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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇明路221號 13F/14F 2022-12-28
22.2萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺南市東區崇慶街一段92號 5F/15F 2022-12-28
38.1萬/坪 總價 866 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 含車位 67萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺南市東區崇賢三路85號 6F/15F 2022-12-28
37.5萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +148 萬（+13%）
臺南市東區崇賢二路122號 6F/15F 2022-12-28
37.5萬/坪 總價 1,569 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 含車位 277萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +210 萬（+13%）
臺南市東區崇賢二路122號 13F/15F 2022-12-28
39.5萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 含車位 177萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +161 萬（+13%）
臺南市東區崇賢二路122號 6F/15F 2022-12-28
39.0萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +152 萬（+13%）
臺南市東區崇賢三路85號 5F/15F 2022-12-28
37.3萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺南市東區崇賢三路85號 6F/15F 2022-12-28
36.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.45 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺南市東區崇賢三路101號 8F/15F 2022-12-28
37.7萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺南市東區崇賢二路106號 8F/15F 2022-12-28
37.9萬/坪 總價 917 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.96 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺南市東區崇賢二路122號 10F/15F 2022-12-28
38.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 含車位 73萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺南市東區崇慶街一段96號 5F/15F 2022-12-28
34.5萬/坪 總價 792 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 含車位 67萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺南市東區崇賢三路101號 10F/15F 2022-12-28
38.4萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +150 萬（+13%）
臺南市東區崇賢二路106號 8F/15F 2022-12-28
40.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +142 萬（+13%）
臺南市東區崇賢二路106號 2F/15F 2022-12-28
38.7萬/坪 總價 992 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺南市東區崇賢三路101號 8F/15F 2022-12-28
38.5萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 含車位 277萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +214 萬（+13%）
臺南市東區崇明十四街60巷12號 3F/6F 2022-12-27
21.5萬/坪 總價 167 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.76 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺南市東區崇賢三路101號 14F/15F 2022-12-27
40.4萬/坪 總價 927 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺南市東區崇賢二路106號 6F/15F 2022-12-27
39.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺南市東區崇慶街一段92號 12F/15F 2022-12-27
35.1萬/坪 總價 804 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 含車位 66萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺南市東區崇賢二路106號 12F/15F 2022-12-27
40.6萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺南市東區崇慶街一段92號 10F/15F 2022-12-27
43.4萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +232 萬（+13%）
臺南市東區崇慶街一段96號 6F/15F 2022-12-27
34.6萬/坪 總價 795 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺南市東區崇慶街一段92號 13F/15F 2022-12-27
35.3萬/坪 總價 807 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 含車位 66萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺南市東區崇慶街一段96號 12F/15F 2022-12-27
35.1萬/坪 總價 805 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 含車位 67萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺南市東區崇慶街一段96號 8F/15F 2022-12-27
34.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺南市東區崇慶街一段92號 4F/15F 2022-12-27
38.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 147萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +207 萬（+13%）
臺南市東區文化三街26號 6F/10F 2022-12-26
41.6萬/坪 總價 2,101 萬（扣車位 1,896 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.31 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +281 萬（+13%）
臺南市東區中華東路二段167號 12F/14F 2022-12-26
24.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡14年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺南市東區林森路二段192巷57號 全F/2F 2022-12-26
37.3萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 34.86 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +174 萬（+13%）
臺南市東區裕豐街29號 4F/5F 2022-12-26
16.6萬/坪 總價 138 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡33年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺南市東區崇明九街108號 3F/6F 2022-12-26
20.6萬/坪 總價 128 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.21 坪 屋齡31年
現在能賣多少 145 萬 較當時 +17 萬（+13%）
臺南市東區崇明九街108號 4F/6F 2022-12-26
19.0萬/坪 總價 118 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.21 坪 屋齡31年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +16 萬（+14%）
臺南市東區崇慶街一段92號 7F/15F 2022-12-26
38.1萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +196 萬（+13%）
臺南市東區裕農一街186號 5F/9F 2022-12-25
24.4萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺南市東區裕平一街137號 全F/5F 2022-12-25
33.9萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.91 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +281 萬（+13%）
臺南市東區府東街93號 4F/12F 2022-12-25
32.7萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡23年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺南市東區富農街一段72巷27號 全F/2F 2022-12-25
17.6萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 502 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡50年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺南市東區崇賢二路122號 7F/15F 2022-12-25
37.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +196 萬（+13%）
臺南市東區光明街66巷6號 全F/2F 2022-12-24
24.7萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺南市東區崇賢三路101號 5F/15F 2022-12-24
37.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 含車位 127萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺南市東區東寧路25號 4F/4F 2022-12-23
21.1萬/坪 總價 610 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 28.85 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +81 萬（+13%）
臺南市東區府連路204巷17弄2號 全F/3F 2022-12-22
14.6萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.48 坪 屋齡35年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺南市東區立德十一路55巷5號 全F/2F 2022-12-22
19.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 52.43 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺南市東區利東街55號 1F/9F 2022-12-22
17.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺南市東區裕農路288巷163弄3號 全F/2F 2022-12-22
26.3萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 26.62 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺南市東區東安路76巷25之1號 2F/5F 2022-12-21
18.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡38年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺南市東區崇慶街一段92號 3F/15F 2022-12-21
34.5萬/坪 總價 792 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺南市東區崇慶街一段92號 10F/15F 2022-12-21
35.0萬/坪 總價 803 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺南市東區崇慶街一段96號 4F/15F 2022-12-21
37.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +155 萬（+13%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 5,451–5,500 筆（第 110／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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