首頁›高雄市›鳳山區

高雄市鳳山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 51,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交51,942筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.1 萬/坪透天30.2 萬/坪公寓17.3 萬/坪華廈22 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.5 萬/坪3–5年29.6 萬/坪5–10年28.5 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪49,707 筆
一樓（含店面、騎樓）20.1 萬/坪3,055 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,320 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 14–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區南榮路264號 8F/13F 2022-09-13
17.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.55 坪 屋齡28年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +111 萬（+15%）
高雄市鳳山區三誠路90之1號 14F/15F 2022-09-13
26.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.2 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +146 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞興路47號 13F/15F 2022-09-12
28.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +140 萬（+15%）
高雄市鳳山區公園二街19號 全F/4F 2022-09-12
24.4萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.92 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +230 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳甲路11號 11F/15F 2022-09-12
30.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +198 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳甲路11號 12F/15F 2022-09-12
30.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +198 萬（+15%）
高雄市鳳山區福誠五街86號 14F/15F 2022-09-12
20.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +145 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳甲路15號 3F/15F 2022-09-12
27.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.81 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +128 萬（+15%）
高雄市鳳山區大德街60號 1F/5F 2022-09-12
24.6萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.87 坪 屋齡39年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +108 萬（+15%）
高雄市鳳山區五甲二路603巷25之1號 2F/5F 2022-09-12
20.4萬/坪 總價 486 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.86 坪 屋齡43年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +74 萬（+15%）
高雄市鳳山區南華路1巷2弄8之4號 5F/5F 2022-09-12
6.3萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.58 坪 屋齡43年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +17 萬（+15%）
高雄市鳳山區中山東路58巷42號 6F/24F 2022-09-12
20.8萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.04 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +102 萬（+15%）
高雄市鳳山區南進五街44之1號 2F/5F 2022-09-12
16.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.82 坪 屋齡40年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +61 萬（+15%）
高雄市鳳山區埤頂街160巷28弄49號 全F/2F 2022-09-11
32.1萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 21.78 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +107 萬（+15%）
高雄市鳳山區自由路53巷29號 1F/5F 2022-09-11
29.0萬/坪 總價 638 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 21.97 坪 屋齡42年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +97 萬（+15%）
高雄市鳳山區文武街145巷8號 全F/4F 2022-09-11
25.9萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.51 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +195 萬（+15%）
高雄市鳳山區五甲二路639巷18之1號 2F/5F 2022-09-11
26.0萬/坪 總價 512 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.7 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +78 萬（+15%）
高雄市鳳山區武慶二路56巷8號 2F/12F 2022-09-11
12.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡29年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +69 萬（+15%）
高雄市鳳山區北文街60巷23號 8F/14F 2022-09-10
26.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +120 萬（+15%）
高雄市鳳山區文衡路90巷9號 全F/2F 2022-09-10
17.7萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.69 坪 屋齡52年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +64 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街103號 11F/15F 2022-09-09
32.5萬/坪 總價 847 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 25.72 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +129 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街129號 5F/15F 2022-09-09
31.0萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 33.29 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +160 萬（+15%）
高雄市鳳山區保安二街62號 8F/15F 2022-09-09
32.6萬/坪 總價 918 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.33 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +140 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞興路35號 11F/15F 2022-09-09
28.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +195 萬（+15%）
高雄市鳳山區北昌三街17號 4F/17F 2022-09-09
25.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.11 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +85 萬（+15%）
高雄市鳳山區北榮街60號 4F/5F 2022-09-09
21.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 19.64 坪 屋齡38年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +66 萬（+15%）
高雄市鳳山區中山東路262巷9號 全F/2F 2022-09-09
41.2萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.61 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +180 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳甲路3號 14F/15F 2022-09-09
32.6萬/坪 總價 984 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.1 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +150 萬（+15%）
高雄市鳳山區福德街174之3號 5F/5F 2022-09-09
12.8萬/坪 總價 318 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +49 萬（+15%）
高雄市鳳山區福誠二街127號 15F/15F 2022-09-09
22.7萬/坪 總價 725 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.44 坪 屋齡6年 含車位 115萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +111 萬（+15%）
高雄市鳳山區博愛路521號 5F/13F 2022-09-09
19.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +88 萬（+15%）
高雄市鳳山區保安二街86號 6F/15F 2022-09-09
32.9萬/坪 總價 878 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.91 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +134 萬（+15%）
高雄市鳳山區東昇街62號 4F/5F 2022-09-09
21.3萬/坪 總價 892 萬（扣車位 762 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.08 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +136 萬（+15%）
高雄市鳳山區凱旋路285之5號 12F/15F 2022-09-08
21.1萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +130 萬（+15%）
高雄市鳳山區北昌五街13號 12F/15F 2022-09-08
26.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.99 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 847 萬 較當時 +112 萬（+15%）
高雄市鳳山區鎮南街38巷5號 全F/2F 2022-09-08
26.9萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 559 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 20.76 坪 屋齡53年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +85 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東路535號 8F/12F 2022-09-08
16.4萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +31 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳誠路46號 6F/9F 2022-09-07
18.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.16 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +130 萬（+15%）
高雄市鳳山區過雄街55巷59號 4F/12F 2022-09-07
15.5萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +74 萬（+15%）
高雄市鳳山區北仁街191號 8F/15F 2022-09-07
22.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.09 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +93 萬（+15%）
高雄市鳳山區北昌三街17號 3F/17F 2022-09-07
23.1萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.11 坪 屋齡10年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +78 萬（+15%）
高雄市鳳山區林森路279號 8F/13F 2022-09-07
21.4萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.97 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +111 萬（+15%）
高雄市鳳山區文衡路101巷9號 全F/2F 2022-09-07
20.2萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.74 坪 屋齡50年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +73 萬（+15%）
高雄市鳳山區文學街51號 1F/6F 2022-09-06
14.3萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡29年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +82 萬（+15%）
高雄市鳳山區明昌西街6號 4F/5F 2022-09-06
17.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.78 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +81 萬（+15%）
高雄市鳳山區中和街205號 2F/5F 2022-09-06
12.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡33年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +75 萬（+15%）
高雄市鳳山區西湖街62號 6F/15F 2022-09-06
21.1萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +90 萬（+15%）
高雄市鳳山區錦田路19號 4F/15F 2022-09-05
27.1萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +206 萬（+15%）
高雄市鳳山區文化西路84號 1F/14F 2022-09-05
33.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +171 萬（+15%）
高雄市鳳山區文聖街84號 全F/2F 2022-09-05
25.3萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 2房0廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡49年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +110 萬（+15%）

共 14,320 筆，依時間新→舊。第 11,351–11,400 筆（第 228／287 頁）。

看完高雄市鳳山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看鳳山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 51,942 筆，資料截至 2026 年第四季。

在鳳山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書（27 位 20 年+） —— 找這區代書

鳳山區過戶受理地政事務所:高雄市鳳山地政事務所(電話 (07)7400111)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…租屋房東怎麼選房客、防租霸?篩選與租約自保全攻略租霸欠租不搬、破壞房屋，是房東最怕的惡夢。與其事後辛苦遷讓返還，不如一開始就把房客篩選做好、把租…