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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區美村路一段43號 11F/14F 2020-07-22
22.8萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 349 萬 較當時 +74 萬（+27%）
臺中市西區貴和街17號 3F/5F 2020-07-22
27.4萬/坪 總價 535 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.56 坪 屋齡43年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +144 萬（+27%）
臺中市西區日興街100之12號 4F/10F 2020-07-22
13.5萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡25年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +34 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段219號 7F/11F 2020-07-22
15.0萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.99 坪 屋齡43年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +32 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 11F/12F 2020-07-21
41.2萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.1 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +561 萬（+27%）
臺中市西區模範街13巷5號 1F/5F 2020-07-21
43.9萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 — 權狀 22.76 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +269 萬（+27%）
臺中市西區五權路2之116號 17F/20F 2020-07-21
37.5萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.24 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,451 萬 較當時 +731 萬（+27%）
臺中市西區華美西街一段142號 8F/13F 2020-07-21
14.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 — 權狀 23.54 坪 屋齡26年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +94 萬（+27%）
臺中市西區模範街1巷7號 全F/5F 2020-07-21
27.0萬/坪 土地 95.6 萬/坪 總價 2,313 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 85.71 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +621 萬（+27%）
臺中市西區忠義街51巷1號 全F/2F 2020-07-21
40.5萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +411 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段285號 7F/32F 2020-07-20
14.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 176.28 坪 含車位
現在能賣多少 3,299 萬 較當時 +699 萬（+27%）
臺中市西區五權五街2號 全F/4F 2020-07-20
29.1萬/坪 土地 97.3 萬/坪 總價 2,738 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 94.09 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,474 萬 較當時 +736 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2020-07-20
13.2萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 — 權狀 10.98 坪 屋齡25年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +39 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 11F/12F 2020-07-19
41.4萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.94 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +609 萬（+27%）
臺中市西區五權五街36號 11F/12F 2020-07-19
39.7萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +506 萬（+27%）
臺中市西區大進街128號 14F/15F 2020-07-19
16.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 127.26 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +564 萬（+27%）
臺中市西區華美街82號 全F/2F 2020-07-19
58.5萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 28.71 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +451 萬（+27%）
臺中市西區五權西路一段168號 10F/19F 2020-07-19
36.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.76 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,187 萬 較當時 +887 萬（+27%）
臺中市西區忠誠街107號 7F/7F 2020-07-19
21.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 8房1廳7衛 權狀 49.69 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +285 萬（+27%）
臺中市西區公正路83號 19F/25F 2020-07-19
28.7萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 137.92 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,024 萬 較當時 +1,064 萬（+27%）
臺中市西區自由路一段28之5號 7F/14F 2020-07-18
21.7萬/坪 總價 995 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡20年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +267 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2020-07-18
19.3萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +54 萬（+27%）
臺中市西區中美街22號 10F/17F 2020-07-18
27.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 69.83 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +510 萬（+27%）
臺中市西區柳川東路二段147號 12F/12F 2020-07-18
17.1萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +47 萬（+27%）
臺中市西區中美街137之3號 全F/5F 2020-07-17
42.4萬/坪 土地 157 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 89.68 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,821 萬 較當時 +1,021 萬（+27%）
臺中市西區四維街33號 3F/9F 2020-07-17
30.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.33 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +446 萬（+27%）
臺中市西區四維街33號 9F/9F 2020-07-17
23.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
公寓 1房2廳1衛 權狀 52.27 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +333 萬（+27%）
臺中市西區大進街132號 3F/15F 2020-07-17
19.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +247 萬（+27%）
臺中市西區大全街12之1號 2F/7F 2020-07-17
20.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.73 坪 屋齡21年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +204 萬（+27%）
臺中市西區大忠南街75號 3F/14F 2020-07-17
27.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.56 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +244 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段236巷18號 全F/4F 2020-07-16
25.3萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 67.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +457 萬（+27%）
臺中市西區民生路496巷11號 5F/6F 2020-07-16
19.3萬/坪 總價 266 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.81 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 337 萬 較當時 +71 萬（+27%）
臺中市西區民生路496巷11號 5F/6F 2020-07-16
19.2萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.81 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 336 萬 較當時 +71 萬（+27%）
臺中市西區五權西五街88巷40號 全F/2F 2020-07-16
55.1萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 16.34 坪
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺中市西區中美街379巷14之1號 4F/5F 2020-07-15
18.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡33年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +148 萬（+27%）
臺中市西區公正路266之1號 1F/6F 2020-07-15
18.1萬/坪 總價 1,428 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 78.9 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +384 萬（+27%）
臺中市西區大業路2號 4F/12F 2020-07-15
20.0萬/坪 總價 217 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +58 萬（+27%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2020-07-15
22.4萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.82 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 393 萬 較當時 +83 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段152之3號 1F/14F 2020-07-14
53.8萬/坪 總價 4,533 萬（扣車位 4,193 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.86 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 5,751 萬 較當時 +1,218 萬（+27%）
臺中市西區五權七街220之3號 4F/4F 2020-07-14
37.7萬/坪 總價 1,430 萬
華廈 4房1廳4衛 權狀 37.93 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +384 萬（+27%）
臺中市西區五權七街220之3號 3F/4F 2020-07-14
39.3萬/坪 總價 1,490 萬
華廈 4房1廳4衛 權狀 37.93 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +400 萬（+27%）
臺中市西區五權七街220之3號 2F/4F 2020-07-14
25.3萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 4房2廳5衛 權狀 66.82 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +453 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路39之1號 全F/4F 2020-07-14
29.8萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.12 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +553 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段17巷8弄1號 全F/2F 2020-07-14
40.7萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 706 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 17.36 坪 屋齡56年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +190 萬（+27%）
臺中市西區華美街154巷5號 5F/5F 2020-07-14
22.2萬/坪 總價 668 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 30.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +179 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段22號 8F/14F 2020-07-13
10.5萬/坪 總價 8,500 萬
住宅大樓 — 權狀 812.51 坪 屋齡28年
現在能賣多少 10,784 萬 較當時 +2,284 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段771巷10號 8F/14F 2020-07-13
20.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.98 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +255 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路110號 8F/15F 2020-07-13
28.6萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +279 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2020-07-13
19.4萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.36 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 304 萬 較當時 +64 萬（+27%）
臺中市西區忠明路30號 13F/14F 2020-07-13
22.5萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.94 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +369 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 9,101–9,150 筆（第 183／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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