首頁›高雄市›鳳山區

高雄市鳳山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 51,942 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市鳳山區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交51,942筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.1 萬/坪透天30.2 萬/坪公寓17.2 萬/坪華廈22 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.5 萬/坪3–5年29.6 萬/坪5–10年28.5 萬/坪10–20年27.8 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪49,707 筆
一樓（含店面、騎樓）20.1 萬/坪3,055 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,346 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 14–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳳山區文教路168號 10F/15F 2021-12-04
26.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.5 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +442 萬（+32%）
高雄市鳳山區錦田路21號 9F/15F 2021-12-04
23.0萬/坪 總價 728 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.66 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +233 萬（+32%）
高雄市鳳山區錦田路21號 7F/15F 2021-12-04
21.8萬/坪 總價 698 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.66 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +224 萬（+32%）
高雄市鳳山區錦田路17號 10F/15F 2021-12-04
22.5萬/坪 總價 687 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +220 萬（+32%）
高雄市鳳山區福誠五街80號 5F/15F 2021-12-04
18.2萬/坪 總價 861 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.95 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +276 萬（+32%）
高雄市鳳山區鎮南街157巷22號 全F/4F 2021-12-04
33.8萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 66.52 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,971 萬 較當時 +721 萬（+32%）
高雄市鳳山區文澄街1巷13號 4F/7F 2021-12-04
14.4萬/坪 總價 555 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡27年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +178 萬（+32%）
高雄市鳳山區和德街183號 19F/20F 2021-12-04
23.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +245 萬（+32%）
高雄市鳳山區建國路三段189號 7F/14F 2021-12-04
20.8萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.86 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +260 萬（+32%）
高雄市鳳山區鳳東路546號 4F/16F 2021-12-04
13.3萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.02 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +154 萬（+32%）
高雄市鳳山區武營路102號 全F/4F 2021-12-04
23.2萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 62.62 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +465 萬（+32%）
高雄市鳳山區華山街201號 1F/12F 2021-12-04
22.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房3廳2衛 權狀 33.66 坪 屋齡26年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +240 萬（+32%）
高雄市鳳山區文殿街82之1號 7F/13F 2021-12-04
26.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.49 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +320 萬（+32%）
高雄市鳳山區文教路168號 3F/15F 2021-12-03
26.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +324 萬（+32%）
高雄市鳳山區文教路168號 10F/15F 2021-12-03
27.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +342 萬（+32%）
高雄市鳳山區文教路168號 4F/15F 2021-12-03
26.2萬/坪 總價 995 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +319 萬（+32%）
高雄市鳳山區錦田路17號 14F/15F 2021-12-03
24.0萬/坪 總價 726 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +233 萬（+32%）
高雄市鳳山區海涵路580號 全F/5F 2021-12-03
31.4萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 127.39 坪
現在能賣多少 5,279 萬 較當時 +1,281 萬（+32%）
高雄市鳳山區文中街103號 全F/3F 2021-12-03
25.7萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 49.73 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +410 萬（+32%）
高雄市鳳山區田中央路95號 全F/4F 2021-12-03
19.7萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 96.39 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +609 萬（+32%）
高雄市鳳山區王生明路23巷94號 全F/2F 2021-12-03
37.3萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 37.31 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +445 萬（+32%）
高雄市鳳山區大明路111之8號 2F/8F 2021-12-03
15.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +189 萬（+32%）
高雄市鳳山區五甲三路197巷7號 1F/5F 2021-12-03
19.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +173 萬（+32%）
高雄市鳳山區復華一街10號 10F/14F 2021-12-03
22.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +288 萬（+32%）
高雄市鳳山區凱旋路210號 5F/19F 2021-12-03
14.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.56 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +264 萬（+32%）
高雄市鳳山區自強一路119巷107號 5F/5F 2021-12-03
