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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權路2之145號 12F/15F 2021-05-01
39.5萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.33 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +337 萬（+18%）
臺中市西區中美街149號 5F/5F 2021-05-01
18.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +99 萬（+18%）
臺中市西區忠信街2號 2F/8F 2021-05-01
20.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.88 坪 屋齡26年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +74 萬（+18%）
臺中市西區中美街442號 3F/5F 2021-05-01
20.1萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +123 萬（+18%）
臺中市西區精誠28街16號 6F/6F 2021-05-01
19.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +151 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2021-05-01
15.6萬/坪 總價 173.5 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +31 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路245號 全F/2F 2021-05-01
62.5萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 35.51 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +401 萬（+18%）
臺中市西區精誠21街48號 4F/7F 2021-05-01
23.2萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +139 萬（+18%）
臺中市西區大進街130號 4F/15F 2021-05-01
24.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.97 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +283 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2021-05-01
16.8萬/坪 總價 148 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +27 萬（+18%）
臺中市西區英才路589巷5號 11F/26F 2021-04-30
36.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.4 坪 屋齡9年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +1,045 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +744 萬
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +650 萬（+18%）
臺中市西區中興街38號 9F/12F 2021-04-30
34.5萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.06 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +330 萬（+18%）
臺中市西區忠勤街43巷2號 2F/5F 2021-04-30
19.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路408號 2F/5F 2021-04-30
20.6萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +120 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段300號 7F/12F 2021-04-30
19.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 78.53 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +280 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2021-04-30
16.7萬/坪 總價 156 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +28 萬（+18%）
臺中市西區大業路25號 14F/14F 2021-04-29
20.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.36 坪 屋齡25年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +108 萬（+18%）
臺中市西區大業路10號 1F/12F 2021-04-29
35.8萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +271 萬（+18%）
臺中市西區金山路16號 2F/7F 2021-04-29
15.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 75.89 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +209 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段102巷27號 全F/3F 2021-04-29
29.6萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 70.92 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +379 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之192巷6號 6F/15F 2021-04-29
24.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +186 萬（+18%）
臺中市西區健行路1049號 23F/32F 2021-04-29
24.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.34 坪 屋齡23年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +63 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之145號 15F/15F 2021-04-28
40.5萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.89 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +341 萬（+18%）
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 5F/12F 2021-04-28
25.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +161 萬（+18%）
臺中市西區大進街278號 全F/4F 2021-04-28
38.0萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.17 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +475 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段462號 12F/14F 2021-04-28
23.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +182 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段52巷22號 3F/5F 2021-04-28
17.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡41年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +69 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路420號 4F/5F 2021-04-28
18.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.87 坪 屋齡40年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +54 萬（+18%）
臺中市西區柳川東路二段35巷21號 全F/2F 2021-04-28
41.0萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 35.94 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +266 萬（+18%）
臺中市西區民權路229巷7號 4F/8F 2021-04-27
29.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡20年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +197 萬（+18%）
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2021-04-27
23.1萬/坪 總價 256 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.08 坪 屋齡29年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +46 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段219號 7F/11F 2021-04-27
13.7萬/坪 總價 90 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.59 坪 屋齡44年
現在能賣多少 106 萬 較當時 +16 萬（+18%）
臺中市西區大墩10街64號 7F/7F 2021-04-27
28.4萬/坪 總價 291 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.23 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 344 萬 較當時 +53 萬（+18%）
臺中市西區向上北路284巷21號 3F/5F 2021-04-27
20.2萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 33.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +123 萬（+18%）
臺中市西區英士路77之3號 1F/7F 2021-04-27
13.6萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +34 萬（+18%）
臺中市西區民生路535號 5F/5F 2021-04-27
18.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.85 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +117 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 6F/12F 2021-04-27
16.6萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +29 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 5F/11F 2021-04-27
39.7萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.22 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +359 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之116號 4F/20F 2021-04-26
33.9萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.69 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +426 萬（+18%）
臺中市西區精美街43巷8號 全F/2F 2021-04-26
35.2萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.36 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +231 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街118號 4F/13F 2021-04-26
18.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +148 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街73號 2F/14F 2021-04-26
28.8萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +216 萬（+18%）
臺中市西區金山路21之7號 4F/5F 2021-04-26
20.1萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.92 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +98 萬（+18%）
臺中市西區中美街243巷7號 全F/2F 2021-04-26
43.5萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.52 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +247 萬（+18%）
臺中市西區忠明南路16號 1F/12F 2021-04-26
46.1萬/坪 總價 7,400 萬
住宅大樓 — 權狀 160.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 8,736 萬 較當時 +1,336 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 21F/22F 2021-04-25
39.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.56 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +311 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 13F/22F 2021-04-25
37.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.6 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +294 萬（+18%）
臺中市西區金山路1之1號 全F/4F 2021-04-25
23.9萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 76.96 坪
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +332 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街65號 12F/15F 2021-04-25
30.3萬/坪 總價 802 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +145 萬（+18%）
臺中市西區昇平街145巷26號 5F/5F 2021-04-25
21.7萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡42年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +93 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 7,251–7,300 筆（第 146／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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