首頁›高雄市›鳳山區

高雄市鳳山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 51,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交51,942筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.1 萬/坪透天30.2 萬/坪公寓17.3 萬/坪華廈22 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.5 萬/坪3–5年29.6 萬/坪5–10年28.5 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪49,707 筆
一樓（含店面、騎樓）20.1 萬/坪3,055 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,320 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 14–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區中興街78號 2F/5F 2022-10-01
25.5萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +207 萬（+15%）
高雄市鳳山區和德街103號 2F/28F 2022-10-01
23.2萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 72.55 坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +262 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞和街31巷6號 全F/3F 2022-10-01
33.1萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.72 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +191 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳甲路11號 10F/15F 2022-10-01
30.3萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +199 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳甲路5號 6F/15F 2022-10-01
32.3萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.13 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +164 萬（+15%）
高雄市鳳山區文學街31巷7號 1F/5F 2022-10-01
30.5萬/坪 總價 660 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 21.61 坪 屋齡41年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +101 萬（+15%）
高雄市鳳山區文澄街32號 9F/19F 2022-10-01
16.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +125 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳甲路13號 7F/15F 2022-10-01
29.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.85 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +135 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街107號 3F/15F 2022-09-30
30.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.42 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +194 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街117號 7F/15F 2022-09-30
29.4萬/坪 總價 848 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 27.33 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +129 萬（+15%）
高雄市鳳山區福誠五街93號 4F/15F 2022-09-30
22.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +133 萬（+15%）
高雄市鳳山區福誠五街77號 6F/15F 2022-09-30
22.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.16 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +114 萬（+15%）
高雄市鳳山區福誠五街72號 14F/15F 2022-09-30
21.8萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 屋齡2年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +153 萬（+15%）
高雄市鳳山區過仁街44號 12F/14F 2022-09-30
19.1萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +93 萬（+15%）
高雄市鳳山區龍成路34巷42號 13F/15F 2022-09-30
26.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.94 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +131 萬（+15%）
高雄市鳳山區武慶二路80巷10之2號 3F/5F 2022-09-30
19.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +56 萬（+15%）
高雄市鳳山區杭州西街112號 12F/16F 2022-09-30
16.1萬/坪 總價 486 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +74 萬（+15%）
高雄市鳳山區國慶九街166號 13F/14F 2022-09-30
26.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.54 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +128 萬（+15%）
高雄市鳳山區中樂街41巷6之2號 3F/5F 2022-09-30
17.1萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.75 坪 屋齡38年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +59 萬（+15%）
高雄市鳳山區文建街290號 2F/16F 2022-09-30
13.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 23.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +49 萬（+15%）
高雄市鳳山區福誠五街93號 5F/15F 2022-09-29
22.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +133 萬（+15%）
高雄市鳳山區黃埔路55巷11號 3F/4F 2022-09-29
14.1萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 29.47 坪 屋齡45年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +63 萬（+15%）
高雄市鳳山區自強二路252巷4號 全F/2F 2022-09-29
33.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.23 坪 屋齡45年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +119 萬（+15%）
高雄市鳳山區武營路52巷25弄13之2號 3F/4F 2022-09-29
25.5萬/坪 總價 346 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 13.59 坪 屋齡44年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +53 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞興路205號 1F/14F 2022-09-29
18.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.5 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +168 萬（+15%）
高雄市鳳山區東福街46號 15F/15F 2022-09-29
25.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.28 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +131 萬（+15%）
高雄市鳳山區海涵路590號 全F/5F 2022-09-29
31.8萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 4房3廳7衛 權狀 125.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,608 萬 較當時 +610 萬（+15%）
高雄市鳳山區杭州街12之2號 11F/12F 2022-09-29
14.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +102 萬（+15%）
高雄市鳳山區海涵路392號 5F/14F 2022-09-29
30.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +186 萬（+15%）
高雄市鳳山區南正一路48巷8號 1F/7F 2022-09-29
27.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +122 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街103號 4F/15F 2022-09-28
30.5萬/坪 總價 795 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 25.99 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +121 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街99號 3F/15F 2022-09-28
32.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 26.11 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +130 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞興路23號 13F/15F 2022-09-28
21.0萬/坪 總價 943 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.85 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +144 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東七街176號 1F/12F 2022-09-28
24.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.49 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +163 萬（+15%）
高雄市鳳山區善志街39號 11F/15F 2022-09-28
25.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡3年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +92 萬（+15%）
高雄市鳳山區文學街94號 5F/6F 2022-09-28
18.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.36 坪 屋齡29年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +69 萬（+15%）
高雄市鳳山區光遠路238巷9弄4號 3F/5F 2022-09-28
18.6萬/坪 總價 718 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +110 萬（+15%）
高雄市鳳山區北昌三街21號 9F/15F 2022-09-28
19.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +146 萬（+15%）
高雄市鳳山區北賢街399號 9F/15F 2022-09-28
28.0萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +215 萬（+15%）
高雄市鳳山區福誠五街69號 8F/15F 2022-09-27
23.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.2 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +116 萬（+15%）
高雄市鳳山區新昌街35號 7F/14F 2022-09-27
29.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +157 萬（+15%）
高雄市鳳山區濱山街55巷11弄3號 1F/6F 2022-09-27
14.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 28.38 坪 屋齡32年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +61 萬（+15%）
高雄市鳳山區海涵路561號 13F/15F 2022-09-27
28.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.78 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +272 萬（+15%）
高雄市鳳山區文殿街82之2號 3F/13F 2022-09-27
28.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.34 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +213 萬（+15%）
高雄市鳳山區頂新一街51號 2F/15F 2022-09-26
20.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.65 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +135 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東路333巷62號 全F/2F 2022-09-26
23.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 19.03 坪 屋齡50年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +69 萬（+15%）
高雄市鳳山區新強路275巷23號 全F/4F 2022-09-26
29.1萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.41 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +259 萬（+15%）
高雄市鳳山區鎮南街131號 7F/7F 2022-09-26
18.6萬/坪 總價 639 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 34.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +97 萬（+15%）
高雄市鳳山區北平路202巷23弄6之2號 3F/5F 2022-09-26
20.1萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.74 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +63 萬（+15%）
高雄市鳳山區武松街183號 5F/14F 2022-09-26
16.1萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 484 萬 較當時 +64 萬（+15%）

共 14,320 筆，依時間新→舊。第 11,151–11,200 筆（第 224／287 頁）。

看完高雄市鳳山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看鳳山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 51,942 筆，資料截至 2026 年第四季。

在鳳山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書（27 位 20 年+） —— 找這區代書

鳳山區過戶受理地政事務所:高雄市鳳山地政事務所(電話 (07)7400111)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…租屋房東怎麼選房客、防租霸?篩選與租約自保全攻略租霸欠租不搬、破壞房屋，是房東最怕的惡夢。與其事後辛苦遷讓返還，不如一開始就把房客篩選做好、把租…