7.7萬/坪 總價 242 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.53 坪 屋齡32年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +78 萬（+32%）
高雄市鳳山區代德二街2號 全F/4F 2021-12-03
30.0萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 90.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,565 萬 較當時 +865 萬（+32%）
高雄市鳳山區文中街14巷9之4號 5F/5F 2021-12-03
8.7萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +77 萬（+32%）
高雄市鳳山區瑞大街32巷10號 全F/2F 2021-12-03
16.6萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.06 坪 屋齡35年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +160 萬（+32%）
高雄市鳳山區三商街129巷3之3號 4F/5F 2021-12-03
11.0萬/坪 總價 640 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡40年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +205 萬（+32%）
高雄市鳳山區文教路168號 10F/15F 2021-12-02
28.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +253 萬（+32%）
高雄市鳳山區文教路168號 7F/15F 2021-12-02
27.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +465 萬（+32%）
高雄市鳳山區文教路168號 9F/15F 2021-12-02
28.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +250 萬（+32%）
高雄市鳳山區中山東路380巷130號 4F/12F 2021-12-02
15.3萬/坪 總價 522 萬（扣車位 387 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.61 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +167 萬（+32%）
高雄市鳳山區中山東路380巷130號 11F/12F 2021-12-02
17.6萬/坪 總價 593 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.72 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +190 萬（+32%）
高雄市鳳山區中山東路380巷130號 4F/12F 2021-12-02
17.6萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 24.94 坪
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +140 萬（+32%）
高雄市鳳山區和德街107號 9F/28F 2021-12-02
23.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 65.52 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +497 萬（+32%）
高雄市鳳山區北賢街79號 10F/15F 2021-12-02
22.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +333 萬（+32%）
高雄市鳳山區文化西路63號 3F/15F 2021-12-02
22.7萬/坪 總價 917 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.33 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +294 萬（+32%）
高雄市鳳山區五甲二路181號 全F/3F 2021-12-02
29.6萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +417 萬（+32%）
高雄市鳳山區文教路168號 4F/15F 2021-12-01
27.7萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +477 萬（+32%）
高雄市鳳山區文教路168號 14F/15F 2021-12-01
32.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +276 萬（+32%）
高雄市鳳山區北文街166號 全F/4F 2021-12-01
30.4萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 88.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,565 萬 較當時 +865 萬（+32%）
高雄市鳳山區北賢街286號 8F/15F 2021-12-01
20.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.76 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +205 萬（+32%）
高雄市鳳山區永安街27號 4F/5F 2021-12-01
23.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +264 萬（+32%）
高雄市鳳山區和德街157號 20F/23F 2021-12-01
24.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.69 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +245 萬（+32%）
高雄市鳳山區永安街27號 4F/5F 2021-12-01
22.3萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 15.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +111 萬（+32%）
高雄市鳳山區頂新八街35巷3號 全F/4F 2021-12-01
26.4萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.3 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +407 萬
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +586 萬（+32%）
高雄市鳳山區正義街122號 全F/2F 2021-12-01
45.5萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.82 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +391 萬（+32%）
高雄市鳳山區北昌五街38號 7F/15F 2021-12-01
20.9萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +147 萬（+32%）

共 14,346 筆，依時間新→舊。第 14,051–14,100 筆（第 282／287 頁）。

看完高雄市鳳山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看鳳山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市鳳山區 房價常見問題

鳳山區房價現在多少？

高雄市鳳山區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 51,942 筆，資料截至 2026 年第四季。

在鳳山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書（27 位 20 年+） —— 找這區代書

鳳山區過戶受理地政事務所:高雄市鳳山地政事務所(電話 (07)7400111)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律外國人能在台灣買房嗎?資格與限制全解外國人可以在台灣買房，但採平等互惠原則，須該國也允許我國人取得不動產才行;部分土地不得購買，貸款…看屋嫌惡設施怎麼看房價?扣分清單與查詢法買房最怕踩到嫌惡設施，輕則住起來不舒服，重則影響貸款、轉手又難賣。哪些設施會扣分?扣多少?心理嫌…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…租屋房東怎麼選房客、防租霸?篩選與租約自保全攻略租霸欠租不搬、破壞房屋，是房東最怕的惡夢。與其事後辛苦遷讓返還，不如一開始就把房客篩選做好、把租…