首頁›臺中市›西區

臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中興街33號 11F/12F 2020-08-07
41.0萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 79.1 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,463 萬 較當時 +733 萬（+27%）
臺中市西區五權三街57號 1F/8F 2020-08-07
29.1萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 3,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 109.56 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,047 萬 較當時 +857 萬（+27%）
臺中市西區民生路496巷11號 5F/6F 2020-08-07
20.1萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.81 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 353 萬 較當時 +75 萬（+27%）
臺中市西區民生路469號 2F/5F 2020-08-07
21.7萬/坪 總價 526.8 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +141 萬（+27%）
臺中市西區民權路187號 10F/15F 2020-08-06
11.5萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.34 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +239 萬（+27%）
臺中市西區中美街379巷43之3號 4F/4F 2020-08-06
22.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 — 權狀 19.66 坪 屋齡46年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +121 萬（+27%）
臺中市西區民族路333號 6F/12F 2020-08-06
15.2萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.49 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +47 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段36號 5F/19F 2020-08-06
12.2萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 457 萬 較當時 +97 萬（+27%）
臺中市西區健行路1049號 30F/32F 2020-08-05
24.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.43 坪 屋齡22年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +83 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2020-08-05
19.1萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡25年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +48 萬（+27%）
臺中市西區梅川西路二段19之3號 20F/22F 2020-08-05
23.6萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.82 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +145 萬（+27%）
臺中市西區精誠十街6號 9F/12F 2020-08-05
24.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.01 坪 屋齡23年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +129 萬（+27%）
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2020-08-05
22.2萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 279 萬 較當時 +59 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段152之2號 2F/14F 2020-08-04
29.1萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.09 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +515 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段102巷28弄10號 全F/2F 2020-08-04
67.0萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 24.76 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +446 萬（+27%）
臺中市西區梅川東路一段63號 11F/12F 2020-08-04
22.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺中市西區民權路312巷7號 3F/5F 2020-08-04
19.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡35年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段806號 7F/14F 2020-08-04
14.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.95 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +215 萬（+27%）
臺中市西區健行路1049號 27F/32F 2020-08-04
23.8萬/坪 總價 446 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +120 萬（+27%）
臺中市西區五權路2之46號 3F/12F 2020-08-04
17.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 21.87 坪 屋齡37年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +102 萬（+27%）
臺中市西區美村路一段117巷5號 全F/2F 2020-08-03
99.0萬/坪 土地 116.6 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,922 萬 較當時 +1,042 萬（+27%）
臺中市西區五權三街55巷5號 7F/10F 2020-08-03
41.6萬/坪 總價 2,967 萬（扣車位 2,587 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.35 坪 屋齡3年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,764 萬 較當時 +797 萬（+27%）
臺中市西區大墩10街64號 7F/7F 2020-08-03
24.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +67 萬（+27%）
臺中市西區自治街6號 4F/4F 2020-08-03
9.5萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 33.31 坪 屋齡48年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +85 萬（+27%）
臺中市西區精誠路132巷12號 5F/5F 2020-08-03
16.5萬/坪 總價 312 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.95 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 396 萬 較當時 +84 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2020-08-03
18.3萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9 坪 屋齡25年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +44 萬（+27%）
臺中市西區中華路一段1之7號 20F/22F 2020-08-03
14.5萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段256號 17F/23F 2020-08-02
37.6萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.36 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +516 萬（+27%）
臺中市西區三民西路85號 8F/15F 2020-08-02
27.7萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.51 坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +502 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 9F/23F 2020-08-02
36.9萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +510 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段15號 8F/13F 2020-08-02
17.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.38 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +81 萬（+27%）
臺中市西區華美街480巷18號 9F/11F 2020-08-02
30.8萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡11年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +145 萬（+27%）
臺中市西區日進街126號 1F/7F 2020-08-01
45.2萬/坪 總價 2,086 萬
華廈 — 權狀 46.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +560 萬（+27%）
臺中市西區居仁街15號 4F/7F 2020-08-01
17.9萬/坪 總價 606 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.92 坪 屋齡33年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +163 萬（+27%）
臺中市西區大墩十一街9號 7F/14F 2020-08-01
28.0萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.6 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +622 萬
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +652 萬（+27%）
臺中市西區向上路一段307巷20號 3F/5F 2020-08-01
20.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.98 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 330 萬 較當時 +70 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段191號 6F/10F 2020-08-01
14.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 7房0廳4衛 權狀 44.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺中市西區五權西路一段232號 8F/19F 2020-08-01
23.6萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +488 萬（+27%）
臺中市西區梅川西路二段18之6號 16F/27F 2020-08-01
21.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +177 萬（+27%）
臺中市西區福人街142號 3F/9F 2020-08-01
21.6萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +79 萬（+27%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2020-08-01
17.8萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +42 萬（+27%）
臺中市西區臺灣大道二段145號 11F/14F 2020-08-01
46.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.2 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺中市西區民族路325號 1F/7F 2020-07-31
48.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,830 萬）
華廈 — 權狀 61.71 坪 屋齡2年 含車位 70萬
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +779 萬（+27%）
臺中市西區華美西街一段175號 14F/16F 2020-07-31
21.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 88.86 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +510 萬（+27%）
臺中市西區昇平街96巷2號 5F/5F 2020-07-31
16.9萬/坪 總價 490 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 29.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +132 萬（+27%）
臺中市西區自治街211號 4F/5F 2020-07-31
10.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +89 萬（+27%）
臺中市西區忠義街21號 全F/2F 2020-07-30
36.3萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 57.8 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +564 萬（+27%）
臺中市西區五權五街237巷38號 5F/6F 2020-07-30
33.9萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.79 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,045 萬 較當時 +645 萬（+27%）
臺中市西區忠明南路58之3號 1F/14F 2020-07-30
36.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.43 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +309 萬（+27%）
臺中市西區五權八街143號 5F/9F 2020-07-30
17.8萬/坪 總價 169 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡23年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +45 萬（+27%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 9,001–9,050 筆（第 181／285 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…稅務買房送子女最省稅:贈與、買賣、繼承怎麼選想把房子留給子女，用贈與、用買賣、還是留到繼承，三種方式稅負天差地遠，選錯一步可能多繳好幾百萬。…看屋房屋漏水糾紛自保:瑕疵擔保、修繕、求償與解約交屋後才發現漏水，是中古屋交易最常見的糾紛之一，賣方一句現況交屋就想撇清?其實沒那麼簡單。本文說…都更都更vs危老重建:差異、獎勵、分回坪數與自保老屋重建，到底該走都市更新還是危老重建?兩者的規模門檻、同意比例、時間長短與容積獎勵差很多，選錯…買房用實價登錄當武器:買房議價殺價實戰買房議價最忌憑感覺喊價、被仲介一句這裡就是這個行情帶著走。真正有效的殺價，是拿實價登錄的成交行情…