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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權五街246巷24號 3F/7F 2020-06-22
14.2萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.93 坪 屋齡31年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +145 萬（+27%）
臺中市西區民生路469號 2F/5F 2020-06-22
21.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +140 萬（+27%）
臺中市西區模範街17巷5之1號 全F/2F 2020-06-22
54.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +430 萬（+27%）
臺中市西區三民西路89號 11F/15F 2020-06-22
29.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.56 坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +398 萬（+27%）
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 11F/12F 2020-06-22
26.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +228 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2020-06-22
16.7萬/坪 總價 147 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡25年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +39 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路311號 3F/5F 2020-06-21
16.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.95 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +142 萬（+27%）
臺中市西區康樂街2巷11號 全F/2F 2020-06-21
40.0萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 77.4 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,933 萬 較當時 +833 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街78號 6F/14F 2020-06-21
29.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.6 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +330 萬（+27%）
臺中市西區向上北路262巷15號 2F/5F 2020-06-21
17.9萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +180 萬（+27%）
臺中市西區五權三街77號 5F/5F 2020-06-21
18.1萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡40年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +59 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段28號 1F/19F 2020-06-21
23.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.19 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 3F/12F 2020-06-21
16.1萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.56 坪 屋齡26年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +46 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街70號 14F/15F 2020-06-21
29.8萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +360 萬（+27%）
臺中市西區後龍街56號 6F/7F 2020-06-21
14.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.3 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +161 萬（+27%）
臺中市西區精誠十六街26號 7F/7F 2020-06-20
24.3萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.87 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −147 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −214 萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +358 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2020-06-20
16.1萬/坪 總價 127 萬
住宅大樓 — 權狀 7.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +34 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段17巷10弄24號 全F/1F 2020-06-20
48.8萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡74年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +156 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2020-06-20
16.7萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 — 權狀 7.18 坪 屋齡25年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +32 萬（+27%）
臺中市西區中美街641號 3F/7F 2020-06-20
18.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 64.59 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +314 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段139號 2F/14F 2020-06-20
45.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.09 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +266 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段141號 9F/14F 2020-06-20
46.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +390 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 8F/14F 2020-06-20
46.9萬/坪 總價 955 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +257 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 4F/14F 2020-06-20
46.3萬/坪 總價 945 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +254 萬（+27%）
臺中市西區英才路510號 16F/16F 2020-06-19
24.5萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.86 坪 屋齡24年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +387 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 2F/14F 2020-06-19
46.5萬/坪 總價 978 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.47 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +263 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段137號 2F/14F 2020-06-19
46.5萬/坪 總價 978 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.47 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +263 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街98號 15F/19F 2020-06-18
18.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 5房2廳6衛 權狀 106.71 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +524 萬（+27%）
臺中市西區三民西路202號 全F/2F 2020-06-18
44.9萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 46.76 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +564 萬（+27%）
臺中市西區大昌街218號 2F/8F 2020-06-18
19.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +204 萬（+27%）
臺中市西區柳川東路二段35巷31號 5F/5F 2020-06-18
11.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +97 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2020-06-18
16.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +48 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2020-06-18
16.9萬/坪 總價 184 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +49 萬（+27%）
臺中市西區忠勤街27號 6F/14F 2020-06-18
19.6萬/坪 總價 843 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +226 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段616號 5F/5F 2020-06-17
17.6萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +125 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 10F/14F 2020-06-17
48.3萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.48 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +367 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段137號 7F/14F 2020-06-17
46.5萬/坪 總價 963 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺中市西區梅川西路二段19之3號 21F/22F 2020-06-16
22.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 54.64 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +333 萬（+27%）
臺中市西區向上北路284巷21號 5F/5F 2020-06-16
14.4萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +130 萬（+27%）
臺中市西區五權路2之116號 19F/20F 2020-06-15
38.4萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.02 坪 屋齡0年 含車位 530萬
現在能賣多少 3,743 萬 較當時 +793 萬（+27%）
臺中市西區五權路2之116號 18F/20F 2020-06-15
38.2萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.16 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +650 萬（+27%）
臺中市西區華美西街一段40號 8F/12F 2020-06-15
17.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.41 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段219號 8F/11F 2020-06-15
23.2萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 5.38 坪 屋齡43年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +34 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段302之2號 7F/9F 2020-06-15
28.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +339 萬（+27%）
臺中市西區五權八街145號 3F/9F 2020-06-14
19.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.76 坪 屋齡23年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺中市西區民權路213巷2之1號 6F/7F 2020-06-14
17.0萬/坪 總價 585 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.39 坪 屋齡42年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +157 萬（+27%）
臺中市西區昇平街52號 5F/8F 2020-06-14
22.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 905 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡24年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺中市西區五權西四街182號 全F/3F 2020-06-14
38.0萬/坪 土地 102.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +564 萬（+27%）
臺中市西區西屯路一段125號 5F/5F 2020-06-14
14.4萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 6.96 坪 屋齡39年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +27 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路116號 3F/15F 2020-06-14
25.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.45 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +298 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 9,251–9,300 筆（第 186／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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