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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區東寧路25號 4F/4F 2022-10-23
14.2萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.88 坪 屋齡35年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺南市東區崇賢二路122號 14F/15F 2022-10-23
43.8萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +216 萬（+13%）
臺南市東區崇善路913巷32號 2F/5F 2022-10-22
32.8萬/坪 總價 555 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.9 坪
現在能賣多少 629 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺南市東區崇德十五街65號 6F/7F 2022-10-22
33.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +158 萬（+13%）
臺南市東區崇德三十三街103號 全F/2F 2022-10-22
49.5萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.26 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺南市東區崇善路913巷2弄12號 全F/4F 2022-10-22
28.9萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.11 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +247 萬（+13%）
臺南市東區林森路二段192巷18號 5F/5F 2022-10-22
12.9萬/坪 總價 390 萬
公寓 5房1廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺南市東區德昌路77號 4F/7F 2022-10-21
26.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.22 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺南市東區東門路一段84號 4F/9F 2022-10-21
14.1萬/坪 總價 97.2 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.9 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 110 萬 較當時 +13 萬（+13%）
臺南市東區裕農路389巷1弄3號 1F/5F 2022-10-20
17.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡35年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺南市東區衛國街114巷9弄10之2號 7F/7F 2022-10-20
25.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.79 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺南市東區仁和路139巷51弄20之6號 全F/2F 2022-10-20
20.8萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 553 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.55 坪 屋齡45年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺南市東區崇明路54號 全F/2F 2022-10-19
28.4萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 576 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 20.3 坪 屋齡37年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺南市東區東興路48號 全F/2F 2022-10-18
64.7萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.19 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +218 萬（+13%）
臺南市東區崇善路25巷126號 4F/14F 2022-10-18
35.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +214 萬（+13%）
臺南市東區崇明路155巷2號 4F/8F 2022-10-18
19.0萬/坪 總價 893 萬（扣車位 893 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺南市東區崇賢三路30號 8F/15F 2022-10-18
17.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.74 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +441 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺南市東區光華街287號 全F/2F 2022-10-17
26.9萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.73 坪 屋齡52年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺南市東區仁和路139巷11之1號 6F/8F 2022-10-17
19.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.8 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺南市東區崇明路270號 10F/15F 2022-10-17
26.0萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺南市東區文化三街36號 1F/10F 2022-10-17
39.1萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,283 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.53 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +199 萬（+13%）
臺南市東區文化三街32號 1F/10F 2022-10-17
41.6萬/坪 總價 1,743 萬（扣車位 1,538 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +233 萬（+13%）
臺南市東區文化三街16號 3F/10F 2022-10-17
41.0萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.74 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +175 萬（+13%）
臺南市東區崇善路913巷32號 2F/5F 2022-10-16
34.9萬/坪 總價 942 萬（扣車位 792 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.86 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +126 萬（+13%）
臺南市東區裕誠街303號 全F/4F 2022-10-15
28.7萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 69.79 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +267 萬（+13%）
臺南市東區怡東路58巷3號 5F/5F 2022-10-15
12.2萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺南市東區生產路341巷19號 全F/4F 2022-10-15
32.2萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.34 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +251 萬（+13%）
臺南市東區裕文路249號 全F/4F 2022-10-15
47.3萬/坪 土地 104.6 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 83.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,489 萬 較當時 +529 萬（+13%）
臺南市東區裕豐街54巷16號 3F/6F 2022-10-15
26.8萬/坪 總價 496 萬（扣車位 496 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.5 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 562 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺南市東區東寧路540號 4F/7F 2022-10-14
14.8萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡33年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +19 萬（+14%）
臺南市東區東成街116巷6號 全F/4F 2022-10-14
28.9萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 70.36 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +271 萬（+13%）
臺南市東區東門路三段273巷23弄5號 全F/2F 2022-10-13
24.8萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 882 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.59 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺南市東區崇德三街114號 6F/7F 2022-10-13
21.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺南市東區大同路二段63號 8F/16F 2022-10-13
19.4萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.05 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +142 萬（+13%）
臺南市東區榮譽街90號 2F/6F 2022-10-13
20.5萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.39 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 312 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺南市東區裕敬五街170號 全F/4F 2022-10-12
25.0萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 12房1廳13衛 權狀 157.95 坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,478 萬 較當時 +528 萬（+13%）
臺南市東區裕文路253號 全F/4F 2022-10-12
45.9萬/坪 土地 101.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 85.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,421 萬 較當時 +521 萬（+13%）
臺南市東區利東街33號 6F/9F 2022-10-12
19.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺南市東區育樂街148巷17弄44號 全F/3F 2022-10-12
28.6萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 48.95 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺南市東區中華東路二段73巷10號 2F/13F 2022-10-12
16.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡30年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺南市東區衛國街114巷9弄7之5號 6F/7F 2022-10-11
21.9萬/坪 總價 562 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺南市東區裕豐街214巷60之3號 4F/5F 2022-10-11
16.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡42年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺南市東區崇德十二街48號 7F/7F 2022-10-11
23.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.8 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺南市東區東安路240號 8F/10F 2022-10-11
17.2萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡30年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺南市東區崇學路20巷2號 19F/21F 2022-10-11
19.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺南市東區後甲三街3號 10F/15F 2022-10-11
51.0萬/坪 總價 2,024 萬（扣車位 1,873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +270 萬（+13%）
臺南市東區東平路23號 12F/15F 2022-10-10
27.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺南市東區林森路二段192巷16號 2F/5F 2022-10-10
17.8萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺南市東區崇明十三街11巷13號 7F/7F 2022-10-09
15.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段322號 全F/2F 2022-10-08
80.4萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 24.88 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +267 萬（+13%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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