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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區長東街103巷2號 7F/9F 2022-04-10
23.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +154 萬（+13%）
臺南市東區崇善十二街6巷15弄18號 1F/6F 2022-04-10
19.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺南市東區崇明十四街60巷12號 5F/6F 2022-04-10
18.0萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.76 坪 屋齡32年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +19 萬（+14%）
臺南市東區崇德十五街71號 5F/7F 2022-04-09
36.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +350 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +154 萬（+13%）
臺南市東區仁和路85號 5F/5F 2022-04-09
17.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺南市東區德光街58巷15號 全F/2F 2022-04-09
25.6萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡53年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺南市東區崇明十五街40號 2F/7F 2022-04-09
15.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺南市東區勝利路38之1號 2F/5F 2022-04-09
22.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.57 坪 屋齡36年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺南市東區崇明路266巷7號 8F/15F 2022-04-09
13.8萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺南市東區長榮路一段227號 12F/12F 2022-04-09
24.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺南市東區建東街54巷4號 全F/2F 2022-04-08
31.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 505 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 16.11 坪 屋齡48年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺南市東區崇德九街50號 1F/6F 2022-04-08
24.6萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 674 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺南市東區仁東街19號 10F/14F 2022-04-08
21.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺南市東區富強三街13號 7F/10F 2022-04-08
31.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.76 坪 屋齡16年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +200 萬（+13%）
臺南市東區崇德路508巷20號 3F/5F 2022-04-07
27.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.89 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +135 萬（+13%）
臺南市東區東安路30巷26之4號 5F/5F 2022-04-07
15.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 6房2廳4衛 權狀 30.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺南市東區東興路199巷11號 7F/9F 2022-04-07
22.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺南市東區裕農路621巷35之2號 全F/2F 2022-04-07
24.4萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.61 坪 屋齡49年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺南市東區裕豐街84巷20號 全F/3F 2022-04-07
26.1萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺南市東區仁和路257號 5F/13F 2022-04-06
38.7萬/坪 總價 1,422 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.76 坪
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺南市東區崇善一街72號 14F/18F 2022-04-06
18.6萬/坪 總價 735.3 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺南市東區崇德三十街3號 4F/4F 2022-04-05
15.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺南市東區立德十路46巷8號 全F/2F 2022-04-04
24.7萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.3 坪 屋齡52年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺南市東區大同路二段61巷159號 全F/1F 2022-04-04
63.2萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 1,991 萬
透天 — 權狀 31.51 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +266 萬（+13%）
臺南市東區德昌路98號 6F/7F 2022-04-04
30.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺南市東區怡東路150巷12號 3F/12F 2022-04-03
21.5萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.3 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +142 萬（+13%）
臺南市東區崇明路137號 3F/16F 2022-04-03
20.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺南市東區東光路二段36巷2號 4F/4F 2022-04-02
15.9萬/坪 總價 448 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺南市東區立德十路3號 9F/9F 2022-04-02
12.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺南市東區裕農路446巷125號 全F/2F 2022-04-02
25.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 27.83 坪 屋齡46年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺南市東區崇信街133號 9F/18F 2022-04-02
21.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺南市東區東門路一段298號 4F/11F 2022-04-02
18.0萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.11 坪 屋齡31年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +15 萬（+14%）
臺南市東區裕孝三街20號 5F/7F 2022-04-01
29.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.39 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +251 萬（+13%）
臺南市東區怡東路86巷15號 4F/5F 2022-04-01
14.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.95 坪 屋齡34年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺南市東區東寧路538巷9號 3F/7F 2022-04-01
23.4萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.12 坪 屋齡33年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +16 萬（+13%）
臺南市東區東安路82之3號 5F/5F 2022-04-01
16.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 23.85 坪 屋齡38年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺南市東區德昌路68號 4F/13F 2022-03-31
32.1萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.04 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +343 萬（+13%）
臺南市東區莊敬路219巷7之4號 5F/5F 2022-03-31
13.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡41年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺南市東區德東街151巷37弄11號 7F/7F 2022-03-31
23.0萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.11 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺南市東區崇德二十一街99之2號 3F/6F 2022-03-31
13.7萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 45.91 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 712 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺南市東區中華東路二段73巷1號 3F/6F 2022-03-30
22.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺南市東區林森路一段153巷1弄10號 全F/3F 2022-03-30
22.5萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +195 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段301巷115弄22號 全F/2F 2022-03-30
39.5萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.79 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺南市東區中華東路二段41巷47弄7號 全F/2F 2022-03-30
26.7萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 26.56 坪 屋齡48年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺南市東區德昌路68號 8F/13F 2022-03-29
31.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 89.69 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +369 萬
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +374 萬（+13%）
臺南市東區崇善十六街51號 4F/5F 2022-03-29
22.3萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 13.44 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 340 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺南市東區崇明四街50號 5F/7F 2022-03-29
20.7萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.28 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 312 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺南市東區德光街15巷33號 1F/8F 2022-03-29
15.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 65.58 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺南市東區崇善七街52號 2F/6F 2022-03-29
17.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.65 坪 屋齡30年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺南市東區德東街210號 4F/7F 2022-03-28
24.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.49 坪 屋齡30年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +98 萬（+13%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 6,451–6,500 筆（第 130／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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