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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權五街48號 8F/14F 2022-12-22
32.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.92 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −157 萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +241 萬（+11%）
臺中市西區公益路63號 8F/13F 2022-12-22
50.1萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 96.81 坪 屋齡4年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 4,682 萬 較當時 +482 萬（+11%）
臺中市西區存中街161巷6號 全F/2F 2022-12-21
79.1萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 3,638 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.98 坪
現在能賣多少 4,055 萬 較當時 +417 萬（+11%）
臺中市西區中山路470號 5F/7F 2022-12-20
33.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡5年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺中市西區精誠十街6號 3F/12F 2022-12-20
25.1萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.23 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺中市西區健行路1049號 16F/32F 2022-12-20
32.6萬/坪 總價 445 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.63 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +51 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街25號 3F/10F 2022-12-20
27.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市西區精誠24街5號 4F/7F 2022-12-20
22.1萬/坪 總價 300 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 334 萬 較當時 +34 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段18之11號 26F/27F 2022-12-20
32.4萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +174 萬（+11%）
臺中市西區大全街58巷27號 4F/11F 2022-12-19
48.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.76 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段36號 7F/12F 2022-12-19
17.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +86 萬（+11%）
臺中市西區五權西路一段166號 7F/19F 2022-12-19
32.2萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 136.83 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,916 萬 較當時 +506 萬（+11%）
臺中市西區五權西路一段135號 8F/17F 2022-12-18
34.3萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 3,848 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 147.67 坪 屋齡14年 含車位 550萬
現在能賣多少 4,903 萬 較當時 +505 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段178號 7F/7F 2022-12-18
24.2萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +106 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2022-12-18
21.1萬/坪 總價 226 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +26 萬（+12%）
臺中市西區民生路85號 5F/11F 2022-12-17
47.9萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.21 坪
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺中市西區向上北路183之1號 2F/4F 2022-12-17
23.3萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 30.54 坪 屋齡46年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路418號 3F/5F 2022-12-17
22.4萬/坪 總價 355 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 15.87 坪 屋齡41年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +41 萬（+12%）
臺中市西區精誠二十四街32號 3F/7F 2022-12-16
46.3萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,828 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −157 萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +228 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段254號 4F/7F 2022-12-16
22.6萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.2 坪 屋齡43年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段111號 13F/20F 2022-12-16
35.7萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.47 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +363 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段262號 3F/23F 2022-12-16
46.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +264 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 7F/12F 2022-12-16
17.9萬/坪 總價 220 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.31 坪 屋齡32年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段36號 6F/14F 2022-12-15
32.2萬/坪 總價 380 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 424 萬 較當時 +44 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 9F/12F 2022-12-14
22.1萬/坪 總價 212 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.61 坪 屋齡28年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區健行路1049號 22F/32F 2022-12-14
29.8萬/坪 總價 428 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.36 坪 屋齡24年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺中市西區民生路85號 6F/11F 2022-12-13
48.4萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2022-12-13
49.1萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +194 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路303號 15F/27F 2022-12-13
12.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 131.25 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺中市西區貴和街175號 4F/5F 2022-12-13
21.3萬/坪 總價 735 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +84 萬（+11%）
臺中市西區梅川東路一段63號 6F/12F 2022-12-13
26.7萬/坪 總價 225 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.43 坪 屋齡29年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +26 萬（+12%）
臺中市西區健行路1049號 27F/32F 2022-12-13
23.6萬/坪 總價 300 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 334 萬 較當時 +34 萬（+11%）
臺中市西區中興街287號 13F/34F 2022-12-13
38.3萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.32 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,203 萬 較當時 +433 萬（+11%）
臺中市西區中美街377號 10F/11F 2022-12-13
34.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.97 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +287 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段239號 6F/14F 2022-12-13
19.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 5房0廳0衛 權狀 92.44 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2022-12-13
22.0萬/坪 總價 235 萬（扣車位 235 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 262 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區精誠22街36號 5F/5F 2022-12-12
22.0萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +83 萬（+11%）
臺中市西區公正路83號 17F/25F 2022-12-12
28.1萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 135.69 坪 屋齡23年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,414 萬 較當時 +454 萬（+11%）
臺中市西區忠仁街92號 全F/4F 2022-12-12
22.0萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 81.65 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺中市西區英才路447號 5F/13F 2022-12-11
38.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.5 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺中市西區英才路445號 8F/13F 2022-12-10
37.8萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市西區大業路9號 5F/12F 2022-12-10
29.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +158 萬（+11%）
臺中市西區梅川東路一段52號 2F/11F 2022-12-10
19.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡28年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +86 萬（+11%）
臺中市西區忠勤街43巷2號 4F/5F 2022-12-10
20.1萬/坪 總價 163 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +19 萬（+12%）
臺中市西區民生路135號 9F/22F 2022-12-10
19.0萬/坪 總價 250 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +29 萬（+12%）
臺中市西區公益路119號 8F/13F 2022-12-10
31.3萬/坪 總價 290 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +33 萬（+11%）
臺中市西區館前路16號 7F/29F 2022-12-09
28.5萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 40.76 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市西區樂群街364號 2F/5F 2022-12-09
23.4萬/坪 總價 596 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.48 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺中市西區公正路163巷21之1號 2F/4F 2022-12-09
23.0萬/坪 總價 705 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.67 坪 屋齡46年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市西區向上北路284巷32號 3F/4F 2022-12-09
19.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.07 坪 屋齡43年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +60 萬（+12%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 4,451–4,500 筆（第 90／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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