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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權西路一段166號 12F/19F 2020-03-20
42.9萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 110.41 坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,430 萬 較當時 +1,150 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2020-03-19
16.6萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +42 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段785號 6F/14F 2020-03-19
21.2萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +289 萬（+27%）
臺中市西區林森路222號 6F/7F 2020-03-18
15.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.37 坪 屋齡42年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +102 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街67號 11F/15F 2020-03-18
26.7萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +249 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路270號 13F/20F 2020-03-18
12.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
商辦 4房0廳1衛 權狀 83.44 坪 含車位
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +282 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段36號 11F/12F 2020-03-18
13.3萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.84 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +217 萬（+27%）
臺中市西區健行路1049號 31F/32F 2020-03-18
27.3萬/坪 總價 620 萬
套房 — 權狀 22.73 坪 屋齡22年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +167 萬（+27%）
臺中市西區大進街112號 5F/13F 2020-03-17
21.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +269 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路396號 8F/9F 2020-03-17
21.4萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.62 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 832 萬 較當時 +176 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段152之2號 14F/14F 2020-03-16
36.1萬/坪 總價 2,163 萬（扣車位 1,853 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 70.5 坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +581 萬（+27%）
臺中市西區忠勤街43巷2號 3F/5F 2020-03-16
12.7萬/坪 總價 116 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡25年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +31 萬（+27%）
臺中市西區五權路2之138號 9F/12F 2020-03-16
15.9萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +45 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段15號 8F/13F 2020-03-16
20.1萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.97 坪 屋齡26年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +64 萬（+27%）
臺中市西區大業路23號 14F/14F 2020-03-16
20.7萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.49 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +81 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2020-03-16
13.8萬/坪 總價 148 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +40 萬（+27%）
臺中市西區五權七街125巷26號 9F/9F 2020-03-16
17.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 951 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段36號 4F/14F 2020-03-16
21.2萬/坪 總價 380 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.92 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +102 萬（+27%）
臺中市西區向上北路262巷15號 3F/5F 2020-03-15
17.8萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +179 萬（+27%）
臺中市西區五權七街112巷7號 5F/13F 2020-03-15
19.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡29年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +250 萬（+27%）
臺中市西區五權七街123號 13F/13F 2020-03-15
30.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.62 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +507 萬（+27%）
臺中市西區精誠18街35號 7F/14F 2020-03-15
18.9萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺中市西區繼光街8巷13號 4F/7F 2020-03-15
16.6萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.79 坪 屋齡33年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺中市西區大墩十一街113號 6F/8F 2020-03-15
21.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 屋齡27年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +250 萬（+27%）
臺中市西區自治街238號 9F/11F 2020-03-14
29.1萬/坪 總價 1,697 萬（扣車位 1,697 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.34 坪 含車位
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +456 萬（+27%）
臺中市西區文化街121號 11F/12F 2020-03-14
32.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +317 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 5F/15F 2020-03-14
17.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.55 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +282 萬（+27%）
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2020-03-14
16.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +102 萬（+27%）
臺中市西區五權五街246巷15弄41號 全F/3F 2020-03-13
29.9萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 62.93 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +505 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 3F/12F 2020-03-13
12.3萬/坪 總價 145 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +39 萬（+27%）
臺中市西區中美街139號 4F/11F 2020-03-13
34.2萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.48 坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 3,375 萬 較當時 +715 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2020-03-13
17.2萬/坪 總價 188 萬
套房 — 權狀 10.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺中市西區四維街33號 7F/9F 2020-03-12
24.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.33 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺中市西區模範市場1巷27號 1F/2F 2020-03-12
9.2萬/坪 總價 25 萬
公寓 — 權狀 2.72 坪 屋齡43年
現在能賣多少 32 萬 較當時 +7 萬（+28%）
臺中市西區三民路一段62巷15號 1F/6F 2020-03-12
10.3萬/坪 總價 900 萬
店面 4房3廳2衛 權狀 87.4 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺中市西區南屯路一段152之12號 13F/15F 2020-03-12
16.6萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +222 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段23號 6F/6F 2020-03-12
10.6萬/坪 總價 168 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡41年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +45 萬（+27%）
臺中市西區太原路一段100號 3F/5F 2020-03-12
14.2萬/坪 總價 255 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.91 坪 屋齡34年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +69 萬（+27%）
臺中市西區健行路964巷76號 3F/15F 2020-03-12
26.0萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.34 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +491 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2020-03-12
15.1萬/坪 總價 119 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 151 萬 較當時 +32 萬（+27%）
臺中市西區五權路2之116號 11F/20F 2020-03-11
35.8萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.95 坪 屋齡0年 含車位 490萬
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +650 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段223號 全F/2F 2020-03-11
64.9萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 2,438 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 37.54 坪
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +655 萬（+27%）
臺中市西區華美西街一段142號 4F/13F 2020-03-11
15.4萬/坪 總價 380 萬
商辦 — 權狀 24.59 坪 屋齡26年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +102 萬（+27%）
臺中市西區自由路一段102號 1F/2F 2020-03-11
64.8萬/坪 總價 2,120 萬
店面 0房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +570 萬（+27%）
臺中市西區大業路2號 4F/12F 2020-03-11
21.5萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +109 萬（+27%）
臺中市西區文化街121號 2F/12F 2020-03-10
29.9萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.07 坪
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +266 萬（+27%）
臺中市西區文化街121號 3F/12F 2020-03-10
27.8萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +291 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段285號 11F/32F 2020-03-10
15.8萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
商辦 0房3廳0衛 權狀 99.71 坪 含車位
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +423 萬（+27%）
臺中市西區公正路83號 3F/25F 2020-03-10
34.4萬/坪 總價 2,846 萬（扣車位 2,846 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.8 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,611 萬 較當時 +765 萬（+27%）
臺中市西區大業路2號 11F/12F 2020-03-10
20.3萬/坪 總價 205 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +55 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 9,651–9,700 筆（第 194／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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