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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈28.3 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 821 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上路一段423號 3F/5F 2023-10-02
26.4萬/坪 總價 558 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 21.17 坪 屋齡41年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西區樂群街381號 1F/5F 2023-10-02
32.7萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 1房3廳1衛 權狀 40.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西區公益路174巷42號 2F/5F 2023-09-29
25.9萬/坪 總價 565 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.79 坪 屋齡44年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市西區五權七街200號 5F/5F 2023-09-27
36.2萬/坪 總價 1,105 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 30.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段322巷18號 5F/5F 2023-09-26
21.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西區民生路469號 4F/5F 2023-09-24
23.3萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 48.6 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西區忠誠街102巷28號 5F/5F 2023-09-23
33.7萬/坪 總價 840 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.94 坪 屋齡44年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段125號 5F/5F 2023-09-16
16.9萬/坪 總價 118 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西區華美街32巷3號 3F/5F 2023-09-15
23.6萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西區精誠五街7號 2F/5F 2023-09-15
28.2萬/坪 總價 875 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西區忠仁街163巷14號 5F/5F 2023-09-08
35.8萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 7房1廳7衛 權狀 30.17 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西區向上北路201之1號 2F/4F 2023-09-08
21.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡47年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西區向上南路一段55號 5F/5F 2023-09-06
25.6萬/坪 總價 561 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市西區樂群街381號 2F/5F 2023-09-05
26.7萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西區朝陽街63之1號 5F/5F 2023-09-05
23.2萬/坪 總價 760 萬
公寓 6房4廳4衛 權狀 32.81 坪 屋齡35年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西區精誠路5之3號 3F/5F 2023-09-04
24.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西區精誠路200號 2F/5F 2023-08-29
26.2萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段423號 4F/5F 2023-08-29
26.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西區華美街348巷1之3號 4F/5F 2023-08-28
23.1萬/坪 總價 695 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.11 坪 屋齡39年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西區精誠九街9號 3F/5F 2023-08-27
28.3萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.64 坪 屋齡42年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西區忠誠街125號 1F/5F 2023-08-26
25.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 — 權狀 54.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西區五權西五街61號 2F/5F 2023-08-26
30.0萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西區五權三街247號 5F/5F 2023-08-26
20.9萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.37 坪 屋齡42年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西區民生路41之8號 4F/4F 2023-08-26
21.9萬/坪 總價 427 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 19.5 坪 屋齡55年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +32 萬（+7%）
臺中市西區昇平街148號 4F/5F 2023-08-23
18.0萬/坪 總價 165 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西區向上北路204之2號 3F/4F 2023-08-22
25.4萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.7 坪 屋齡47年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西區公益路124巷5號 2F/5F 2023-08-17
18.6萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.68 坪 屋齡35年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西區大業北路34號 2F/5F 2023-08-16
30.4萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西區忠誠街125號 2F/5F 2023-08-16
21.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡42年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西區公正路261號 4F/5F 2023-08-14
21.1萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西區模範市場一巷38號 1F/2F 2023-08-14
18.4萬/坪 總價 100 萬
公寓 — 權狀 5.45 坪 屋齡46年
現在能賣多少 108 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市西區模範街8巷8號 4F/5F 2023-08-11
34.1萬/坪 總價 908 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 26.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西區華美西街一段58號 1F/5F 2023-08-10
47.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 — 權狀 33.9 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西區樂群街365號 1F/5F 2023-08-05
38.5萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西區民興街119巷17號 5F/5F 2023-08-05
20.9萬/坪 總價 505 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 24.12 坪 屋齡42年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺中市西區忠義街8巷33號 2F/5F 2023-08-03
25.4萬/坪 總價 645 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西區華美街348巷3之3號 4F/5F 2023-08-03
23.6萬/坪 總價 645 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西區五權西五街78之6號 1F/5F 2023-08-01
32.7萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 83.09 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺中市西區精誠二十二街17號 4F/5F 2023-07-31
22.6萬/坪 總價 875 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡36年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西區忠誠街133號 5F/5F 2023-07-29
25.2萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西區華美街40號 1F/5F 2023-07-28
36.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段576巷15號 2F/5F 2023-07-28
25.5萬/坪 總價 808 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西區民權路233巷15號 4F/5F 2023-07-25
14.7萬/坪 總價 45 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 3.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 48 萬 較當時 +3 萬（+7%）
臺中市西區五權西五街55號 5F/5F 2023-07-21
15.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2023-07-19
24.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西區民權路233巷15號 4F/5F 2023-07-15
32.0萬/坪 總價 375 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +28 萬（+7%）
臺中市西區懷寧街105號 5F/5F 2023-07-14
25.2萬/坪 總價 598 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.7 坪 屋齡46年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西區忠仁街163巷14號 4F/5F 2023-07-13
14.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡37年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西區忠勤街357號 4F/5F 2023-07-11
23.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.27 坪 屋齡44年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +39 萬（+7%）
臺中市西區五權西五街59號 5F/5F 2023-07-09
26.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +52 萬（+8%）

共 821 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／17 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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