首頁›高雄市›鳳山區

高雄市鳳山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 51,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交51,942筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.1 萬/坪透天30.2 萬/坪公寓17.3 萬/坪華廈22 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.5 萬/坪3–5年29.6 萬/坪5–10年28.5 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪49,707 筆
一樓（含店面、騎樓）20.1 萬/坪3,055 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,320 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 14–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區青年路二段588巷3弄5之12號 全F/4F 2022-12-28
18.4萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +195 萬（+15%）
高雄市鳳山區福誠二街151號 5F/15F 2022-12-27
19.4萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.75 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +100 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳頂路163號 全F/4F 2022-12-27
23.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 65.63 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +236 萬（+15%）
高雄市鳳山區過埤路597號 5F/11F 2022-12-27
20.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +137 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東路69號 3F/8F 2022-12-27
17.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 634 萬 較當時 +84 萬（+15%）
高雄市鳳山區安寧街79之2號 3F/5F 2022-12-27
18.8萬/坪 總價 476 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.3 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +73 萬（+15%）
高雄市鳳山區北昌五街38號 6F/15F 2022-12-27
27.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡9年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +92 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東路171號 全F/4F 2022-12-27
19.5萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 79.43 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +236 萬（+15%）
高雄市鳳山區文昌街30號 4F/5F 2022-12-27
15.5萬/坪 總價 572 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +87 萬（+15%）
高雄市鳳山區華山街159之3號 4F/5F 2022-12-26
12.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.07 坪 屋齡41年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +38 萬（+15%）
高雄市鳳山區自治街15巷21號 2F/5F 2022-12-26
18.0萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.7 坪 屋齡36年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +82 萬（+15%）
高雄市鳳山區八德路二段162號 2F/16F 2022-12-26
14.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +153 萬（+15%）
高雄市鳳山區文勇街65號 7F/8F 2022-12-26
18.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.39 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +97 萬（+15%）
高雄市鳳山區北明街115號 11F/13F 2022-12-26
23.7萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.4 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +114 萬（+15%）
高雄市鳳山區中山東路385巷10之2號 3F/4F 2022-12-26
16.2萬/坪 總價 372 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡45年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +57 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳甲路11號 8F/15F 2022-12-25
30.9萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +203 萬（+15%）
高雄市鳳山區漢慶街113巷6號 全F/2F 2022-12-25
36.4萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 23.37 坪 屋齡49年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +130 萬（+15%）
高雄市鳳山區北昌三街17號 16F/17F 2022-12-25
22.9萬/坪 總價 506 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.11 坪 屋齡10年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +77 萬（+15%）
高雄市鳳山區田衙路76巷36號 全F/4F 2022-12-25
23.6萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.39 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +214 萬（+15%）
高雄市鳳山區海涵路368號 8F/14F 2022-12-25
33.3萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +232 萬（+15%）
高雄市鳳山區和德街151號 20F/23F 2022-12-25
25.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +125 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街93號 3F/15F 2022-12-24
33.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 31.96 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +163 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東路333巷60號 全F/2F 2022-12-24
24.8萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 18.92 坪 屋齡50年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +72 萬（+15%）
高雄市鳳山區北賢街81號 3F/15F 2022-12-24
24.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.76 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +166 萬（+15%）
高雄市鳳山區國昌路1巷2之4號 5F/5F 2022-12-24
12.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +41 萬（+15%）
高雄市鳳山區北昌二街83號 5F/15F 2022-12-24
23.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.87 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +153 萬（+15%）
高雄市鳳山區文清街125巷3號 7F/7F 2022-12-24
22.4萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.28 坪 屋齡41年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +93 萬（+15%）
高雄市鳳山區光遠路9號 13F/14F 2022-12-24
30.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +223 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東三街58號 10F/15F 2022-12-24
27.9萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.74 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +190 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東三街58號 11F/15F 2022-12-24
27.9萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.74 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +191 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街109號 6F/15F 2022-12-23
30.1萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +204 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳甲路15號 6F/15F 2022-12-23
29.5萬/坪 總價 893 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.81 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +136 萬（+15%）
高雄市鳳山區中山東路381號 全F/4F 2022-12-23
20.4萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 2,408 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 117.78 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +367 萬（+15%）
高雄市鳳山區北仁街185號 5F/15F 2022-12-23
22.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.91 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +114 萬（+15%）
高雄市鳳山區建國路三段597號 3F/14F 2022-12-23
25.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡13年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +99 萬（+15%）
高雄市鳳山區新甲路55巷3號 9F/9F 2022-12-23
18.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +117 萬（+15%）
高雄市鳳山區中崙五路2號 3F/7F 2022-12-23
20.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +114 萬（+15%）
高雄市鳳山區和德街55號 10F/15F 2022-12-22
26.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +160 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞興路47號 3F/15F 2022-12-22
28.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +139 萬（+15%）
高雄市鳳山區東福街22號 14F/15F 2022-12-22
21.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +133 萬（+15%）
高雄市鳳山區文龍東路751號 全F/4F 2022-12-22
33.4萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.23 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +276 萬（+15%）
高雄市鳳山區中崙二路574巷10之1號 5F/7F 2022-12-22
15.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 33.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +76 萬（+15%）
高雄市鳳山區光遠路15號 2F/14F 2022-12-22
27.8萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +221 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街99號 6F/15F 2022-12-21
32.1萬/坪 總價 856 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 26.11 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +131 萬（+15%）
高雄市鳳山區福誠五街87號 3F/15F 2022-12-21
21.6萬/坪 總價 566 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.25 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +86 萬（+15%）
高雄市鳳山區華興街153巷4之1號 2F/5F 2022-12-21
21.6萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +67 萬（+15%）
高雄市鳳山區五甲三路136巷6弄4之3號 4F/5F 2022-12-21
15.3萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.52 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +53 萬（+15%）
高雄市鳳山區國光路7之4號 5F/5F 2022-12-21
15.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡42年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +53 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東三街50號 10F/15F 2022-12-21
28.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.74 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +194 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街117號 13F/15F 2022-12-20
31.0萬/坪 總價 883 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 27.74 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +135 萬（+15%）

共 14,320 筆，依時間新→舊。第 10,501–10,550 筆（第 211／287 頁）。

看完高雄市鳳山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看鳳山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 51,942 筆，資料截至 2026 年第四季。

在鳳山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書（27 位 20 年+） —— 找這區代書

鳳山區過戶受理地政事務所:高雄市鳳山地政事務所(電話 (07)7400111)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…租屋房東怎麼選房客、防租霸?篩選與租約自保全攻略租霸欠租不搬、破壞房屋，是房東最怕的惡夢。與其事後辛苦遷讓返還，不如一開始就把房客篩選做好、把租…