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高雄市鳳山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 51,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交51,942筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.1 萬/坪透天30.2 萬/坪公寓17.3 萬/坪華廈22 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.5 萬/坪3–5年29.6 萬/坪5–10年28.5 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪49,707 筆
一樓（含店面、騎樓）20.1 萬/坪3,055 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,320 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 14–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區勝愛街129號 15F/15F 2022-10-13
32.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 33.29 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +168 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街117號 11F/15F 2022-10-13
31.0萬/坪 總價 883 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 27.74 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +135 萬（+15%）
高雄市鳳山區福誠五街69號 5F/15F 2022-10-13
21.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.2 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +111 萬（+15%）
高雄市鳳山區新康街185號 1F/12F 2022-10-13
29.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +175 萬（+15%）
高雄市鳳山區中和街202號 全F/2F 2022-10-13
51.1萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 24.44 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +191 萬（+15%）
高雄市鳳山區八德路296巷27號 全F/3F 2022-10-13
15.2萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 75.89 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +175 萬（+15%）
高雄市鳳山區代德三街118號 全F/5F 2022-10-13
28.9萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 2,928 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 101.4 坪
現在能賣多少 3,375 萬 較當時 +447 萬（+15%）
高雄市鳳山區福誠五街77號 10F/15F 2022-10-12
23.0萬/坪 總價 756 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.16 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +115 萬（+15%）
高雄市鳳山區福誠五街55號 10F/15F 2022-10-12
23.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +154 萬（+15%）
高雄市鳳山區國光路91巷2弄1之3號 4F/5F 2022-10-12
18.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +50 萬（+15%）
高雄市鳳山區保泰路134巷1之3號 4F/4F 2022-10-11
10.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡43年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +38 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳松路322巷1之4號 5F/5F 2022-10-11
9.6萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.96 坪 屋齡43年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +32 萬（+15%）
高雄市鳳山區八德路296巷22之1號 11F/15F 2022-10-11
30.4萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +116 萬（+15%）
高雄市鳳山區五甲三路120號 全F/4F 2022-10-11
37.3萬/坪 土地 114.2 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 89.74 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,861 萬 較當時 +511 萬（+15%）
高雄市鳳山區保華一路93號 全F/5F 2022-10-11
29.4萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 125.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,251 萬 較當時 +563 萬（+15%）
高雄市鳳山區和德街101號 2F/28F 2022-10-11
23.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 72.42 坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +268 萬（+15%）
高雄市鳳山區文衡路125巷5號 11F/13F 2022-10-11
16.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 屋齡33年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +99 萬（+15%）
高雄市鳳山區過勇路150號 1F/11F 2022-10-11
26.9萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 109.34 坪 屋齡6年 含車位 100萬
現在能賣多少 3,377 萬 較當時 +447 萬（+15%）
高雄市鳳山區杭州街12之1號 1F/12F 2022-10-11
13.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.43 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +81 萬（+15%）
高雄市鳳山區青年路二段188號 14F/23F 2022-10-11
21.6萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +157 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞興路25號 15F/15F 2022-10-10
28.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.61 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +136 萬（+15%）
高雄市鳳山區北昌二街68號 5F/15F 2022-10-10
24.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +169 萬（+15%）
高雄市鳳山區文化西路74號 6F/14F 2022-10-10
19.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +122 萬（+15%）
高雄市鳳山區北賢街183號 3F/15F 2022-10-10
24.0萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.06 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +205 萬（+15%）
高雄市鳳山區文享街42號 8F/15F 2022-10-10
25.3萬/坪 總價 995 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +152 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街117號 4F/15F 2022-10-09
29.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 27.74 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +132 萬（+15%）
高雄市鳳山區文德路77巷6弄11號 全F/4F 2022-10-09
22.8萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.57 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +197 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳甲路11號 7F/15F 2022-10-09
30.1萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +196 萬（+15%）
高雄市鳳山區濱山街49號 3F/7F 2022-10-09
19.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.33 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +131 萬（+15%）
高雄市鳳山區海洋二路93巷13之1號 2F/5F 2022-10-09
19.6萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +70 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街101號 5F/15F 2022-10-08
31.5萬/坪 總價 827 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 25.72 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +126 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街107號 12F/15F 2022-10-08
30.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.42 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +201 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞興路23號 11F/15F 2022-10-08
28.8萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.85 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +197 萬（+15%）
高雄市鳳山區建國路三段269號 12F/23F 2022-10-08
15.2萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +102 萬（+15%）
高雄市鳳山區埤頂街41號 5F/12F 2022-10-08
25.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +156 萬（+15%）
高雄市鳳山區文雅街22巷3號 全F/2F 2022-10-08
36.9萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 20.32 坪 屋齡55年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +114 萬（+15%）
高雄市鳳山區文清街26號 9F/19F 2022-10-08
21.4萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +149 萬（+15%）
高雄市鳳山區文化西路82號 8F/14F 2022-10-08
21.9萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +103 萬（+15%）
高雄市鳳山區中山東路60之7號 1F/7F 2022-10-08
24.6萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +88 萬（+15%）
高雄市鳳山區福誠五街51號 6F/15F 2022-10-07
22.4萬/坪 總價 546 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.65 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +83 萬（+15%）
高雄市鳳山區福誠五街51號 7F/15F 2022-10-07
22.6萬/坪 總價 552 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.65 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +84 萬（+15%）
高雄市鳳山區工協街55號 2F/14F 2022-10-07
20.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +479 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +168 萬（+15%）
高雄市鳳山區代德三街52號 全F/5F 2022-10-07
29.5萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 3,128 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 106.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,605 萬 較當時 +477 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳松路284之1號 2F/5F 2022-10-07
22.9萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.89 坪 屋齡41年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +80 萬（+15%）
高雄市鳳山區祥和街65巷42號 全F/4F 2022-10-07
23.6萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.49 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +217 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳甲路7號 5F/15F 2022-10-07
30.5萬/坪 總價 926 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.1 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +141 萬（+15%）
高雄市鳳山區文建街292號 5F/16F 2022-10-07
15.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.26 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +107 萬（+15%）
高雄市鳳山區建國路二段95號 10F/12F 2022-10-07
10.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.84 坪 屋齡22年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +92 萬（+15%）
高雄市鳳山區海涵路370號 9F/14F 2022-10-07
31.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +193 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞智街67號 1F/5F 2022-10-07
14.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 53.29 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +114 萬（+15%）

共 14,320 筆，依時間新→舊。第 11,051–11,100 筆（第 222／287 頁）。

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高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 51,942 筆，資料截至 2026 年第四季。

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