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臺中市西區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 22,095 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,095筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32 萬/坪華廈28.2 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪3–5年45.7 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪21,006 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,204 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區忠明南路112號 10F/15F 2023-07-02
36.8萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.92 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺中市西區樂群街235號 14F/15F 2023-07-02
37.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.35 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +190 萬（+8%）
臺中市西區民生路150號 6F/7F 2023-07-02
20.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西區公正路85號 21F/25F 2023-07-01
36.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.28 坪 屋齡24年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺中市西區中興街289號 9F/34F 2023-07-01
38.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.97 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,873 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段36號 3F/19F 2023-07-01
19.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路16號 10F/12F 2023-07-01
24.3萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 511 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路325號 7F/12F 2023-07-01
25.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡32年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市西區永安街52巷14號 5F/5F 2023-07-01
14.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2023-07-01
21.3萬/坪 總價 227 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市西區大全街58巷27號 3F/11F 2023-06-30
48.7萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.61 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西區自治街95號 全F/3F 2023-06-30
31.5萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 2,882 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 91.61 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,101 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 11F/12F 2023-06-30
24.4萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.14 坪 屋齡29年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西區向上路一段71號 8F/29F 2023-06-30
32.7萬/坪 總價 3,440 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 105.23 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,701 萬 較當時 +261 萬（+8%）
臺中市西區公正路264巷3號 4F/5F 2023-06-30
20.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.22 坪 屋齡36年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西區樂群街368號 4F/24F 2023-06-29
44.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.13 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺中市西區樂群街288號 12F/15F 2023-06-29
23.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2023-06-29
25.2萬/坪 總價 262 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡31年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市西區中興街233號 5F/14F 2023-06-29
34.0萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.97 坪 屋齡30年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西區精誠二十四街32號 5F/7F 2023-06-29
49.8萬/坪 總價 1,571 萬（扣車位 1,461 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.62 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西區民生路85號 11F/11F 2023-06-28
50.7萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西區民生路420號 5F/5F 2023-06-28
22.9萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.6 坪 屋齡45年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺中市西區精誠30街11號 2F/7F 2023-06-28
22.8萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西區樂群街368號 8F/24F 2023-06-27
46.2萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +169 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 14F/15F 2023-06-27
49.1萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段302之2號 1F/9F 2023-06-27
40.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西區健行路1049號 26F/32F 2023-06-27
32.2萬/坪 總價 617 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西區英才路445號 7F/13F 2023-06-27
43.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西區五權西四街130之3號 6F/14F 2023-06-26
31.0萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.91 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +240 萬（+8%）
臺中市西區五權路2之116號 15F/20F 2023-06-26
37.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −223 萬
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +213 萬（+8%）
臺中市西區忠仁街125號 2F/7F 2023-06-26
18.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.4 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2023-06-26
22.2萬/坪 總價 243.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 262 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市西區模範街18巷12號 5F/5F 2023-06-26
14.5萬/坪 總價 374 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.84 坪 屋齡40年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +28 萬（+7%）
臺中市西區大業路23號 5F/14F 2023-06-26
26.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西區昇平街146號 5F/5F 2023-06-25
14.3萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.41 坪 屋齡44年
現在能賣多少 145 萬 較當時 +10 萬（+7%）
臺中市西區五權西五街43號 4F/5F 2023-06-25
26.8萬/坪 總價 608 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡43年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路193號 全F/5F 2023-06-25
29.4萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 8房1廳6衛 權狀 86.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺中市西區美村路一段39之5號 13F/14F 2023-06-25
35.0萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.38 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西區五權五街48號 11F/14F 2023-06-25
29.2萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.58 坪 屋齡24年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺中市西區英才路447號 8F/13F 2023-06-25
45.8萬/坪 總價 832 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.15 坪 屋齡13年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西區自治街88號 全F/2F 2023-06-25
34.1萬/坪 土地 4.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 35.16 坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西區臺灣大道二段262號 15F/23F 2023-06-24
46.2萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺中市西區忠明南路112號 11F/15F 2023-06-23
36.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市西區英才路589巷11號 11F/26F 2023-06-23
43.5萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.8 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,082 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +735 萬
現在能賣多少 4,573 萬 較當時 +323 萬（+8%）
臺中市西區民生路135號 12F/22F 2023-06-22
19.3萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西區金山路73號 全F/3F 2023-06-22
26.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.84 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西區樂群街409號 9F/12F 2023-06-22
26.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡29年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西區大昌街259號 1F/7F 2023-06-21
28.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西區精忠街52巷13號 4F/5F 2023-06-21
20.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西區朝陽街102號 6F/7F 2023-06-21
26.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +42 萬（+8%）

共 14,204 筆，依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／285 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,095 筆，資料截至 2026 年第四季。

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