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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大進街116號 6F/13F 2023-01-04
25.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.73 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段58之3號 3F/12F 2023-01-04
19.9萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.31 坪 屋齡33年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西區永安市場7號 全F/2F 2023-01-03
37.5萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 430 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 11.46 坪 屋齡52年
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺中市西區大墩十一街8號 9F/11F 2023-01-03
29.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 83.74 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +190 萬（+8%）
臺中市西區博館路117號 9F/12F 2023-01-03
18.0萬/坪 總價 2,416.5 萬
住宅大樓 — 權狀 134.25 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺中市西區忠誠街102巷30號 4F/5F 2023-01-03
30.7萬/坪 總價 998 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 32.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西區公路105號 3F/11F 2023-01-03
23.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 19.57 坪 屋齡42年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西區民生路135號 19F/22F 2023-01-03
20.2萬/坪 總價 266 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市西區永成街84號 全F/2F 2023-01-03
42.0萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 13.09 坪 屋齡49年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路16號 12F/12F 2023-01-02
21.4萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.76 坪 屋齡30年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +22 萬（+7%）
臺中市西區美村路一段43號 5F/14F 2023-01-02
29.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 484 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西區向上南路一段158號 12F/14F 2023-01-02
34.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西區精誠路132巷3號 5F/5F 2023-01-02
24.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2023-01-01
32.0萬/坪 總價 646 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡34年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段23號 3F/11F 2023-01-01
27.6萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.9 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西區柳川西路二段140巷8號 12F/13F 2022-12-31
31.7萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.27 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺中市西區公益路333號 3F/18F 2022-12-30
44.3萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.2 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +286 萬（+11%）
臺中市西區公正路140巷1弄5號 全F/4F 2022-12-30
29.6萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 67.62 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺中市西區公益路349號 14F/16F 2022-12-30
22.4萬/坪 總價 275 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +32 萬（+12%）
臺中市西區博館一街105號 6F/7F 2022-12-30
25.8萬/坪 總價 236 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 263 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2022-12-30
19.1萬/坪 總價 185 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.69 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺中市西區大全街58巷27號 3F/11F 2022-12-29
49.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段251號 全F/2F 2022-12-29
77.1萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 — 權狀 36.34 坪
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +321 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路116號 2F/15F 2022-12-29
32.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.83 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市西區公益路119號 10F/13F 2022-12-29
27.8萬/坪 總價 270 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺中市西區日興街120號 5F/7F 2022-12-29
26.4萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡39年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +29 萬（+12%）
臺中市西區大全街58巷27號 2F/11F 2022-12-28
51.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.56 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市西區忠義街38巷7弄1號 全F/2F 2022-12-28
71.1萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.02 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +212 萬（+11%）
臺中市西區民權路233巷5之2號 1F/9F 2022-12-28
23.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 79.32 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +212 萬（+11%）
臺中市西區大全街58巷27號 5F/11F 2022-12-27
48.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.77 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段99巷5號 4F/5F 2022-12-27
48.9萬/坪 總價 1,024 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 20.96 坪
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺中市西區五權路2之113號 5F/20F 2022-12-27
20.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.13 坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺中市西區民權路185號 6F/15F 2022-12-27
16.9萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡39年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2022-12-27
23.3萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺中市西區大業路23號 6F/14F 2022-12-27
30.4萬/坪 總價 186 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺中市西區大同街210巷2號 5F/7F 2022-12-26
23.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.9 坪 屋齡31年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +79 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 5F/15F 2022-12-25
49.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市西區美村路一段540號 9F/12F 2022-12-25
41.9萬/坪 總價 2,826 萬（扣車位 2,526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.25 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,150 萬 較當時 +324 萬（+11%）
臺中市西區五權五街95巷9號 5F/5F 2022-12-25
18.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.66 坪 屋齡39年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +69 萬（+12%）
臺中市西區五權西六街165巷8號 9F/9F 2022-12-25
29.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市西區華美街480巷18號 10F/11F 2022-12-25
33.9萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺中市西區大全街58巷27號 3F/11F 2022-12-24
47.0萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.56 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺中市西區大全街58巷27號 3F/11F 2022-12-24
47.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.77 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2022-12-24
34.2萬/坪 總價 555 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.24 坪 屋齡33年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺中市西區民權路312巷7號 3F/5F 2022-12-24
20.9萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +79 萬（+11%）
臺中市西區中美街117號 1F/5F 2022-12-24
33.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 27.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之192巷2號 9F/15F 2022-12-23
27.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.84 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +189 萬（+11%）
臺中市西區民權路21號 全F/5F 2022-12-23
31.3萬/坪 土地 135.7 萬/坪 總價 11,450 萬
透天 48房0廳48衛 權狀 365.31 坪 屋齡10年
現在能賣多少 12,764 萬 較當時 +1,314 萬（+11%）
臺中市西區林森路100號 3F/14F 2022-12-23
23.8萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段229號 16F/25F 2022-12-22
26.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.21 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +293 萬（+11%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 4,401–4,450 筆（第 89／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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