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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段36號 3F/19F 2023-06-02
18.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.66 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西區忠仁街75巷1號 2F/5F 2023-06-02
20.1萬/坪 總價 167 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.31 坪 屋齡32年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西區大忠南街117號 1F/13F 2023-06-02
25.1萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2023-06-02
16.3萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 19.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +25 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路303號 12F/27F 2023-06-02
17.4萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 45.14 坪 屋齡32年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西區民權路225巷4號 全F/4F 2023-06-02
46.9萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 8,100 萬
透天 7房5廳7衛 權狀 172.6 坪 屋齡45年
現在能賣多少 8,715 萬 較當時 +615 萬（+8%）
臺中市西區中美街633號 4F/8F 2023-06-02
31.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.85 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西區精美街28號 7F/11F 2023-06-02
40.4萬/坪 總價 1,769 萬（扣車位 1,629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西區精美街28號 4F/11F 2023-06-02
43.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.48 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺中市西區昇平街167號 1F/5F 2023-06-01
40.5萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 53.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺中市西區昇平街167號 5F/5F 2023-06-01
10.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.92 坪 屋齡42年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +21 萬（+7%）
臺中市西區昇平街167號 4F/5F 2023-06-01
12.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡42年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市西區昇平街167號 3F/5F 2023-06-01
14.0萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 27.85 坪 屋齡42年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段105號 3F/12F 2023-06-01
25.6萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市西區臺灣大道二段300號 8F/12F 2023-06-01
24.4萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 52.82 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西區五權八街143號 5F/9F 2023-06-01
19.6萬/坪 總價 207 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡26年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西區民權路185號 14F/15F 2023-06-01
15.9萬/坪 總價 218 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西區民生路85號 7F/11F 2023-05-31
49.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.81 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西區大墩十街61號 10F/13F 2023-05-31
32.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.52 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 14F/21F 2023-05-31
38.9萬/坪 總價 2,232 萬（扣車位 2,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.43 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺中市西區民生路135號 9F/22F 2023-05-31
18.4萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市西區華美街408號 4F/5F 2023-05-30
21.9萬/坪 總價 902.7 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西區柳川東路二段147號 6F/12F 2023-05-30
28.6萬/坪 總價 293 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 315 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市西區大全街154巷18弄6號 全F/2F 2023-05-30
26.8萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.28 坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西區五權八街143號 4F/9F 2023-05-29
24.7萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡26年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西區民興街141巷24號 全F/2F 2023-05-29
48.5萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,346 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 27.77 坪
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西區柳川東路二段147號 12F/12F 2023-05-29
28.3萬/坪 總價 265 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 285 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市西區精美街28號 4F/11F 2023-05-29
39.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西區大墩12街28號 7F/7F 2023-05-28
35.5萬/坪 總價 710 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 20 坪 屋齡29年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西區忠誠街33號 8F/9F 2023-05-28
31.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 95.29 坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺中市西區五權西四街148號 6F/7F 2023-05-27
30.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡30年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段56號 11F/12F 2023-05-27
23.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 60.57 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西區大仁街56號 7F/8F 2023-05-27
19.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市西區中美街377號 4F/11F 2023-05-27
34.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.61 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺中市西區公益路119號 12F/13F 2023-05-27
32.5萬/坪 總價 350 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡29年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路270號 4F/20F 2023-05-27
12.3萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 12房0廳0衛 權狀 203.56 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +190 萬（+8%）
臺中市西區南屯路一段232巷27號 全F/2F 2023-05-26
47.5萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 36.24 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市西區健行路964巷76號 7F/15F 2023-05-26
41.0萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.8 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段806號 11F/14F 2023-05-26
26.9萬/坪 總價 846 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西區梅川西路二段19之5號 22F/22F 2023-05-25
36.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +516 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2023-05-25
21.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市西區忠勤街12號 10F/14F 2023-05-25
22.9萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 29.23 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西區自治街252號 1F/8F 2023-05-25
28.2萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 3房1廳3衛 權狀 59.5 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市西區忠勤街43巷2號 5F/5F 2023-05-25
21.3萬/坪 總價 172 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.08 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西區精美街28號 7F/11F 2023-05-25
40.6萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +152 萬（+8%）
臺中市西區向上北路184之1號 2F/4F 2023-05-24
24.3萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡47年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路112號 5F/15F 2023-05-24
34.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.91 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺中市西區華美街139號 2F/12F 2023-05-23
29.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西區五權三街256號 2F/2F 2023-05-23
44.5萬/坪 總價 590 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.26 坪 屋齡51年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西區五權一街145號 全F/1F 2023-05-23
103.9萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +235 萬（+8%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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