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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權路2之116號 2F/20F 2021-06-12
37.3萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.37 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +435 萬（+18%）
臺中市西區自由路一段40之6號 2F/7F 2021-06-12
31.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡2年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +172 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段15號 13F/13F 2021-06-12
21.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市西區公益路124巷17號 3F/5F 2021-06-10
17.8萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡33年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +107 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路418號 4F/5F 2021-06-10
20.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.87 坪 屋齡40年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +60 萬（+18%）
臺中市西區金山路16號 6F/7F 2021-06-09
16.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 70.6 坪 屋齡33年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +213 萬（+18%）
臺中市西區大業路2號 9F/12F 2021-06-09
24.2萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +44 萬（+18%）
臺中市西區向上南路一段166號 12F/21F 2021-06-09
20.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.28 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +370 萬（+18%）
臺中市西區五權三街247號 4F/5F 2021-06-09
20.6萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +83 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2021-06-09
16.0萬/坪 總價 182 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡26年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市西區忠勤街43巷2號 3F/5F 2021-06-08
21.6萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +32 萬（+18%）
臺中市西區五權西五街61號 5F/5F 2021-06-08
17.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +76 萬（+18%）
臺中市西區模範街12巷2號 5F/5F 2021-06-06
15.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市西區五權五街82之6號 全F/4F 2021-06-06
48.2萬/坪 土地 127.4 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 66.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +578 萬（+18%）
臺中市西區大業路2號 5F/12F 2021-06-06
24.9萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.26 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 449 萬 較當時 +69 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路17號 全F/4F 2021-06-05
27.0萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 69.72 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +339 萬（+18%）
臺中市西區福人街142號 9F/9F 2021-06-05
20.0萬/坪 總價 309 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +56 萬（+18%）
臺中市西區梅川西路一段107號 8F/13F 2021-06-04
31.8萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.36 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,027 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +783 萬
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +427 萬（+18%）
臺中市西區樂群街407號 1F/7F 2021-06-04
41.2萬/坪 總價 1,810 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +327 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段322巷18號 5F/5F 2021-06-04
19.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +87 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之116號 7F/20F 2021-06-03
35.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.24 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +460 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段168號 2F/7F 2021-06-03
29.1萬/坪 總價 1,340 萬
華廈 7房0廳6衛 權狀 45.96 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +242 萬（+18%）
臺中市西區大業路23號 6F/14F 2021-06-03
18.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +94 萬（+18%）
臺中市西區精誠21街46號 1F/7F 2021-06-02
19.5萬/坪 總價 590 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +107 萬（+18%）
臺中市西區中山路483號 6F/8F 2021-06-02
14.7萬/坪 總價 518 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡34年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +94 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之72巷20號 全F/2F 2021-06-02
68.8萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.8 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +271 萬（+18%）
臺中市西區華美街154巷4號 3F/5F 2021-06-01
21.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +99 萬（+18%）
臺中市西區四維街33號 3F/9F 2021-06-01
33.2萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,488 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.33 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +296 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 4F/11F 2021-06-01
39.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +222 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之145號 3F/15F 2021-05-31
33.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.04 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +213 萬（+18%）
臺中市西區精誠路23號 4F/8F 2021-05-31
20.1萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +187 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段38號 2F/9F 2021-05-31
18.0萬/坪 總價 770 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡37年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +139 萬（+18%）
臺中市西區大業路2號 10F/12F 2021-05-31
22.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +42 萬（+18%）
臺中市西區南屯路一段152之10號 3F/15F 2021-05-31
18.3萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +125 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 3F/22F 2021-05-30
34.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.58 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +218 萬（+18%）
臺中市西區精誠十街6號 9F/12F 2021-05-30
16.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 126.66 坪 屋齡24年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +370 萬（+18%）
臺中市西區五權西路一段237號 3F/16F 2021-05-30
12.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 5房3廳2衛 權狀 194.73 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +448 萬（+18%）
臺中市西區中興街287號 34F/34F 2021-05-30
39.0萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.13 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,236 萬 較當時 +648 萬（+18%）
臺中市西區日興街120號 5F/7F 2021-05-30
19.8萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.31 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 148 萬 較當時 +23 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2021-05-29
15.2萬/坪 總價 163 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡26年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +29 萬（+18%）
臺中市西區五權西三街23號 3F/24F 2021-05-29
33.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.29 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +469 萬（+18%）
臺中市西區民生北路113號 全F/2F 2021-05-28
71.7萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.78 坪
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +424 萬（+18%）
臺中市西區大同街266巷14號 全F/4F 2021-05-28
30.1萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 49.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +269 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路349號 13F/14F 2021-05-28
26.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +190 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街25號 2F/10F 2021-05-28
21.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +191 萬（+18%）
臺中市西區精誠24街9號 1F/8F 2021-05-28
24.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 34.53 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +153 萬（+18%）
臺中市西區民權路213巷9號 4F/7F 2021-05-28
27.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡30年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +45 萬（+18%）
臺中市西區五權西四街29號 8F/29F 2021-05-27
27.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.65 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +358 萬（+18%）
臺中市西區民生路467號 3F/5F 2021-05-27
27.1萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 32.45 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +159 萬（+18%）
臺中市西區五權路22巷1弄1號 全F/1F 2021-05-27
54.3萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡59年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +208 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 7,051–7,100 筆（第 142／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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