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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權路1之67號 12F/22F 2020-07-13
14.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 103.81 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +403 萬（+27%）
臺中市西區日進街126號 3F/7F 2020-07-12
32.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +255 萬（+27%）
臺中市西區精誠24街5號 4F/7F 2020-07-12
17.6萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +85 萬（+27%）
臺中市西區忠勤街8號 1F/14F 2020-07-12
15.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 59.19 坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路110號 12F/15F 2020-07-12
31.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2020-07-12
19.2萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.88 坪 屋齡25年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 5F/12F 2020-07-11
35.7萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.1 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +548 萬（+27%）
臺中市西區模範街35之5號 7F/7F 2020-07-11
19.6萬/坪 總價 770 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 39.31 坪 屋齡40年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +207 萬（+27%）
臺中市西區五權西路一段21號 全F/2F 2020-07-11
60.0萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房4廳2衛 權狀 41.67 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +672 萬（+27%）
臺中市西區五權五街18號 全F/4F 2020-07-11
31.7萬/坪 土地 114.4 萬/坪 總價 2,768 萬
透天 0房4廳3衛 權狀 87.33 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,512 萬 較當時 +744 萬（+27%）
臺中市西區模範街19之5號 6F/7F 2020-07-11
23.9萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +58 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路110號 10F/15F 2020-07-11
29.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +344 萬（+27%）
臺中市西區精誠28街2號 6F/7F 2020-07-11
20.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡29年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +156 萬（+27%）
臺中市西區英才路589巷11號 25F/26F 2020-07-10
34.7萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.8 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,301 萬 較當時 +911 萬（+27%）
臺中市西區英才路468號 13F/15F 2020-07-10
23.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +314 萬（+27%）
臺中市西區自立街95巷10號 5F/5F 2020-07-10
16.4萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡31年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +167 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路276號 12F/23F 2020-07-10
26.9萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.42 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 3,184 萬 較當時 +674 萬（+27%）
臺中市西區健行路1049號 21F/32F 2020-07-10
27.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.55 坪 屋齡22年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +134 萬（+27%）
臺中市西區中美街299巷16號 2F/4F 2020-07-10
18.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.95 坪 屋齡41年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +121 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路22號 6F/12F 2020-07-10
21.5萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡24年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +48 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2020-07-10
17.4萬/坪 總價 153 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡25年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +41 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段139號 8F/14F 2020-07-10
45.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.3 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +257 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 10F/14F 2020-07-10
46.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.04 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +258 萬（+27%）
臺中市西區日盛街25號 2F/5F 2020-07-09
22.3萬/坪 總價 572 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.67 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +154 萬（+27%）
臺中市西區公正路83號 14F/25F 2020-07-09
21.5萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 139.3 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,806 萬 較當時 +806 萬（+27%）
臺中市西區向上北路189巷4弄1之1號 2F/4F 2020-07-09
19.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡44年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +129 萬（+27%）
臺中市西區精誠二街17號 3F/5F 2020-07-09
18.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡38年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街122號 3F/13F 2020-07-09
14.8萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.59 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +189 萬（+27%）
臺中市西區忠誠街134號 2F/7F 2020-07-09
13.5萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.48 坪 屋齡31年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +42 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段137號 8F/14F 2020-07-09
46.9萬/坪 總價 955 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +257 萬（+27%）
臺中市西區華美街480巷1號 3F/7F 2020-07-08
19.9萬/坪 總價 920 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 46.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +247 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街118號 8F/13F 2020-07-08
17.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +247 萬（+27%）
臺中市西區中華路一段1之7號 18F/22F 2020-07-08
13.9萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.12 坪 屋齡24年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +45 萬（+27%）
臺中市西區民權路215之1號 3F/7F 2020-07-08
15.6萬/坪 總價 235 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 15.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +63 萬（+27%）
臺中市西區梅川東路二段3號 3F/11F 2020-07-08
22.1萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.37 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 235 萬 較當時 +50 萬（+27%）
臺中市西區公益路349號 16F/16F 2020-07-07
19.6萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +171 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段43號 5F/14F 2020-07-07
22.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.2 坪 屋齡24年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +56 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段402號 13F/14F 2020-07-06
27.5萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 5.09 坪 屋齡25年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +38 萬（+27%）
臺中市西區五權西四街29號 23F/29F 2020-07-06
27.0萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.29 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +488 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段564巷3號 4F/5F 2020-07-06
23.5萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.87 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺中市西區昇平街137號 1F/5F 2020-07-06
48.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 22.74 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +296 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 2F/12F 2020-07-05
39.4萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.5 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +545 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段43號 6F/14F 2020-07-05
23.4萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡24年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +86 萬（+27%）
臺中市西區五權西四街126號 7F/14F 2020-07-05
27.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡22年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +411 萬（+27%）
臺中市西區成功路481之9之3號 9F/11F 2020-07-05
15.9萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡36年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +152 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 8F/19F 2020-07-05
15.5萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 — 權狀 10.34 坪 屋齡25年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +43 萬（+27%）
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2020-07-05
16.9萬/坪 總價 168.1 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +45 萬（+27%）
臺中市西區中華路一段1之7號 11F/22F 2020-07-04
14.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡24年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2020-07-04
15.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡27年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +54 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段36號 17F/19F 2020-07-03
9.2萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 381 萬 較當時 +81 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 9,151–9,200 筆（第 184／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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