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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區精誠路304巷17號 4F/7F 2020-09-25
20.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.25 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 951 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街92巷10號 全F/1F 2020-09-25
88.1萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 15.04 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +356 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街92巷8號 全F/1F 2020-09-25
88.1萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 15.04 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +356 萬（+27%）
臺中市西區五權西路一段103號 14F/35F 2020-09-25
56.2萬/坪 總價 7,452 萬（扣車位 7,452 萬）
住宅大樓 — 權狀 132.62 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 9,454 萬 較當時 +2,002 萬（+27%）
臺中市西區成功路473號 全F/4F 2020-09-25
28.9萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 50.2 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +390 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段181號 9F/13F 2020-09-25
18.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 736 萬 較當時 +156 萬（+27%）
臺中市西區忠勤街129號 全F/2F 2020-09-25
57.9萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 33.69 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +524 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段145號 5F/14F 2020-09-25
44.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.2 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +255 萬（+27%）
臺中市西區五權路2之116號 20F/20F 2020-09-24
38.8萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +650 萬（+27%）
臺中市西區日新街63號 6F/6F 2020-09-24
15.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 — 權狀 22.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +94 萬（+27%）
臺中市西區大和路23號 7F/8F 2020-09-24
16.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 76.86 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +339 萬（+27%）
臺中市西區市府路1號 1F/7F 2020-09-24
33.6萬/坪 總價 1,105 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.85 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +297 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2020-09-24
16.7萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.07 坪 屋齡25年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +36 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 16F/22F 2020-09-23
37.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +320 萬（+27%）
臺中市西區精誠24街28巷2號 全F/2F 2020-09-23
63.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 38.12 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,045 萬 較當時 +645 萬（+27%）
臺中市西區繼光街8巷17號 4F/7F 2020-09-23
17.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.64 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +145 萬（+27%）
臺中市西區五權三街256號 1F/2F 2020-09-23
47.1萬/坪 總價 555 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.77 坪 屋齡48年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +149 萬（+27%）
臺中市西區中美街137之2號 全F/5F 2020-09-23
44.2萬/坪 土地 145.4 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 89.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,024 萬 較當時 +1,064 萬（+27%）
臺中市西區五權西五街59號 1F/5F 2020-09-22
37.2萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 — 權狀 33.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +336 萬（+27%）
臺中市西區五權西五街59號 2F/5F 2020-09-22
11.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 — 權狀 25.53 坪 屋齡39年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +81 萬（+27%）
臺中市西區五權西五街61號 5F/5F 2020-09-22
11.3萬/坪 總價 275 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +74 萬（+27%）
臺中市西區五權西五街59號 5F/5F 2020-09-22
10.8萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡39年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +74 萬（+27%）
臺中市西區中山路470號 5F/7F 2020-09-22
27.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +161 萬（+27%）
臺中市西區大業路23號 6F/14F 2020-09-22
23.3萬/坪 總價 572 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 726 萬 較當時 +154 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段43號 8F/14F 2020-09-22
23.0萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.71 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 400 萬 較當時 +85 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段17巷1弄1號 5F/6F 2020-09-22
16.3萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 4房4廳4衛 權狀 56.18 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +247 萬（+27%）
臺中市西區模範街1巷5號 4F/5F 2020-09-21
16.3萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2020-09-21
16.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡25年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +97 萬（+27%）
臺中市西區日興街100之13號 6F/10F 2020-09-21
17.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡25年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +40 萬（+27%）
臺中市西區精誠路126號 8F/8F 2020-09-21
24.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡26年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +215 萬（+27%）
臺中市西區公益路223號 5F/14F 2020-09-21
24.6萬/坪 總價 1,458.6 萬（扣車位 1,459 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.3 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +391 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段15號 13F/13F 2020-09-21
21.7萬/坪 總價 252 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +68 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段152之2號 9F/14F 2020-09-20
31.1萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.81 坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −139 萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +508 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段152之2號 6F/14F 2020-09-20
29.9萬/坪 總價 1,816 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.1 坪 屋齡0年 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +488 萬（+27%）
臺中市西區精誠路3之4號 全F/4F 2020-09-20
42.3萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 66.25 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,552 萬 較當時 +752 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段262號 23F/23F 2020-09-20
38.3萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +513 萬（+27%）
臺中市西區精誠路304巷7號 全F/2F 2020-09-20
53.3萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.31 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +720 萬（+27%）
臺中市西區民生北路103號 5F/5F 2020-09-20
13.6萬/坪 總價 582 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡34年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +156 萬（+27%）
臺中市西區昇平街145巷26號 5F/5F 2020-09-20
17.8萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡41年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +99 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段111號 20F/20F 2020-09-20
36.5萬/坪 總價 4,780 萬（扣車位 4,010 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 164.57 坪 屋齡5年 含車位 770萬
現在能賣多少 6,064 萬 較當時 +1,284 萬（+27%）
臺中市西區精誠一街25號 3F/5F 2020-09-20
18.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡37年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +121 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 9F/12F 2020-09-19
41.2萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.94 坪 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +612 萬（+27%）
臺中市西區柳川西路二段95號 全F/2F 2020-09-19
52.7萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 32.27 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +457 萬（+27%）
臺中市西區忠勤街43巷2號 4F/5F 2020-09-19
21.0萬/坪 總價 170 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.08 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +46 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段620巷5號 4F/5F 2020-09-18
19.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.25 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +134 萬（+27%）
臺中市西區華美西街一段85號 3F/7F 2020-09-18
12.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 — 權狀 32.51 坪 屋齡29年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +105 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段141號 11F/14F 2020-09-18
45.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +386 萬（+27%）
臺中市西區模範街31巷31號 全F/2F 2020-09-17
55.6萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 28.78 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +430 萬（+27%）
臺中市西區忠勤街357號 4F/5F 2020-09-17
20.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 22.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +121 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段218號 10F/37F 2020-09-17
16.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 207.74 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 4,440 萬 較當時 +940 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 8,751–8,800 筆（第 176／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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