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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權西六街166巷10號 5F/5F 2022-09-21
20.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市西區大新街20號 全F/5F 2022-09-21
38.3萬/坪 土地 117.5 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 24房1廳24衛 權狀 209.08 坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,918 萬 較當時 +918 萬（+11%）
臺中市西區樂群街235號 4F/15F 2022-09-21
34.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.79 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +264 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段582號 10F/14F 2022-09-20
27.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +127 萬（+11%）
臺中市西區五權西六街22之2號 全F/4F 2022-09-20
55.3萬/坪 土地 161.7 萬/坪 總價 3,765 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 68.11 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,197 萬 較當時 +432 萬（+11%）
臺中市西區大業路23號 13F/14F 2022-09-20
26.7萬/坪 總價 575 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +66 萬（+11%）
臺中市西區朝陽街15號 5F/7F 2022-09-20
21.6萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.61 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市西區朝陽街17號 1F/7F 2022-09-20
23.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 67.86 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺中市西區大業路2號 3F/12F 2022-09-20
21.5萬/坪 總價 210 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區文化街156號 6F/7F 2022-09-19
23.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2022-09-19
20.7萬/坪 總價 225 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +26 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段36號 2F/19F 2022-09-19
23.7萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.98 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 686 萬 較當時 +71 萬（+12%）
臺中市西區民生路561號 10F/12F 2022-09-19
22.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市西區民族路323號 6F/7F 2022-09-18
33.2萬/坪 總價 1,206 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 36.28 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺中市西區民生路135號 13F/22F 2022-09-18
19.4萬/坪 總價 280 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +32 萬（+11%）
臺中市西區華美街522號 10F/14F 2022-09-17
40.8萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.87 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺中市西區昇平街145巷9號 5F/5F 2022-09-17
25.7萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.02 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市西區忠勤街339號 1F/7F 2022-09-17
19.5萬/坪 總價 1,350 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 69.35 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺中市西區健行路1049號 24F/32F 2022-09-17
29.9萬/坪 總價 604 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +69 萬（+11%）
臺中市西區健行路1049號 31F/32F 2022-09-17
33.1萬/坪 總價 420 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 468 萬 較當時 +48 萬（+11%）
臺中市西區大同街170號 3F/14F 2022-09-16
27.7萬/坪 總價 1,112 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市西區樂群街288號 5F/15F 2022-09-16
22.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.72 坪 屋齡29年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市西區華美街480巷18號 9F/11F 2022-09-16
35.4萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡13年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +69 萬（+12%）
臺中市西區精誠十街6號 11F/12F 2022-09-16
26.4萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺中市西區市府路19號 1F/5F 2022-09-15
21.3萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 — 權狀 58.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市西區大業路32號 11F/12F 2022-09-14
16.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 128.99 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +241 萬（+11%）
臺中市西區精誠21街6號 1F/7F 2022-09-14
22.4萬/坪 總價 652 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 29.07 坪 屋齡31年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2022-09-14
36.9萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡13年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +51 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 2F/12F 2022-09-12
38.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺中市西區五權路1之139號 4F/14F 2022-09-12
23.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡23年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺中市西區文化街156號 5F/7F 2022-09-12
17.4萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 720 萬 較當時 +74 萬（+11%）
臺中市西區中美街29巷7號 全F/2F 2022-09-12
42.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 16.64 坪 屋齡45年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺中市西區五權七街200號 5F/5F 2022-09-12
18.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.51 坪 屋齡41年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區民權路229巷7號 5F/8F 2022-09-12
32.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡21年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺中市西區梅川東路一段42號 10F/13F 2022-09-12
26.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.6 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2022-09-11
23.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段17巷10弄18號 1F/5F 2022-09-10
40.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市西區民權路217巷13號 7F/7F 2022-09-10
26.9萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 63.24 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +195 萬（+11%）
臺中市西區五權五街246巷17號 全F/4F 2022-09-10
46.8萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 48.77 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +262 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街80號 3F/15F 2022-09-10
34.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺中市西區模範街18巷11號 3F/5F 2022-09-10
21.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區模範街24巷12號 2F/5F 2022-09-09
21.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡39年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺中市西區民權路233巷15號 4F/5F 2022-09-08
12.2萬/坪 總價 75 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.13 坪 屋齡41年
現在能賣多少 84 萬 較當時 +9 萬（+12%）
臺中市西區英才路445號 12F/13F 2022-09-08
39.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市西區忠勤街62巷4號 全F/4F 2022-09-07
22.3萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 42.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺中市西區福人街136號 4F/4F 2022-09-07
29.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +52 萬（+12%）
臺中市西區五權西六街96巷6號 全F/2F 2022-09-07
73.5萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 16.34 坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市西區忠誠街133號 5F/5F 2022-09-07
17.2萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +47 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 12F/12F 2022-09-06
47.0萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +217 萬（+11%）
臺中市西區精誠路19號 7F/8F 2022-09-06
14.2萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 10,000 萬）
華廈 41房0廳41衛 權狀 703.42 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 11,148 萬 較當時 +1,148 萬（+11%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 4,801–4,850 筆（第 97／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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