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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中華路一段1之7號 17F/22F 2020-09-07
12.8萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 — 權狀 13.17 坪 屋齡24年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +45 萬（+27%）
臺中市西區民生路135號 11F/22F 2020-09-07
13.3萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 — 權狀 13.13 坪 屋齡24年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +47 萬（+27%）
臺中市西區忠明路74巷1弄23號 全F/2F 2020-09-07
38.7萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.15 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +282 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路118號 15F/15F 2020-09-07
29.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.21 坪 屋齡14年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +438 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2020-09-07
14.1萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡25年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +40 萬（+27%）
臺中市西區中華路一段1之7號 17F/22F 2020-09-07
11.8萬/坪 總價 166 萬
住宅大樓 — 權狀 14.11 坪 屋齡24年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +45 萬（+27%）
臺中市西區大同街168號 12F/14F 2020-09-06
22.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.76 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +309 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段448號 全F/3F 2020-09-06
55.3萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 48.79 坪
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +725 萬（+27%）
臺中市西區梅川東路一段42號 8F/13F 2020-09-06
24.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.19 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +298 萬（+27%）
臺中市西區中美街137之6號 全F/5F 2020-09-06
41.6萬/坪 土地 169.6 萬/坪 總價 3,488 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 83.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,425 萬 較當時 +937 萬（+27%）
臺中市西區五權西路一段230號 4F/19F 2020-09-06
25.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +333 萬（+27%）
臺中市西區貴和街53號 7F/7F 2020-09-06
23.2萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 6房4廳4衛 權狀 43.88 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +274 萬（+27%）
臺中市西區華美西街一段40號 5F/12F 2020-09-06
16.7萬/坪 總價 143 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡31年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +38 萬（+27%）
臺中市西區華美西街一段40號 4F/12F 2020-09-06
15.6萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9 坪 屋齡31年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +38 萬（+27%）
臺中市西區精誠23街19號 5F/7F 2020-09-05
19.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡28年 含車位 60萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺中市西區柳川東路二段63巷21號 3F/5F 2020-09-05
14.5萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡36年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +128 萬（+27%）
臺中市西區華美西街一段16號 12F/14F 2020-09-05
24.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +319 萬（+27%）
臺中市西區柳川西路二段37號 3F/5F 2020-09-05
31.3萬/坪 總價 830 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.56 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +223 萬（+27%）
臺中市西區五權路2之116號 20F/20F 2020-09-04
40.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.87 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,045 萬 較當時 +645 萬（+27%）
臺中市西區樂群街363號 1F/5F 2020-09-04
23.2萬/坪 總價 858 萬
公寓 — 權狀 36.92 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +231 萬（+27%）
臺中市西區自立街74號 5F/7F 2020-09-03
27.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.79 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 5F/12F 2020-09-03
8.9萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 — 權狀 32.12 坪 屋齡37年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +77 萬（+27%）
臺中市西區民生路467號 4F/5F 2020-09-03
16.3萬/坪 總價 155 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡35年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +42 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段36號 11F/14F 2020-09-02
23.0萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.85 坪 屋齡22年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +110 萬（+27%）
臺中市西區民權路213巷7之5號 1F/7F 2020-09-02
44.4萬/坪 總價 788 萬
華廈 — 權狀 17.75 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +212 萬（+27%）
臺中市西區長春街25巷6號 4F/4F 2020-09-02
20.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +132 萬（+27%）
臺中市西區五權西二街146號 全F/2F 2020-09-01
88.3萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.31 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +672 萬（+27%）
臺中市西區五權西二街150號 全F/2F 2020-09-01
83.0萬/坪 土地 107.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.31 坪
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +631 萬（+27%）
臺中市西區五權西二街148號 全F/2F 2020-09-01
83.0萬/坪 土地 107.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.31 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +631 萬（+27%）
臺中市西區日興街96號 4F/10F 2020-08-31
30.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.06 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +246 萬（+27%）
臺中市西區中美街603號 2F/5F 2020-08-31
19.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.98 坪 屋齡37年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +156 萬（+27%）
臺中市西區中美街601號 2F/5F 2020-08-31
18.9萬/坪 總價 566 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.02 坪 屋齡37年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +152 萬（+27%）
臺中市西區民權路225巷10之1號 1F/5F 2020-08-30
26.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺中市西區忠誠街135號 5F/5F 2020-08-30
17.5萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 22.74 坪 屋齡39年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺中市西區大昌街216號 1F/8F 2020-08-30
27.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +339 萬（+27%）
臺中市西區民權路324號 5F/8F 2020-08-30
21.3萬/坪 總價 292 萬（扣車位 292 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.73 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 370 萬 較當時 +78 萬（+27%）
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2020-08-30
17.3萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +63 萬（+27%）
臺中市西區民生路561號 3F/12F 2020-08-29
15.6萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 屋齡31年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +168 萬（+27%）
臺中市西區模範街18巷11號 3F/5F 2020-08-29
16.8萬/坪 總價 423 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡37年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +114 萬（+27%）
臺中市西區樂群街270號 9F/14F 2020-08-29
21.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 5房3廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +287 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段36號 8F/19F 2020-08-29
16.6萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +138 萬（+27%）
臺中市西區柳川東路二段116號 3F/13F 2020-08-29
22.7萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.55 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +144 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 7F/12F 2020-08-28
40.6萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.24 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +556 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路22號 12F/12F 2020-08-28
12.9萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 30.2 坪 屋齡24年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +105 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段17巷8弄1號 全F/2F 2020-08-28
44.7萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 776 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 17.36 坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +208 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段36號 16F/19F 2020-08-28
15.2萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 603 萬 較當時 +128 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段145號 7F/14F 2020-08-28
47.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.2 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +271 萬（+27%）
臺中市西區西屯路一段168號 2F/7F 2020-08-27
29.1萬/坪 總價 1,338 萬
華廈 7房0廳6衛 權狀 45.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +359 萬（+27%）
臺中市西區公益路363號 2F/14F 2020-08-27
21.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 72.14 坪 屋齡20年 含車位 500萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +430 萬（+27%）
臺中市西區福人街95號 4F/7F 2020-08-26
17.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 62.84 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +296 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 8,851–8,900 筆（第 178／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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