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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中興街38號 9F/12F 2020-11-03
31.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.59 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +524 萬（+27%）
臺中市西區華美街527號 1F/15F 2020-11-03
25.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 59.83 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +403 萬（+27%）
臺中市西區向上二街14號 全F/2F 2020-11-03
53.3萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 34.51 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +494 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2020-11-03
14.6萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡25年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +43 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 5F/12F 2020-11-02
40.1萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.24 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −104 萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +548 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段36號 16F/19F 2020-11-02
18.2萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 721 萬 較當時 +153 萬（+27%）
臺中市西區模範街40巷18號 2F/7F 2020-11-02
20.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路431號 全F/2F 2020-11-02
44.2萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +484 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段43號 8F/14F 2020-11-02
22.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.2 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 266 萬 較當時 +56 萬（+27%）
臺中市西區自治街9號 6F/6F 2020-11-02
19.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.94 坪 屋齡39年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +94 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段133號 9F/14F 2020-11-02
45.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.36 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +411 萬（+27%）
臺中市西區康樂街19巷13號 全F/5F 2020-11-02
34.6萬/坪 土地 124.4 萬/坪 總價 3,538 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 102.12 坪
現在能賣多少 4,489 萬 較當時 +951 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 4F/22F 2020-11-01
34.3萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +358 萬（+27%）
臺中市西區大墩10街48號 5F/8F 2020-11-01
21.0萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +158 萬（+27%）
臺中市西區精誠路373號 全F/3F 2020-11-01
52.4萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 48.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +685 萬（+27%）
臺中市西區五權西四街29號 19F/29F 2020-11-01
27.3萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.87 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −214 萬
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +534 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2020-11-01
14.7萬/坪 總價 128 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +34 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 13F/22F 2020-10-31
34.8萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +329 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 18F/22F 2020-10-31
36.5萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +340 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 14F/22F 2020-10-31
37.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.99 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +339 萬（+27%）
臺中市西區華美西街一段16號 10F/14F 2020-10-31
24.2萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡24年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +279 萬（+27%）
臺中市西區中美街6號 12F/12F 2020-10-31
27.0萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 125.89 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,313 萬 較當時 +913 萬（+27%）
臺中市西區五權西三街135號 18F/22F 2020-10-31
27.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.64 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +492 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路122號 12F/24F 2020-10-30
23.7萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +313 萬（+27%）
臺中市西區中美街442號 4F/5F 2020-10-30
14.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +129 萬（+27%）
臺中市西區忠誠街102巷26號 3F/5F 2020-10-30
23.7萬/坪 總價 615 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.93 坪 屋齡41年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +165 萬（+27%）
臺中市西區民生路135號 14F/22F 2020-10-30
23.7萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡24年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +83 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2020-10-30
19.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 266 萬 較當時 +56 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2020-10-30
17.3萬/坪 總價 210 萬（扣車位 210 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 266 萬 較當時 +56 萬（+27%）
臺中市西區府後街47巷6號 2F/2F 2020-10-30
19.0萬/坪 總價 362 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.06 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 459 萬 較當時 +97 萬（+27%）
臺中市西區梅川西路二段30號 12F/12F 2020-10-30
14.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡30年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +40 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 15F/22F 2020-10-29
37.0萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +375 萬（+27%）
臺中市西區忠勤街296號 全F/2F 2020-10-29
33.6萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 — 權狀 36.71 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +332 萬（+27%）
臺中市西區民權路177巷2號 全F/1F 2020-10-29
85.6萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 — 權狀 19.75 坪 屋齡91年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +454 萬（+27%）
臺中市西區民權路229巷17號 2F/7F 2020-10-29
23.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 — 權狀 22.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +142 萬（+27%）
臺中市西區五權三街358號 12F/12F 2020-10-29
29.3萬/坪 總價 1,874 萬（扣車位 1,644 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.06 坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +503 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段220號 12F/37F 2020-10-29
16.9萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 272.15 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 5,836 萬 較當時 +1,236 萬（+27%）
臺中市西區華美街43號 3F/5F 2020-10-29
18.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡39年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +140 萬（+27%）
臺中市西區林森路126號 全F/1F 2020-10-28
145.5萬/坪 土地 97.3 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.09 坪 屋齡64年
現在能賣多少 4,631 萬 較當時 +981 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段620巷9號 5F/5F 2020-10-28
19.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡39年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 21F/23F 2020-10-28
41.2萬/坪 總價 2,077 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +558 萬（+27%）
臺中市西區精誠十街6號 10F/12F 2020-10-28
26.7萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.01 坪 屋齡23年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +144 萬（+27%）
臺中市西區民權路225巷7號 7F/9F 2020-10-28
24.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.61 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段145號 4F/14F 2020-10-28
44.5萬/坪 總價 932 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.2 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +250 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段131號 13F/14F 2020-10-28
43.8萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +270 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 15F/22F 2020-10-27
35.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +333 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 19F/22F 2020-10-27
36.3萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +341 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 5F/22F 2020-10-27
32.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +312 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 19F/22F 2020-10-27
36.3萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +339 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 14F/22F 2020-10-27
35.2萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +338 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 8,451–8,500 筆（第 170／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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