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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇賢三路28號 10F/15F 2022-06-22
34.9萬/坪 總價 1,188.8 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺南市東區中華東路二段133巷70弄2之1號 7F/8F 2022-06-21
13.8萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
華廈 5房3廳6衛 權狀 212.38 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,310 萬 較當時 +390 萬（+13%）
臺南市東區裕孝路460號 全F/4F 2022-06-21
33.8萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.22 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +550 萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +240 萬（+13%）
臺南市東區崇德三街108號 6F/7F 2022-06-21
24.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.67 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺南市東區長榮路二段32巷154號 3F/5F 2022-06-21
10.8萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.87 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺南市東區裕農路288巷17號 5F/12F 2022-06-20
21.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺南市東區凱旋路227號 11F/11F 2022-06-20
21.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 161.3 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,832 萬 較當時 +452 萬（+13%）
臺南市東區裕農路288巷124弄33號 全F/2F 2022-06-20
32.2萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 251 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 7.8 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 285 萬 較當時 +34 萬（+14%）
臺南市東區東門路二段365巷34弄12號 4F/5F 2022-06-19
14.7萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.2 坪 屋齡34年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺南市東區德東街293號 1F/8F 2022-06-19
28.9萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +196 萬（+13%）
臺南市東區崇德路260號 7F/12F 2022-06-18
24.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.28 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺南市東區崇德路833號 4F/12F 2022-06-18
19.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.85 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺南市東區裕信路407號 4F/10F 2022-06-18
27.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.28 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +409 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +171 萬（+13%）
臺南市東區崇明路266巷12號 4F/8F 2022-06-18
21.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.69 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺南市東區裕和二街88號 3F/7F 2022-06-18
32.5萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺南市東區東平路111號 5F/7F 2022-06-18
20.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺南市東區崇善十五街15號 全F/2F 2022-06-17
31.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 2,256 萬
透天 20房1廳20衛 權狀 72.32 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +906 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +689 萬
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +301 萬（+13%）
臺南市東區長榮路二段32巷160之2號 5F/5F 2022-06-17
23.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.96 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺南市東區崇仁街66巷1號 8F/14F 2022-06-17
28.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.52 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +194 萬（+13%）
臺南市東區怡東路150巷11號 5F/12F 2022-06-17
24.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺南市東區崇德七街20巷20號 1F/7F 2022-06-17
23.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.46 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺南市東區裕信路332之16號 全F/5F 2022-06-16
31.6萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.48 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +798 萬
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +281 萬（+13%）
臺南市東區中華東路二段123號 5F/7F 2022-06-16
15.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡39年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺南市東區裕農一街186號 7F/9F 2022-06-16
22.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.96 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺南市東區崇明九街28號 全F/3F 2022-06-16
43.6萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.85 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +220 萬（+13%）
臺南市東區大同路一段275巷50號 3F/4F 2022-06-15
17.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺南市東區裕文路247號 全F/4F 2022-06-14
46.6萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 83.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,421 萬 較當時 +521 萬（+13%）
臺南市東區裕豐街101號 3F/5F 2022-06-14
22.3萬/坪 總價 384 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.25 坪 屋齡37年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺南市東區東門路三段179巷16弄8號 全F/4F 2022-06-14
29.2萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 52.73 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺南市東區林森路一段149號 22F/22F 2022-06-14
21.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡31年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺南市東區崇明十四街60巷12號 3F/6F 2022-06-13
19.5萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.89 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +41 萬（+13%）
臺南市東區崇德十一街47號 5F/6F 2022-06-12
19.4萬/坪 總價 540 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡30年 含車位 60萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺南市東區東安路50號 4F/7F 2022-06-12
17.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.26 坪 屋齡41年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺南市東區府東街99號 16F/16F 2022-06-12
26.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.54 坪 屋齡26年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺南市東區仁東街99之1號 3F/5F 2022-06-11
33.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.67 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺南市東區崇德三街10號 5F/16F 2022-06-11
24.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺南市東區崇學路188巷19號 全F/2F 2022-06-11
29.1萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 50.4 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +196 萬（+13%）
臺南市東區崇德十九街96號 全F/2F 2022-06-11
29.4萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺南市東區德昌路183號 2F/7F 2022-06-10
25.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +154 萬（+13%）
臺南市東區裕豐街163巷7號 2F/5F 2022-06-10
20.0萬/坪 總價 568 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺南市東區民族路一段92號 3F/9F 2022-06-09
25.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡20年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +184 萬（+13%）
臺南市東區仁和路139巷51弄12之10號 全F/2F 2022-06-09
25.0萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 27.98 坪 屋齡46年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺南市東區龍山街93號 10F/14F 2022-06-08
37.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.67 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +594 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +181 萬（+13%）
臺南市東區東門路三段37巷75弄9號 全F/2F 2022-06-08
24.6萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 27.22 坪 屋齡47年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段24巷10號 1F/5F 2022-06-08
23.7萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.39 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺南市東區長榮路二段24巷49之4號 5F/5F 2022-06-06
12.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 7房3廳4衛 權狀 47.65 坪 屋齡38年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺南市東區裕豐街185巷12弄14號 4F/5F 2022-06-06
23.5萬/坪 總價 365 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡31年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺南市東區崇信街122號 5F/11F 2022-06-06
19.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡30年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺南市東區裕豐街185巷12弄18號 5F/5F 2022-06-06
14.0萬/坪 總價 125 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.96 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 142 萬 較當時 +17 萬（+14%）
臺南市東區崇信街97號 5F/14F 2022-06-05
21.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.42 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +144 萬（+13%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 6,151–6,200 筆（第 124／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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