首頁›高雄市›鳳山區

高雄市鳳山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 51,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交51,942筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.1 萬/坪透天30.2 萬/坪公寓17.3 萬/坪華廈22 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.5 萬/坪3–5年29.6 萬/坪5–10年28.5 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪49,707 筆
一樓（含店面、騎樓）20.1 萬/坪3,055 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,320 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 14–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區北平路227之4號 6F/6F 2022-07-31
11.6萬/坪 總價 229 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.7 坪 屋齡41年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +35 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街101號 15F/15F 2022-07-30
32.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 25.72 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +131 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街125號 11F/15F 2022-07-30
32.1萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +198 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街125號 7F/15F 2022-07-30
31.7萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +193 萬（+15%）
高雄市鳳山區保安二街78號 2F/15F 2022-07-30
30.5萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.2 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +174 萬（+15%）
高雄市鳳山區自強二路198號 5F/14F 2022-07-30
34.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.41 坪 含車位 118萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +166 萬（+15%）
高雄市鳳山區龍成路87巷10弄8號 全F/3F 2022-07-30
33.2萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 44.25 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +224 萬（+15%）
高雄市鳳山區福安一街51之4號 5F/5F 2022-07-30
18.9萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +65 萬（+15%）
高雄市鳳山區北昌三街15號 12F/17F 2022-07-30
19.8萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 920 萬 較當時 +122 萬（+15%）
高雄市鳳山區五甲三路136巷6弄4之3號 4F/5F 2022-07-30
13.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.52 坪 屋齡38年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +46 萬（+15%）
高雄市鳳山區和德街31號 13F/15F 2022-07-30
29.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +191 萬（+15%）
高雄市鳳山區中山東路380巷130號 11F/12F 2022-07-30
22.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +111 萬（+15%）
高雄市鳳山區武營路52巷70弄8號 全F/3F 2022-07-30
18.7萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 42.74 坪 屋齡34年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +122 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街103號 8F/15F 2022-07-29
32.3萬/坪 總價 842 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 25.72 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +128 萬（+15%）
高雄市鳳山區保安二街62號 3F/15F 2022-07-29
29.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.33 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +131 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞興路23號 5F/15F 2022-07-29
33.0萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.85 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +225 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞順街48巷20號 全F/5F 2022-07-29
24.5萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 97.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,766 萬 較當時 +366 萬（+15%）
高雄市鳳山區文智街7號 全F/4F 2022-07-29
21.1萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 8房4廳4衛 權狀 63.5 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +204 萬（+15%）
高雄市鳳山區五福二路70巷15之2號 3F/5F 2022-07-29
16.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +58 萬（+15%）
高雄市鳳山區光遠路13號 10F/14F 2022-07-29
31.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +209 萬（+15%）
高雄市鳳山區保安二街86號 8F/15F 2022-07-29
32.0萬/坪 總價 844 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.59 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +129 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳捷路88號 9F/15F 2022-07-29
25.5萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.62 坪 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +100 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街105號 9F/15F 2022-07-28
31.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 26.11 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +128 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街127號 9F/15F 2022-07-28
32.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 25.52 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +129 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街101號 12F/15F 2022-07-28
32.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 25.32 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +128 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街101號 9F/15F 2022-07-28
31.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 25.32 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +127 萬（+15%）
高雄市鳳山區文殿街80之1號 2F/13F 2022-07-28
27.9萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.69 坪
現在能賣多少 859 萬 較當時 +114 萬（+15%）
高雄市鳳山區立信街105巷35弄42號 全F/2F 2022-07-28
33.6萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.34 坪 屋齡45年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +114 萬（+15%）
高雄市鳳山區北辰街15巷1號 全F/2F 2022-07-28
27.1萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.66 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +168 萬（+15%）
高雄市鳳山區南京路172號 9F/13F 2022-07-28
19.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡30年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +102 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳捷路86號 5F/15F 2022-07-28
26.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.17 坪 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +148 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳捷路86號 6F/15F 2022-07-28
30.2萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +173 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街113號 6F/15F 2022-07-27
32.3萬/坪 總價 977 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 29.69 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +149 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞興路43號 12F/15F 2022-07-27
33.4萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.87 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +229 萬（+15%）
高雄市鳳山區代德三街46號 全F/5F 2022-07-27
29.0萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 3,042.3 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 105.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,506 萬 較當時 +464 萬（+15%）
高雄市鳳山區文龍東路787號 全F/4F 2022-07-27
38.5萬/坪 土地 127.8 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 75.27 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,342 萬 較當時 +442 萬（+15%）
高雄市鳳山區文龍東路789號 全F/4F 2022-07-27
43.9萬/坪 土地 134.7 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 75.1 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,803 萬 較當時 +503 萬（+15%）
高雄市鳳山區園墘路80號 全F/4F 2022-07-27
31.7萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 77.87 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +377 萬（+15%）
高雄市鳳山區博愛路555號 全F/2F 2022-07-27
41.4萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +410 萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +264 萬（+15%）
高雄市鳳山區南華路171號 3F/11F 2022-07-27
25.9萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡36年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +40 萬（+15%）
高雄市鳳山區海涵路376號 5F/14F 2022-07-27
31.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.19 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +244 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街119號 5F/15F 2022-07-26
31.5萬/坪 總價 1,284 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +196 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街99號 15F/15F 2022-07-26
33.0萬/坪 總價 875 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 25.7 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +133 萬（+15%）
高雄市鳳山區自由路164號 11F/12F 2022-07-26
10.5萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 — 權狀 93.24 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +149 萬（+15%）
高雄市鳳山區北賢街76巷190號 全F/4F 2022-07-26
36.4萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 2,265 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +346 萬（+15%）
高雄市鳳山區中山東路380巷132號 6F/12F 2022-07-26
17.8萬/坪 總價 752 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +115 萬（+15%）
高雄市鳳山區和德街151號 3F/23F 2022-07-26
26.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡2年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +99 萬（+15%）
高雄市鳳山區中山東路380巷40弄13號 1F/5F 2022-07-26
30.6萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.31 坪 屋齡40年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +90 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街95號 15F/15F 2022-07-25
33.2萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.81 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +261 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝愛街93號 7F/15F 2022-07-25
32.2萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 31.55 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +160 萬（+15%）

共 14,320 筆，依時間新→舊。第 11,701–11,750 筆（第 235／287 頁）。

看完高雄市鳳山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看鳳山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 51,942 筆，資料截至 2026 年第四季。

在鳳山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書（27 位 20 年+） —— 找這區代書

鳳山區過戶受理地政事務所:高雄市鳳山地政事務所(電話 (07)7400111)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…租屋房東怎麼選房客、防租霸?篩選與租約自保全攻略租霸欠租不搬、破壞房屋，是房東最怕的惡夢。與其事後辛苦遷讓返還，不如一開始就把房客篩選做好、把租…