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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,213 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中華路一段1之7號 10F/22F 2019-09-20
12.1萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡23年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +67 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 10F/25F 2019-09-19
32.0萬/坪 總價 2,012 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.8 坪 含車位 304萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +792 萬（+39%）
臺中市西區五權西四街126號 4F/14F 2019-09-19
26.1萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +511 萬（+39%）
臺中市西區健行路1049號 29F/32F 2019-09-19
28.4萬/坪 總價 360 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡21年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +142 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段147號 8F/12F 2019-09-19
16.6萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡24年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +71 萬（+39%）
臺中市西區華美西街一段65號 全F/5F 2019-09-19
14.5萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 8房2廳10衛 權狀 137.67 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +787 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 25F/25F 2019-09-18
33.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +574 萬（+39%）
臺中市西區大墩十街100號 2F/11F 2019-09-18
37.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.85 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +413 萬（+39%）
臺中市西區大昌街253號 3F/7F 2019-09-18
17.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +382 萬（+39%）
臺中市西區福人街118巷6弄10號 3F/5F 2019-09-18
17.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.42 坪 屋齡39年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +134 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段191號 7F/10F 2019-09-18
10.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡34年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +94 萬（+39%）
臺中市西區日興街100之3號 6F/10F 2019-09-18
12.5萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡24年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +45 萬（+39%）
臺中市西區文化街121號 9F/12F 2019-09-17
31.4萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +473 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段152之2號 6F/14F 2019-09-17
28.5萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.98 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +635 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段152之2號 5F/14F 2019-09-17
29.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.72 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +681 萬（+39%）
臺中市西區五權西路一段169號 6F/39F 2019-09-17
58.5萬/坪 總價 10,753 萬（扣車位 10,303 萬）
住宅大樓 — 權狀 214.38 坪 屋齡3年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +1,194 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 14,984 萬 較當時 +4,231 萬（+39%）
臺中市西區五權5街257巷6號 9F/14F 2019-09-17
17.8萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +350 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 24F/25F 2019-09-16
35.3萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.7 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +660 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 21F/25F 2019-09-16
34.8萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.55 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,561 萬 較當時 +723 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 2F/10F 2019-09-16
38.5萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,353 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +593 萬（+39%）
臺中市西區文化街148號 6F/14F 2019-09-16
30.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡1年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +515 萬（+39%）
臺中市西區日興街100之8號 7F/10F 2019-09-16
12.3萬/坪 總價 114.5 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 160 萬 較當時 +45 萬（+40%）
臺中市西區美村路一段36號 8F/14F 2019-09-15
19.5萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 21.77 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 592 萬 較當時 +167 萬（+39%）
臺中市西區文化街121號 8F/12F 2019-09-14
30.7萬/坪 總價 1,179.2 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +464 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 12F/25F 2019-09-13
31.9萬/坪 總價 1,379 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +543 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 20F/25F 2019-09-13
34.6萬/坪 總價 2,129 萬（扣車位 1,849 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.8 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +838 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 15F/25F 2019-09-12
33.8萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +662 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 15F/25F 2019-09-12
33.8萬/坪 總價 1,651 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.83 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +650 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 18F/25F 2019-09-12
34.5萬/坪 總價 2,109 萬（扣車位 1,839 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.45 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +830 萬（+39%）
臺中市西區五權路2之116號 15F/20F 2019-09-12
37.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.24 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,693 萬 較當時 +1,043 萬（+39%）
臺中市西區大忠南街55號 7F/8F 2019-09-12
14.4萬/坪 總價 1,084 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +426 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段260號 5F/23F 2019-09-12
36.1萬/坪 總價 2,043 萬（扣車位 1,893 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 61.45 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +804 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 22F/25F 2019-09-11
35.0萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.7 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +655 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 4F/25F 2019-09-11
32.8萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +623 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 5F/25F 2019-09-11
32.9萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +605 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 16F/25F 2019-09-11
33.9萬/坪 總價 1,687 萬（扣車位 1,527 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +664 萬（+39%）
臺中市西區民權路185號 11F/15F 2019-09-11
11.4萬/坪 總價 156 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.72 坪 屋齡36年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +61 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 23F/25F 2019-09-10
32.9萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +579 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 20F/25F 2019-09-10
34.3萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.2 坪 含車位 214萬
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +679 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 18F/25F 2019-09-10
34.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.47 坪 含車位 224萬
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +692 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 12F/25F 2019-09-10
33.9萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.8 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +822 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 13F/25F 2019-09-10
33.6萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.83 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +630 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 14F/25F 2019-09-10
32.5萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +565 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 6F/25F 2019-09-10
31.3萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +533 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 6F/23F 2019-09-10
36.0萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +722 萬（+39%）
臺中市西區樂群街415號 1F/14F 2019-09-10
31.5萬/坪 總價 570 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 18.08 坪 屋齡21年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +224 萬（+39%）
臺中市西區中華路一段1之7號 17F/22F 2019-09-10
12.7萬/坪 總價 166 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +65 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 3F/25F 2019-09-09
32.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.03 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +850 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 10F/25F 2019-09-09
33.3萬/坪 總價 1,629 萬（扣車位 1,469 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.83 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +641 萬（+39%）
臺中市西區柳川東路二段86號 17F/25F 2019-09-09
34.5萬/坪 總價 2,379 萬（扣車位 2,059 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.05 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,315 萬 較當時 +936 萬（+39%）

共 14,213 筆，依時間新→舊。第 10,401–10,450 筆（第 209／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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