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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區均安街114號 全F/3F 2020-11-24
36.3萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 33.99 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +332 萬（+27%）
臺中市西區五權路2之145號 11F/15F 2020-11-23
36.9萬/坪 總價 1,722 萬（扣車位 1,557 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.33 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +463 萬（+27%）
臺中市西區英才路589巷9號 16F/26F 2020-11-23
34.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 83.1 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +766 萬（+27%）
臺中市西區公益路119號 10F/13F 2020-11-23
21.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +54 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段596巷3號 全F/2F 2020-11-23
73.4萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 44.28 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,123 萬 較當時 +873 萬（+27%）
臺中市西區健行路1049號 30F/32F 2020-11-23
29.5萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +101 萬（+27%）
臺中市西區精誠路132巷11號 3F/5F 2020-11-23
22.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.65 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +140 萬（+27%）
臺中市西區中美街331巷25號 2F/5F 2020-11-23
26.9萬/坪 總價 718 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.74 坪 屋齡41年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +193 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段133號 11F/14F 2020-11-23
44.5萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.36 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +405 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 19F/22F 2020-11-22
39.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.99 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +347 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 20F/22F 2020-11-22
35.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +339 萬（+27%）
臺中市西區華美街480巷18號 7F/11F 2020-11-22
32.1萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.36 坪 屋齡11年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +141 萬（+27%）
臺中市西區文化街151號 全F/2F 2020-11-22
26.8萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 4房0廳1衛 權狀 49.52 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +357 萬（+27%）
臺中市西區五權七街123號 6F/13F 2020-11-22
28.2萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.84 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +491 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2020-11-22
15.8萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +46 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 21F/22F 2020-11-21
36.1萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +334 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 18F/22F 2020-11-21
38.4萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +318 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 19F/22F 2020-11-21
37.2萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +372 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 13F/22F 2020-11-21
34.7萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +326 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街63號 4F/15F 2020-11-21
27.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +322 萬（+27%）
臺中市西區民族路323號 7F/7F 2020-11-21
34.4萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 6房6廳6衛 權狀 57.89 坪 屋齡2年 含車位 80萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +529 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段580號 11F/14F 2020-11-21
19.7萬/坪 總價 650.6 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡23年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +174 萬（+27%）
臺中市西區中華路一段1之7號 19F/22F 2020-11-21
15.5萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.12 坪 屋齡24年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2020-11-21
14.9萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +35 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 4F/23F 2020-11-20
38.4萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.13 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +529 萬（+27%）
臺中市西區英才路510號 16F/16F 2020-11-20
24.1萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 56.39 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +365 萬（+27%）
臺中市西區五權西路一段107號 26F/35F 2020-11-20
62.9萬/坪 總價 10,788 萬（扣車位 10,788 萬）
住宅大樓 — 權狀 171.44 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 13,686 萬 較當時 +2,898 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路175巷7號 5F/5F 2020-11-20
17.6萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +99 萬（+27%）
臺中市西區五權路2之116號 7F/20F 2020-11-19
35.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.24 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +658 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段164巷13號 5F/5F 2020-11-19
22.5萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.49 坪 屋齡42年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +172 萬（+27%）
臺中市西區中美街633號 4F/8F 2020-11-19
23.9萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +128 萬（+27%）
臺中市西區精誠20街16號 4F/7F 2020-11-19
20.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺中市西區篤行路184號 7F/7F 2020-11-19
8.6萬/坪 總價 76 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡37年
現在能賣多少 96 萬 較當時 +20 萬（+26%）
臺中市西區日興街100之13號 6F/10F 2020-11-19
17.0萬/坪 總價 146 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +39 萬（+27%）
臺中市西區五權三街253巷22號 3F/4F 2020-11-19
20.7萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 8.71 坪 屋齡43年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +48 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 5F/22F 2020-11-18
35.3萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.99 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +318 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 6F/12F 2020-11-18
40.0萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.24 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +545 萬（+27%）
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2020-11-18
28.0萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡11年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +141 萬（+27%）
臺中市西區西屯路一段72號 7F/7F 2020-11-18
20.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.54 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +116 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2020-11-18
15.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡25年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +46 萬（+27%）
臺中市西區五權七街125巷28號 4F/9F 2020-11-17
22.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +250 萬（+27%）
臺中市西區大隆路10號 全F/4F 2020-11-17
28.9萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 93.33 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +725 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2020-11-17
13.6萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡25年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +32 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段141號 14F/14F 2020-11-17
45.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +386 萬（+27%）
臺中市西區公益路221號 11F/14F 2020-11-16
24.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡22年 含車位 80萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +210 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段402號 6F/14F 2020-11-16
22.9萬/坪 總價 566 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡25年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +152 萬（+27%）
臺中市西區仁福街36號 全F/3F 2020-11-16
28.0萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 47.46 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +357 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 22F/22F 2020-11-15
38.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +322 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 20F/22F 2020-11-15
38.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.56 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +457 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 19F/23F 2020-11-15
37.6萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +518 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 8,301–8,350 筆（第 167／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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