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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區大同路二段361號 全F/2F 2022-10-07
48.6萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 74.07 坪 屋齡59年
現在能賣多少 4,081 萬 較當時 +481 萬（+13%）
臺南市東區崇德十四街53號 全F/4F 2022-10-07
43.3萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 86.68 坪 屋齡31年
現在能賣多少 4,251 萬 較當時 +501 萬（+13%）
臺南市東區崇信街41之2號 1F/7F 2022-10-07
20.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 0房2廳2衛 權狀 59.48 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺南市東區富農街二段73巷8號 2F/5F 2022-10-07
15.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺南市東區東成街219巷41號 全F/2F 2022-10-07
38.4萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 325 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 8.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +43 萬（+13%）
臺南市東區仁和路95號 3F/5F 2022-10-07
34.1萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,289 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +194 萬（+13%）
臺南市東區光華街263號 5F/5F 2022-10-06
17.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺南市東區衛國街114巷9弄10之3號 3F/7F 2022-10-06
15.8萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.23 坪 屋齡32年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺南市東區仁和路95號 5F/5F 2022-10-06
36.3萬/坪 總價 2,263 萬（扣車位 2,103 萬）
華廈 1房4廳2衛 權狀 62.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +302 萬（+13%）
臺南市東區裕德二街22巷12號 全F/4F 2022-10-05
27.2萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 47.87 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +174 萬（+13%）
臺南市東區富農街二段73巷12之3號 4F/5F 2022-10-05
18.0萬/坪 總價 439.8 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.42 坪 屋齡43年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺南市東區崇善路913巷32號 2F/5F 2022-10-04
33.4萬/坪 總價 596 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 17.87 坪
現在能賣多少 676 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺南市東區小東路246號 14F/25F 2022-10-04
19.4萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 686 萬 較當時 +81 萬（+13%）
臺南市東區崇德路333巷23弄1號 全F/2F 2022-10-04
24.2萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 41.26 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺南市東區仁和路95號 5F/5F 2022-10-04
35.7萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 2,076 萬）
華廈 1房4廳2衛 權狀 62.93 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,535 萬 較當時 +299 萬（+13%）
臺南市東區裕信三街262號 全F/5F 2022-10-03
32.8萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 64.12 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +281 萬（+13%）
臺南市東區林森路一段149號 16F/22F 2022-10-03
23.2萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡31年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺南市東區裕豐街133巷2號 全F/2F 2022-10-03
36.0萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.37 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺南市東區衛國街106巷45弄18號 全F/2F 2022-10-03
41.8萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +174 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段301巷131號 全F/1F 2022-10-03
42.5萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 14.59 坪 屋齡52年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺南市東區崇賢二路122號 11F/15F 2022-10-03
43.6萬/坪 總價 1,619 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 含車位 177萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +216 萬（+13%）
臺南市東區崇賢二路122號 7F/15F 2022-10-03
39.0萬/坪 總價 1,587 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪 含車位 299萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +212 萬（+13%）
臺南市東區裕文路259號 全F/4F 2022-10-02
46.0萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.86 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,421 萬 較當時 +521 萬（+13%）
臺南市東區長榮路二段32巷227號 3F/5F 2022-10-02
15.3萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.51 坪 屋齡37年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +46 萬（+13%）
臺南市東區裕永一街37號 全F/4F 2022-10-01
46.1萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 85.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,489 萬 較當時 +529 萬（+13%）
臺南市東區東門路三段179巷105號 全F/5F 2022-10-01
36.3萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 104.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,285 萬 較當時 +505 萬（+13%）
臺南市東區崇學路67號 8F/12F 2022-09-30
21.5萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 屋齡31年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺南市東區裕農路370號 15F/16F 2022-09-30
19.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.12 坪 屋齡27年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺南市東區仁東街25號 11F/14F 2022-09-30
22.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.07 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 703 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺南市東區榮譽街123巷1弄1號 5F/7F 2022-09-30
25.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.33 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +48 萬（+13%）
臺南市東區仁和路95號 4F/5F 2022-09-30
34.8萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,548 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.26 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +228 萬（+13%）
臺南市東區裕農路726巷7弄2之1號 全F/5F 2022-09-29
27.2萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.8 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +184 萬（+13%）
臺南市東區中華東路一段16號 3F/14F 2022-09-29
24.7萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段96號 6F/12F 2022-09-28
17.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡28年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺南市東區長榮路一段227號 8F/12F 2022-09-28
29.9萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.05 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 374 萬 較當時 +44 萬（+13%）
臺南市東區仁和路95號 2F/5F 2022-09-28
34.5萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,526 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.08 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +225 萬（+13%）
臺南市東區裕永一街26之3號 全F/4F 2022-09-27
39.6萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +332 萬（+13%）
臺南市東區長榮路二段32巷90號 5F/5F 2022-09-27
10.2萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡41年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺南市東區裕信二街12號 全F/5F 2022-09-27
48.7萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 6,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 135.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,482 萬 較當時 +882 萬（+13%）
臺南市東區長榮路二段32巷162之6號 1F/5F 2022-09-27
23.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺南市東區裕農路288巷16號 全F/3F 2022-09-27
20.9萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,205 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 57.52 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +161 萬（+13%）
臺南市東區林森路二段192巷114號 全F/2F 2022-09-27
29.6萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.98 坪 屋齡49年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺南市東區大同路一段141巷55號 6F/7F 2022-09-27
15.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺南市東區長榮路三段11號 全F/2F 2022-09-26
52.1萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.6 坪
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺南市東區林森路一段149號 17F/22F 2022-09-26
20.9萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11 坪 屋齡31年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺南市東區東門路一段61號 1F/7F 2022-09-26
12.1萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.91 坪 屋齡32年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +16 萬（+13%）
臺南市東區中華東路二段295巷37號 3F/8F 2022-09-26
22.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺南市東區崇德十五街73號 3F/7F 2022-09-25
30.5萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.92 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺南市東區光華街22號 8F/9F 2022-09-25
23.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡28年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺南市東區崇善路913巷32號 3F/5F 2022-09-24
35.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 798 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.86 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +125 萬（+13%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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