首頁›高雄市›鳳山區

高雄市鳳山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 51,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交51,942筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.1 萬/坪透天30.2 萬/坪公寓17.3 萬/坪華廈22 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.5 萬/坪3–5年29.6 萬/坪5–10年28.5 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪49,707 筆
一樓（含店面、騎樓）20.1 萬/坪3,055 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,320 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 14–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區新強路49號 9F/13F 2023-01-05
22.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 800 萬 較當時 +50 萬（+7%）
高雄市鳳山區武營路52巷90號 6F/7F 2023-01-05
8.9萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −190 萬
現在能賣多少 427 萬 較當時 +27 萬（+7%）
高雄市鳳山區光遠路9號 10F/14F 2023-01-05
30.8萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.85 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +102 萬（+7%）
高雄市鳳山區善和街113號 5F/16F 2023-01-05
11.0萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +20 萬（+7%）
高雄市鳳山區西湖街91號 6F/14F 2023-01-04
19.9萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +43 萬（+7%）
高雄市鳳山區鳳東二街17號 全F/5F 2023-01-04
33.6萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 93.72 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +210 萬（+7%）
高雄市鳳山區文化西路71號 3F/15F 2023-01-04
27.7萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.07 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +92 萬（+7%）
高雄市鳳山區龍成路175巷30弄9號 全F/2F 2023-01-04
30.9萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 760 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.61 坪 屋齡47年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +51 萬（+7%）
高雄市鳳山區老爺四街140之1號 2F/5F 2023-01-04
16.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.41 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +32 萬（+7%）
高雄市鳳山區新甲路61號 3F/12F 2023-01-03
17.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡29年 含車位 90萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +43 萬（+7%）
高雄市鳳山區南安路88號 全F/3F 2023-01-03
21.4萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 42.04 坪 屋齡50年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +60 萬（+7%）
高雄市鳳山區建國路三段319巷23號 9F/15F 2023-01-03
26.2萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.59 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +60 萬（+7%）
高雄市鳳山區中山東路380巷130號 10F/12F 2023-01-03
25.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 896 萬 較當時 +56 萬（+7%）
高雄市鳳山區保泰路270巷21號 5F/7F 2023-01-03
18.9萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡30年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +45 萬（+7%）
高雄市鳳山區文化西路70巷36號 8F/15F 2023-01-03
26.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +67 萬（+7%）
高雄市鳳山區中山東路229巷30弄11號 全F/2F 2023-01-03
16.8萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 338 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.15 坪 屋齡49年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +23 萬（+7%）
高雄市鳳山區鳳學路28號 11F/15F 2023-01-03
29.7萬/坪 總價 927 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.76 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +62 萬（+7%）
高雄市鳳山區鳳學路18號 10F/15F 2023-01-03
30.3萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 34.63 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +75 萬（+7%）
高雄市鳳山區頂新一街99號 3F/15F 2023-01-02
27.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.78 坪
現在能賣多少 725 萬 較當時 +45 萬（+7%）
高雄市鳳山區南進五街87巷6號 全F/4F 2023-01-02
23.1萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 68.24 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +105 萬（+7%）
高雄市鳳山區保安二街70號 6F/15F 2023-01-01
31.8萬/坪 總價 866 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.22 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +58 萬（+7%）
高雄市鳳山區文殿街82之2號 13F/13F 2022-12-31
29.3萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.34 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +223 萬（+15%）
高雄市鳳山區誠德街121號 7F/14F 2022-12-31
17.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡22年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +122 萬（+15%）
高雄市鳳山區中山東路136巷54號 全F/2F 2022-12-31
37.0萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 22.43 坪 屋齡51年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +127 萬（+15%）
高雄市鳳山區光遠路9號 7F/14F 2022-12-31
29.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +219 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街121號 11F/15F 2022-12-30
33.4萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 33.12 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +172 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞興路37號 4F/15F 2022-12-30
26.0萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +157 萬（+15%）
高雄市鳳山區福誠五街86號 13F/15F 2022-12-30
20.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +146 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞興路27號 8F/15F 2022-12-30
28.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +140 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝利路47號 13F/14F 2022-12-30
21.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +175 萬（+15%）
高雄市鳳山區新安街85號 5F/7F 2022-12-30
13.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.13 坪 屋齡33年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +101 萬（+15%）
高雄市鳳山區文學街1號 6F/13F 2022-12-30
21.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.01 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +168 萬（+15%）
高雄市鳳山區五福一路5巷23號 全F/2F 2022-12-30
20.2萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.22 坪 屋齡54年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +72 萬（+15%）
高雄市鳳山區武營路248巷7之1號 2F/4F 2022-12-30
19.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +72 萬（+15%）
高雄市鳳山區八德路138號 5F/15F 2022-12-30
17.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +87 萬（+15%）
高雄市鳳山區南京路324巷12之2號 3F/5F 2022-12-30
20.7萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +47 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳捷路88號 8F/15F 2022-12-30
26.9萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39 坪 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +160 萬（+15%）
高雄市鳳山區溪濱路110巷1號 全F/4F 2022-12-29
25.1萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.9 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +198 萬（+15%）
高雄市鳳山區漢慶街96巷7號 2F/5F 2022-12-29
18.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.29 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 836 萬 較當時 +111 萬（+15%）
高雄市鳳山區中崙二路578巷26之1號 2F/7F 2022-12-29
13.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 33.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +70 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳南路307號 8F/21F 2022-12-29
19.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.3 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +137 萬（+15%）
高雄市鳳山區中崙二路574巷12號 6F/7F 2022-12-29
19.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +111 萬（+15%）
高雄市鳳山區中崙二路582巷3之1號 5F/7F 2022-12-29
18.8萬/坪 總價 612 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.62 坪 屋齡28年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +93 萬（+15%）
高雄市鳳山區中崙二路582巷11號 3F/7F 2022-12-29
16.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +96 萬（+15%）
高雄市鳳山區勇志街35號 全F/3F 2022-12-29
31.8萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.8 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +154 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東三街58號 9F/15F 2022-12-29
28.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.74 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +193 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東三街50號 7F/15F 2022-12-29
27.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.74 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +185 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街119號 4F/15F 2022-12-28
32.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +229 萬（+15%）
高雄市鳳山區頂昌街13號 全F/4F 2022-12-28
26.9萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.73 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +241 萬（+15%）
高雄市鳳山區崗山北街144巷1號 全F/2F 2022-12-28
19.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +98 萬（+15%）

共 14,320 筆，依時間新→舊。第 10,451–10,500 筆（第 210／287 頁）。

看完高雄市鳳山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看鳳山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 51,942 筆，資料截至 2026 年第四季。

在鳳山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書（27 位 20 年+） —— 找這區代書

鳳山區過戶受理地政事務所:高雄市鳳山地政事務所(電話 (07)7400111)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…租屋房東怎麼選房客、防租霸?篩選與租約自保全攻略租霸欠租不搬、破壞房屋，是房東最怕的惡夢。與其事後辛苦遷讓返還，不如一開始就把房客篩選做好、把租…