27%）
臺中市西區精明二街57號 1F/14F 2020-12-18
25.3萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 81.52 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +553 萬（+27%）
臺中市西區華美街480巷18號 10F/11F 2020-12-18
29.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +148 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街70號 3F/15F 2020-12-18
26.9萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.89 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +448 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2020-12-18
20.8萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡25年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +58 萬（+27%）
臺中市西區精誠路23號 4F/8F 2020-12-17
21.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 49.1 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +287 萬（+27%）
臺中市西區金山路21之7號 4F/5F 2020-12-17
18.2萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.92 坪 屋齡43年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +132 萬（+27%）
臺中市西區樂群街379號 3F/5F 2020-12-17
14.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.92 坪 屋齡38年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +94 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路270號 5F/20F 2020-12-17
11.0萬/坪 總價 1,942 萬
住宅大樓 — 權狀 176.58 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +522 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 9F/12F 2020-12-17
18.0萬/坪 總價 173 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +46 萬（+27%）
臺中市西區華美西街一段142號 11F/13F 2020-12-17
16.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.62 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +211 萬（+27%）
臺中市西區忠誠街114號 1F/12F 2020-12-16
18.6萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.73 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +524 萬（+27%）
臺中市西區忠誠街102巷3號 4F/4F 2020-12-16
24.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.29 坪 屋齡40年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +142 萬（+27%）
臺中市西區精誠路324號 全F/4F 2020-12-16
29.9萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,673 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 89.24 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +718 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段179巷22號 全F/4F 2020-12-16
36.2萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.01 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +779 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 10F/22F 2020-12-15
35.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.6 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +422 萬（+27%）
臺中市西區公路231號 5F/5F 2020-12-15
17.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 29.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +134 萬（+27%）
臺中市西區公益路119號 9F/13F 2020-12-15
22.7萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.97 坪 屋齡26年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +116 萬（+27%）
臺中市西區民權路273號 4F/7F 2020-12-15
13.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.46 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +153 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街122號 9F/13F 2020-12-15
15.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +195 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路270號 3F/20F 2020-12-14
10.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 130.18 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +363 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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