首頁›高雄市›鳳山區

高雄市鳳山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 51,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交51,942筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.1 萬/坪透天30.2 萬/坪公寓17.3 萬/坪華廈22 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.5 萬/坪3–5年29.6 萬/坪5–10年28.5 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪49,707 筆
一樓（含店面、騎樓）20.1 萬/坪3,055 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,320 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 14–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區新康街153號 5F/13F 2022-05-11
19.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.95 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +160 萬（+15%）
高雄市鳳山區永忠街136號 全F/4F 2022-05-11
34.9萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 111.27 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,472 萬 較當時 +592 萬（+15%）
高雄市鳳山區中山東路58巷61號 全F/2F 2022-05-11
29.7萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 31 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +140 萬（+15%）
高雄市鳳山區華山街337號 全F/3F 2022-05-11
26.4萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 2房3廳1衛 權狀 37.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +149 萬（+15%）
高雄市鳳山區錦田路134之6號 3F/4F 2022-05-11
21.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.15 坪 屋齡44年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +66 萬（+15%）
高雄市鳳山區南華路171號 11F/11F 2022-05-11
16.3萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22.14 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 415 萬 較當時 +55 萬（+15%）
高雄市鳳山區海涵路380號 9F/14F 2022-05-11
19.1萬/坪 總價 287.5 萬（扣車位 288 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 15.09 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 331 萬 較當時 +43 萬（+15%）
高雄市鳳山區光復路一段129巷12號 全F/2F 2022-05-11
18.5萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 370 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡51年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +56 萬（+15%）
高雄市鳳山區八德路二段153號 3F/19F 2022-05-11
15.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +99 萬（+15%）
高雄市鳳山區頂庄路175號 全F/4F 2022-05-10
27.4萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 2,818 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 102.65 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,248 萬 較當時 +430 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳甲二街216號 全F/4F 2022-05-10
31.3萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.79 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +272 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東路503巷6弄15號 全F/4F 2022-05-10
16.5萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 51.5 坪 屋齡30年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +130 萬（+15%）
高雄市鳳山區北仁街105號 11F/15F 2022-05-10
26.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.94 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +121 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東路553號 1F/16F 2022-05-09
16.5萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.44 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +172 萬（+15%）
高雄市鳳山區鎮東街108號 2F/5F 2022-05-09
24.0萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +82 萬（+15%）
高雄市鳳山區自強一路91號 全F/3F 2022-05-09
22.2萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,246 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +190 萬（+15%）
高雄市鳳山區建國路一段31巷19號 全F/4F 2022-05-09
27.9萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.18 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +214 萬（+15%）
高雄市鳳山區八德路148號 6F/15F 2022-05-09
15.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +105 萬（+15%）
高雄市鳳山區文衡路215號 1F/15F 2022-05-09
30.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.07 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +297 萬（+15%）
高雄市鳳山區凱旋路336巷15之4號 5F/5F 2022-05-09
17.8萬/坪 總價 438.8 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.62 坪 屋齡40年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +67 萬（+15%）
高雄市鳳山區興隆街55之4號 5F/5F 2022-05-09
12.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡39年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +43 萬（+15%）
高雄市鳳山區北明街131號 12F/13F 2022-05-09
27.4萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.35 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 801 萬 較當時 +106 萬（+15%）
高雄市鳳山區華山街178號 1F/5F 2022-05-08
18.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +88 萬（+15%）
高雄市鳳山區北賢街81號 5F/15F 2022-05-08
30.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.76 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +203 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東二街55號 5F/5F 2022-05-08
29.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +183 萬（+15%）
高雄市鳳山區自強二路198號 11F/14F 2022-05-08
33.5萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.9 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +212 萬（+15%）
高雄市鳳山區自強二路198號 11F/14F 2022-05-08
33.2萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.52 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +226 萬（+15%）
高雄市鳳山區公園三街39巷13號 全F/4F 2022-05-07
26.8萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.49 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +223 萬（+15%）
高雄市鳳山區中崙路592之1號 2F/7F 2022-05-07
17.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.14 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +88 萬（+15%）
高雄市鳳山區保華一路95號 全F/5F 2022-05-07
29.8萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 123.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,251 萬 較當時 +563 萬（+15%）
高雄市鳳山區光遠路121巷83號 12F/15F 2022-05-07
31.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.65 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +242 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東路333巷58號 全F/2F 2022-05-07
31.7萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 18.62 坪 屋齡50年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +90 萬（+15%）
高雄市鳳山區埤頂街43號 4F/12F 2022-05-07
22.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡10年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +114 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東二街69號 5F/5F 2022-05-07
29.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.11 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +177 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳捷路86號 11F/15F 2022-05-07
24.6萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.99 坪 含車位
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +97 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東路530號 1F/16F 2022-05-06
20.0萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +108 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞興路59巷23號 7F/7F 2022-05-06
18.7萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +97 萬（+15%）
高雄市鳳山區光遠路9號 9F/14F 2022-05-06
28.9萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +214 萬（+15%）
高雄市鳳山區文武街150之3號 5F/5F 2022-05-06
10.4萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 305 萬 較當時 +40 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳甲路532號 6F/10F 2022-05-06
19.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡21年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +70 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東二街61號 5F/5F 2022-05-06
27.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +156 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東二街55號 3F/5F 2022-05-06
24.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 665 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.91 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +114 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東二街67號 2F/5F 2022-05-06
24.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 623 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.18 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +106 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東二街59號 5F/5F 2022-05-06
26.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.02 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +168 萬（+15%）
高雄市鳳山區林森路284巷2弄1號 全F/2F 2022-05-05
46.1萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.87 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +168 萬（+15%）
高雄市鳳山區田中央路37號 全F/4F 2022-05-05
24.8萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.82 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +207 萬（+15%）
高雄市鳳山區中崙二路579巷5之1號 5F/7F 2022-05-05
17.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +85 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東路545號 11F/12F 2022-05-05
21.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +73 萬（+15%）
高雄市鳳山區華北街198號 全F/5F 2022-05-05
30.0萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 113.25 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,919 萬 較當時 +519 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東路333巷62號 全F/2F 2022-05-05
21.0萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 19.03 坪 屋齡50年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +61 萬（+15%）

共 14,320 筆，依時間新→舊。第 12,351–12,400 筆（第 248／287 頁）。

看完高雄市鳳山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看鳳山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 51,942 筆，資料截至 2026 年第四季。

在鳳山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書（27 位 20 年+） —— 找這區代書

鳳山區過戶受理地政事務所:高雄市鳳山地政事務所(電話 (07)7400111)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…租屋房東怎麼選房客、防租霸?篩選與租約自保全攻略租霸欠租不搬、破壞房屋，是房東最怕的惡夢。與其事後辛苦遷讓返還，不如一開始就把房客篩選做好、把租…