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高雄市鳳山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 51,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交51,942筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.1 萬/坪透天30.2 萬/坪公寓17.3 萬/坪華廈22 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.5 萬/坪3–5年29.6 萬/坪5–10年28.5 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪49,707 筆
一樓（含店面、騎樓）20.1 萬/坪3,055 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,320 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 14–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區過雄街27巷22號 全F/4F 2022-03-06
18.4萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 62.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +175 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞竹路239巷15之4號 4F/4F 2022-03-06
17.3萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.5 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +70 萬（+15%）
高雄市鳳山區新強路125巷27號 8F/12F 2022-03-06
20.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.04 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +104 萬（+15%）
高雄市鳳山區三誠路186巷41弄7之19號 全F/4F 2022-03-06
22.1萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 67.8 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +229 萬（+15%）
高雄市鳳山區凱旋路375巷20號 3F/5F 2022-03-06
16.9萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡32年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +97 萬（+15%）
高雄市鳳山區文殿街82之1號 11F/13F 2022-03-06
28.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.91 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +165 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東三街37號 全F/3F 2022-03-06
22.9萬/坪 土地 117.8 萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
透天 4房1廳5衛 權狀 89.86 坪 含車位
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +314 萬（+15%）
高雄市鳳山區華興街154巷37之2號 2F/4F 2022-03-05
13.3萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 300 萬 較當時 +40 萬（+15%）
高雄市鳳山區和德街159號 23F/23F 2022-03-05
25.9萬/坪 總價 828 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +126 萬（+15%）
高雄市鳳山區杭州西街153號 4F/12F 2022-03-05
13.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 484 萬 較當時 +64 萬（+15%）
高雄市鳳山區復華一街6號 9F/14F 2022-03-05
22.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +165 萬（+15%）
高雄市鳳山區和德街101號 4F/28F 2022-03-05
24.1萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 72.45 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +265 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳仁路236巷18號 全F/1F 2022-03-05
48.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 — 權狀 59.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,296 萬 較當時 +436 萬（+15%）
高雄市鳳山區濱山街53號 3F/7F 2022-03-05
17.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +115 萬（+15%）
高雄市鳳山區杭州街4號 4F/5F 2022-03-05
9.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 484 萬 較當時 +64 萬（+15%）
高雄市鳳山區埤頂街39號 7F/12F 2022-03-05
23.0萬/坪 總價 921 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +140 萬（+15%）
高雄市鳳山區澄清路155巷10之1號 2F/5F 2022-03-05
21.8萬/坪 總價 582 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.75 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +89 萬（+15%）
高雄市鳳山區永安街27號 3F/5F 2022-03-05
27.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +130 萬（+15%）
高雄市鳳山區中崙路580之1號 7F/7F 2022-03-05
17.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.14 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +88 萬（+15%）
高雄市鳳山區和德街121號 14F/25F 2022-03-05
21.1萬/坪 總價 663 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 31.41 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +101 萬（+15%）
高雄市鳳山區永安街27號 3F/5F 2022-03-05
30.5萬/坪 總價 742 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +113 萬（+15%）
高雄市鳳山區和德街53號 6F/15F 2022-03-05
23.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +153 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 11F/12F 2022-03-05
13.5萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +28 萬（+15%）
高雄市鳳山區新強路201號 9F/14F 2022-03-05
24.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.93 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +140 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳捷路86號 14F/15F 2022-03-05
26.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.04 坪 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +107 萬（+15%）
高雄市鳳山區錦田路15號 6F/15F 2022-03-04
23.6萬/坪 總價 748 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.19 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +114 萬（+15%）
高雄市鳳山區北賢街399號 1F/15F 2022-03-04
32.3萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.68 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +196 萬（+15%）
高雄市鳳山區北賢街397號 1F/15F 2022-03-04
26.8萬/坪 總價 719 萬
住宅大樓 — 權狀 26.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +110 萬（+15%）
高雄市鳳山區北賢街395號 1F/15F 2022-03-04
31.6萬/坪 總價 1,039 萬
住宅大樓 — 權狀 32.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +158 萬（+15%）
高雄市鳳山區北賢街399號 5F/15F 2022-03-04
24.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +191 萬（+15%）
高雄市鳳山區文化西路70巷20號 3F/15F 2022-03-04
23.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.47 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +181 萬（+15%）
高雄市鳳山區北昌二街25號 13F/15F 2022-03-04
22.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +149 萬（+15%）
高雄市鳳山區頂新六街32號 1F/15F 2022-03-04
19.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.05 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +200 萬（+15%）
高雄市鳳山區過埤路657號 13F/13F 2022-03-04
17.8萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.61 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 588 萬 較當時 +78 萬（+15%）
高雄市鳳山區文中街232巷7號 6F/14F 2022-03-04
21.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 985 萬 較當時 +130 萬（+15%）
高雄市鳳山區青年路二段588巷3弄5之6號 全F/4F 2022-03-03
20.2萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,399 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 69.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +213 萬（+15%）
高雄市鳳山區鎮北街66號 全F/3F 2022-03-03
21.6萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 41.76 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +137 萬（+15%）
高雄市鳳山區文衡路261號 13F/15F 2022-03-03
14.6萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.36 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +170 萬（+15%）
高雄市鳳山區北盛街36巷22號 2F/5F 2022-03-03
20.4萬/坪 總價 416 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.44 坪
現在能賣多少 479 萬 較當時 +63 萬（+15%）
高雄市鳳山區文殿街80號 12F/13F 2022-03-03
27.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +204 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳捷路86號 11F/15F 2022-03-03
24.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.04 坪 含車位
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +97 萬（+15%）
高雄市鳳山區濱山街15巷6之5號 6F/7F 2022-03-02
24.8萬/坪 總價 930 萬
華廈 10房0廳10衛 權狀 37.49 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +142 萬（+15%）
高雄市鳳山區誠愛路108巷7號 全F/4F 2022-03-02
20.3萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.04 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +192 萬（+15%）
高雄市鳳山區五甲一路332巷19之4號 5F/5F 2022-03-02
17.8萬/坪 總價 396 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +60 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳東路556號 8F/16F 2022-03-02
14.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +66 萬（+15%）
高雄市鳳山區自治街35巷26弄6號 1F/5F 2022-03-02
21.7萬/坪 總價 828 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡34年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +126 萬（+15%）
高雄市鳳山區善美路73號 5F/12F 2022-03-02
15.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.95 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +122 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳和一街82號 全F/4F 2022-03-02
33.5萬/坪 土地 92.8 萬/坪 總價 2,128 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +325 萬（+15%）
高雄市鳳山區海洋二路83巷15號 1F/5F 2022-03-02
33.2萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.99 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +142 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳仁路236巷1號 全F/1F 2022-03-01
50.4萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 2,835 萬
透天 — 權狀 56.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +432 萬（+15%）

共 14,320 筆，依時間新→舊。第 13,001–13,050 筆（第 261／287 頁）。

看完高雄市鳳山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看鳳山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 51,942 筆，資料截至 2026 年第四季。

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