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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區博館路220巷5號 全F/5F 2021-04-11
34.1萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 68.96 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +424 萬（+18%）
臺中市西區梅川西路二段18之8號 6F/27F 2021-04-11
24.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +170 萬（+18%）
臺中市西區五權五街36號 2F/12F 2021-04-10
37.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.62 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +325 萬（+18%）
臺中市西區均安街117號 3F/5F 2021-04-10
12.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.7 坪 屋齡38年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +45 萬（+18%）
臺中市西區五權路2之116號 19F/20F 2021-04-10
39.9萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.89 坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +516 萬（+18%）
臺中市西區大全街100巷15號 4F/5F 2021-04-10
23.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.02 坪 屋齡26年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +105 萬（+18%）
臺中市西區忠義街51巷21號 全F/2F 2021-04-10
54.6萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 28 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +276 萬（+18%）
臺中市西區精誠十四街43號 全F/2F 2021-04-10
67.2萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 19.6 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +238 萬（+18%）
臺中市西區公正路210巷43之3號 4F/4F 2021-04-10
22.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.15 坪 屋齡46年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +108 萬（+18%）
臺中市西區公正路123號 3F/7F 2021-04-10
30.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 17.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +94 萬（+18%）
臺中市西區樂群街377號 3F/5F 2021-04-10
13.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.1 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 390 萬 較當時 +60 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-04-10
21.5萬/坪 總價 280 萬（扣車位 215 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13 坪 屋齡26年 含車位 65萬
現在能賣多少 331 萬 較當時 +51 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2021-04-10
22.1萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +41 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段67號 4F/12F 2021-04-09
33.1萬/坪 總價 996 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +180 萬（+18%）
臺中市西區中華路一段1號 11F/12F 2021-04-09
15.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.1 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +164 萬（+18%）
臺中市西區美村路一段102巷9號 全F/3F 2021-04-09
43.0萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.2 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +397 萬（+18%）
臺中市西區篤行路184號 5F/7F 2021-04-09
14.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡38年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +103 萬（+18%）
臺中市西區民興街153號 全F/3F 2021-04-09
29.7萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,826 萬
透天 8房4廳4衛 權狀 61.43 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +330 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 11F/25F 2021-04-09
12.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 137.18 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +307 萬（+18%）
臺中市西區梅川西路二段19之3號 3F/22F 2021-04-09
28.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 15.99 坪 屋齡16年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +83 萬（+18%）
臺中市西區梅川西路二段20號 1F/22F 2021-04-09
47.2萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +264 萬（+18%）
臺中市西區五權西六街138號 7F/9F 2021-04-09
22.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.92 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +121 萬（+18%）
臺中市西區五權一街17號 6F/7F 2021-04-08
19.1萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 6房3廳4衛 權狀 65.83 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +228 萬（+18%）
臺中市西區公正路156巷17號 3F/5F 2021-04-08
22.6萬/坪 總價 573 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.36 坪 屋齡43年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +103 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街118號 8F/13F 2021-04-07
18.3萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +173 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2021-04-07
15.3萬/坪 總價 163 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡26年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +29 萬（+18%）
臺中市西區大業路38號 1F/12F 2021-04-07
24.1萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 — 權狀 163.55 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 4,663 萬 較當時 +713 萬（+18%）
臺中市西區大忠南街127號 12F/13F 2021-04-07
19.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +182 萬（+18%）
臺中市西區三民西路19號 1F/12F 2021-04-07
22.2萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +191 萬（+18%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 4F/22F 2021-04-06
35.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺中市西區四維街37號 1F/9F 2021-04-06
36.6萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
華廈 — 權狀 89.86 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,882 萬 較當時 +594 萬（+18%）
臺中市西區四維街33號 7F/9F 2021-04-06
27.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.33 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +271 萬（+18%）
臺中市西區民生路135號 21F/22F 2021-04-06
14.8萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +34 萬（+18%）
臺中市西區精美街28號 9F/11F 2021-04-06
42.7萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +245 萬（+18%）
臺中市西區五權西五街59號 1F/5F 2021-04-05
40.8萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 — 權狀 33.6 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +247 萬（+18%）
臺中市西區五權西路一段57巷2弄8號 全F/2F 2021-04-05
28.5萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 13 坪 屋齡53年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +67 萬（+18%）
臺中市西區博館一街105號 4F/7F 2021-04-05
13.6萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 283 萬 較當時 +43 萬（+18%）
臺中市西區五權西六街104號 全F/2F 2021-04-05
72.5萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,185 萬
透天 0房2廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +214 萬（+18%）
臺中市西區五權西五街94巷3號 全F/2F 2021-04-05
80.2萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 16.34 坪
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +237 萬（+18%）
臺中市西區民生路197號 4F/12F 2021-04-05
18.3萬/坪 總價 253 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡32年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +46 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段69號 6F/12F 2021-04-04
35.6萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.16 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +289 萬（+18%）
臺中市西區精誠24街9號 1F/8F 2021-04-04
22.8萬/坪 總價 788 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 34.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +142 萬（+18%）
臺中市西區向上路一段17巷1弄1號 1F/6F 2021-04-04
23.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +144 萬（+18%）
臺中市西區西屯路一段72號 7F/7F 2021-04-04
23.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.54 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市西區五權西六街166巷15號 5F/5F 2021-04-04
14.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡31年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +117 萬（+18%）
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2021-04-04
16.8萬/坪 總價 394 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.45 坪 屋齡32年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +71 萬（+18%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2021-04-04
15.0萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +30 萬（+18%）
臺中市西區大墩十一街9號 2F/14F 2021-04-03
27.9萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.45 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +430 萬（+18%）
臺中市西區精誠24街7號 3F/8F 2021-04-03
18.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.74 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +135 萬（+18%）
臺中市西區五權八街145號 9F/9F 2021-04-03
15.1萬/坪 總價 318 萬（扣車位 318 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 375 萬 較當時 +57 萬（+18%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 7,401–7,450 筆（第 149／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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