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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上路一段105號 1F/12F 2023-07-28
17.8萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 68.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段576巷15號 2F/5F 2023-07-28
25.5萬/坪 總價 808 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西區模範街17巷8號 全F/5F 2023-07-27
31.6萬/坪 土地 113.5 萬/坪 總價 2,610 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 82.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +198 萬（+8%）
臺中市西區民權路153號 3F/12F 2023-07-27
17.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段102巷2弄4號 全F/2F 2023-07-27
78.5萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 2,048 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 26.09 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路110號 2F/15F 2023-07-26
39.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.54 坪 屋齡17年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2023-07-26
20.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 689 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西區臺灣大道二段285號 8F/32F 2023-07-25
21.4萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 177.01 坪 含車位
現在能賣多少 4,067 萬 較當時 +287 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街13號 1F/10F 2023-07-25
22.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 2房3廳2衛 權狀 104.53 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,561 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺中市西區福人街28巷2之2號 全F/2F 2023-07-25
38.4萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 26.06 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西區精誠31街15號 6F/7F 2023-07-25
25.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市西區梅川西路二段18之11號 2F/27F 2023-07-25
30.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西區民權路233巷15號 4F/5F 2023-07-25
14.7萬/坪 總價 45 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 3.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 48 萬 較當時 +3 萬（+7%）
臺中市西區中美街139號 5F/11F 2023-07-25
36.5萬/坪 總價 3,266 萬（扣車位 3,266 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.49 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 3,514 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺中市西區柳川東路二段86號 23F/25F 2023-07-24
54.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +928 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +482 萬
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺中市西區五權8街172號 8F/9F 2023-07-24
40.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 19.88 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西區五權路2之116號 16F/20F 2023-07-23
41.4萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.89 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +409 萬
現在能賣多少 3,691 萬 較當時 +261 萬（+8%）
臺中市西區民生路135號 22F/22F 2023-07-23
21.3萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 291 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路22號 4F/12F 2023-07-23
29.1萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西區五權一街11號 全F/7F 2023-07-23
21.9萬/坪 土地 127.1 萬/坪 總價 6,150 萬
透天 8房7廳11衛 權狀 280.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 6,617 萬 較當時 +467 萬（+8%）
臺中市西區民生路135號 19F/22F 2023-07-23
21.0萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 296 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 13F/15F 2023-07-22
51.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西區三民西路85號 2F/15F 2023-07-22
33.0萬/坪 總價 1,969 萬（扣車位 1,969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.58 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺中市西區模範街31巷12號 全F/4F 2023-07-21
31.6萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 120.26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,089 萬 較當時 +289 萬（+8%）
臺中市西區五權西四街27號 6F/29F 2023-07-21
32.9萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.83 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺中市西區五權五街107巷1之1號 全F/4F 2023-07-21
38.1萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 44.12 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市西區五權西五街55號 5F/5F 2023-07-21
15.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2023-07-21
21.2萬/坪 總價 372 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 400 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2023-07-21
20.5萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西區英才路468號 2F/15F 2023-07-20
28.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2023-07-20
30.2萬/坪 總價 378 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.51 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 407 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市西區公益路130號 6F/12F 2023-07-20
17.5萬/坪 總價 2,213 萬（扣車位 2,213 萬）
住宅大樓 7房0廳0衛 權狀 126.52 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街118號 13F/13F 2023-07-20
24.3萬/坪 總價 1,078 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西區福人街60號 6F/7F 2023-07-20
20.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西區金山路50之1號 1F/7F 2023-07-19
25.2萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2023-07-19
24.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西區公益路349號 7F/16F 2023-07-19
29.2萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2023-07-18
46.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路112號 2F/15F 2023-07-18
36.7萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段608巷1號 全F/2F 2023-07-18
112.2萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.87 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,604 萬 較當時 +254 萬（+8%）
臺中市西區五權路1之139號 9F/14F 2023-07-18
26.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2023-07-18
23.1萬/坪 總價 253 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 272 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市西區向上北路189巷6弄3號 全F/5F 2023-07-18
19.7萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 74.17 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西區梅川東路二段35號 7F/12F 2023-07-18
22.6萬/坪 總價 183 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西區大進街132號 10F/15F 2023-07-17
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西區五廊街20號 4F/7F 2023-07-17
29.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 52.32 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段36號 19F/19F 2023-07-17
25.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街50號 8F/11F 2023-07-17
29.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.77 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 5F/8F 2023-07-17
29.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 280 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市西區英才路526號 8F/14F 2023-07-17
34.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.45 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +941 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +695 萬
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +197 萬（+8%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆（第 72／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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