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高雄市鳳山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 51,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交51,942筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.1 萬/坪透天30.2 萬/坪公寓17.3 萬/坪華廈22 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.5 萬/坪3–5年29.6 萬/坪5–10年28.5 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪49,707 筆
一樓（含店面、騎樓）20.1 萬/坪3,055 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,320 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 14–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區過雄街51號 全F/4F 2022-10-27
20.8萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 63.06 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +200 萬（+15%）
高雄市鳳山區中山東路76巷35號 全F/2F 2022-10-27
21.0萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 26.67 坪 屋齡49年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +85 萬（+15%）
高雄市鳳山區建國路一段53巷49之2號 4F/5F 2022-10-27
12.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.6 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 288 萬 較當時 +38 萬（+15%）
高雄市鳳山區公園一街63巷8號 全F/4F 2022-10-27
26.2萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.25 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +229 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東路490號 6F/14F 2022-10-26
17.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +88 萬（+15%）
高雄市鳳山區誠和路91號 全F/4F 2022-10-26
34.5萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 62.23 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +328 萬（+15%）
高雄市鳳山區文享街59號 3F/3F 2022-10-26
23.1萬/坪 總價 295 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.74 坪 屋齡47年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +45 萬（+15%）
高雄市鳳山區立德街252號 全F/2F 2022-10-26
33.2萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.47 坪 屋齡55年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +119 萬（+15%）
高雄市鳳山區文中街80之3號 5F/5F 2022-10-26
11.6萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28 坪 屋齡41年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +50 萬（+15%）
高雄市鳳山區北文街60巷15號 2F/14F 2022-10-25
24.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.26 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +114 萬（+15%）
高雄市鳳山區和成路428號 全F/5F 2022-10-25
32.0萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 115.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,251 萬 較當時 +563 萬（+15%）
高雄市鳳山區誠義路19巷48號 全F/4F 2022-10-25
31.6萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 73.65 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +355 萬（+15%）
高雄市鳳山區北賢街69號 3F/15F 2022-10-25
25.4萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +162 萬（+15%）
高雄市鳳山區新康街151巷5號 3F/12F 2022-10-25
18.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.44 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +137 萬（+15%）
高雄市鳳山區民安街57號 全F/3F 2022-10-25
27.6萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 835 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +127 萬（+15%）
高雄市鳳山區建國路三段411號 22F/25F 2022-10-25
21.3萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +144 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街113號 8F/15F 2022-10-24
33.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 29.69 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +154 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳仁路110巷29之1號 全F/5F 2022-10-24
36.3萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +389 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝利路43號 1F/14F 2022-10-24
9.2萬/坪 總價 468.2 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 540 萬 較當時 +72 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝利路45號 1F/14F 2022-10-24
9.2萬/坪 總價 468.2 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 540 萬 較當時 +72 萬（+15%）
高雄市鳳山區國慶七街221號 全F/5F 2022-10-23
28.1萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 117.37 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,803 萬 較當時 +503 萬（+15%）
高雄市鳳山區永忠街53號 9F/15F 2022-10-23
25.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +163 萬（+15%）
高雄市鳳山區過雄街27巷66號 10F/16F 2022-10-23
14.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.74 坪 屋齡30年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +96 萬（+15%）
高雄市鳳山區國光路65巷2之4號 5F/5F 2022-10-23
17.6萬/坪 總價 263 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 14.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +40 萬（+15%）
高雄市鳳山區文昌街60之1號 全F/4F 2022-10-23
31.4萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.97 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +239 萬（+15%）
高雄市鳳山區老爺二街48號 3F/5F 2022-10-23
19.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.07 坪 屋齡33年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +92 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳捷路88號 14F/15F 2022-10-23
29.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.17 坪 含車位
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +169 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街105號 11F/15F 2022-10-22
32.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 26.11 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +131 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街105號 12F/15F 2022-10-22
32.6萬/坪 總價 861 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 26.11 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +131 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街101號 4F/15F 2022-10-22
31.7萬/坪 總價 825 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 25.32 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +126 萬（+15%）
高雄市鳳山區中山東路38巷5號 全F/2F 2022-10-22
12.2萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 310 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡50年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +47 萬（+15%）
高雄市鳳山區文衡路230之3號 4F/5F 2022-10-22
13.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.28 坪 屋齡41年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +47 萬（+15%）
高雄市鳳山區保華二路226號 全F/4F 2022-10-22
29.1萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 101.22 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +450 萬（+15%）
高雄市鳳山區埤頂街176巷58號 全F/2F 2022-10-22
19.6萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +66 萬（+15%）
高雄市鳳山區五甲一路572號 全F/3F 2022-10-22
28.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.22 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +221 萬（+15%）
高雄市鳳山區大明路111之7號 4F/8F 2022-10-22
17.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 951 萬 較當時 +126 萬（+15%）
高雄市鳳山區光遠路15號 8F/14F 2022-10-22
28.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +229 萬（+15%）
高雄市鳳山區國民街7之1號 2F/5F 2022-10-22
17.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.28 坪 屋齡40年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +61 萬（+15%）
高雄市鳳山區保安二街70號 8F/15F 2022-10-22
33.1萬/坪 總價 893 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.22 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +136 萬（+15%）
高雄市鳳山區福誠五街87號 7F/15F 2022-10-21
23.1萬/坪 總價 607 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.25 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +93 萬（+15%）
高雄市鳳山區福誠五街87號 8F/15F 2022-10-21
23.2萬/坪 總價 610 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.25 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +93 萬（+15%）
高雄市鳳山區福誠五街77號 7F/15F 2022-10-21
22.4萬/坪 總價 741 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.16 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +113 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞興路27號 14F/15F 2022-10-21
28.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.97 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +139 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞興路23號 15F/15F 2022-10-21
29.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +203 萬（+15%）
高雄市鳳山區和德街123號 24F/25F 2022-10-21
24.5萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 70.23 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +257 萬（+15%）
高雄市鳳山區和德街123號 23F/25F 2022-10-21
24.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 71.49 坪 屋齡2年 含車位 380萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +259 萬（+15%）
高雄市鳳山區文衡路361號 15F/16F 2022-10-21
19.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +145 萬（+15%）
高雄市鳳山區五權南路222號 3F/15F 2022-10-20
24.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.67 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +257 萬（+15%）
高雄市鳳山區海涵路569號 9F/15F 2022-10-20
23.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +137 萬（+15%）
高雄市鳳山區自強一路23號 全F/2F 2022-10-20
21.1萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 權狀 35.5 坪 屋齡48年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +114 萬（+15%）

共 14,320 筆，依時間新→舊。第 10,951–11,000 筆（第 220／287 頁）。

看完高雄市鳳山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看鳳山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 51,942 筆，資料截至 2026 年第四季。

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