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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區西屯路一段167巷22號 15F/15F 2023-04-22
46.1萬/坪 總價 2,013 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 9F/15F 2023-04-22
51.1萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西區民生路126巷23號 5F/5F 2023-04-22
30.9萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.77 坪 屋齡43年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西區向上北路122號 7F/9F 2023-04-22
45.8萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.95 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西區中美街331巷19號 4F/5F 2023-04-22
30.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 22.38 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西區大全街142號 全F/3F 2023-04-22
39.5萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.62 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺中市西區日興街100之6號 10F/10F 2023-04-22
21.3萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路315號 全F/3F 2023-04-21
28.9萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 — 權狀 225.23 坪 屋齡40年
現在能賣多少 6,994 萬 較當時 +494 萬（+8%）
臺中市西區五權七街208號 4F/5F 2023-04-21
22.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市西區五權七街208號 4F/5F 2023-04-21
23.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市西區中美街229號 4F/5F 2023-04-20
23.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.3 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西區大忠街70號 14F/14F 2023-04-20
32.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.7 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 9F/15F 2023-04-19
51.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西區英才路510號 7F/16F 2023-04-19
32.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 54.27 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2023-04-19
21.1萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市西區華美街139號 11F/12F 2023-04-19
26.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 87.73 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺中市西區華美西街一段33號 12F/12F 2023-04-19
23.5萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.37 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西區存中街30號 4F/14F 2023-04-18
28.3萬/坪 總價 3,618 萬（扣車位 3,618 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 128.08 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,893 萬 較當時 +275 萬（+8%）
臺中市西區華美西街一段137號 9F/12F 2023-04-18
24.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.02 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西區中美街299巷28號 6F/6F 2023-04-18
45.8萬/坪 總價 729 萬（扣車位 729 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 15.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 784 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 7F/15F 2023-04-17
50.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 9F/15F 2023-04-17
51.2萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西區五權三街77號 4F/5F 2023-04-17
25.2萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.54 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段258巷16號 2F/5F 2023-04-17
27.1萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.52 坪 屋齡42年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西區五權路2之116號 2F/20F 2023-04-17
29.6萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.96 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 9F/15F 2023-04-16
51.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西區公益路333號 15F/18F 2023-04-16
41.0萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.8 坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +262 萬（+8%）
臺中市西區精誠21街46號 4F/7F 2023-04-16
31.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.15 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段52巷22號 3F/5F 2023-04-16
28.2萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西區大業路2號 5F/12F 2023-04-16
25.2萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡29年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2023-04-16
21.9萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 6F/15F 2023-04-16
47.6萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西區民生路85號 5F/11F 2023-04-15
48.6萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西區大進街116號 9F/13F 2023-04-15
26.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.73 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西區五廊街20號 2F/7F 2023-04-15
29.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市西區東興路三段114巷16號 1F/5F 2023-04-15
32.7萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 0房1廳2衛 權狀 43.62 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西區民生北路120號 3F/7F 2023-04-15
18.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡45年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市西區大進街128號 7F/15F 2023-04-15
28.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.39 坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺中市西區民生路85號 5F/11F 2023-04-14
48.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.73 坪
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 17F/21F 2023-04-14
33.8萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.05 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +208 萬（+8%）
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2023-04-14
13.1萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 129 萬 較當時 +9 萬（+7%）
臺中市西區公益路367號 13F/17F 2023-04-13
20.1萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 69.99 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西區五權8街125號 3F/9F 2023-04-13
25.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西區健行路964巷32之7號 1F/7F 2023-04-13
22.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 16.33 坪 屋齡30年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +27 萬（+7%）
臺中市西區民生路85號 8F/11F 2023-04-12
49.2萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西區精誠路14號 4F/7F 2023-04-12
19.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 — 權狀 40.98 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西區民生路445巷3號 全F/3F 2023-04-12
58.7萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 43.62 坪
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺中市西區公正路123號 7F/7F 2023-04-12
28.6萬/坪 總價 465 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段58之3號 8F/12F 2023-04-12
18.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.71 坪 屋齡33年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +15 萬（+7%）
臺中市西區大隆路20號 11F/14F 2023-04-12
22.0萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 6房0廳1衛 權狀 185.44 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 4,390 萬 較當時 +310 萬（+8%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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