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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇德二十街70號 2F/6F 2021-10-31
13.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡28年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +131 萬（+29%）
臺南市東區東門路三段179巷147弄49號 全F/5F 2021-10-31
15.2萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 7房5廳7衛 權狀 164.55 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +728 萬（+29%）
臺南市東區永東街3號 全F/4F 2021-10-31
35.6萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 84.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,861 萬 較當時 +871 萬（+29%）
臺南市東區崇明路479號 5F/8F 2021-10-31
27.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.11 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +350 萬（+29%）
臺南市東區崇仁街66巷11號 4F/14F 2021-10-31
30.4萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +333 萬（+29%）
臺南市東區中華東路三段381號 16F/20F 2021-10-30
23.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.45 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +539 萬（+29%）
臺南市東區裕學路137號 全F/4F 2021-10-30
17.7萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.22 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +415 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +373 萬（+29%）
臺南市東區東門路三段15號 10F/23F 2021-10-30
20.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +216 萬（+29%）
臺南市東區崇道路21號 4F/9F 2021-10-30
20.1萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +224 萬（+29%）
臺南市東區崇善十一街12巷17弄10之1號 2F/5F 2021-10-30
14.9萬/坪 總價 377 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.22 坪 屋齡40年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +110 萬（+29%）
臺南市東區崇明路270號 10F/15F 2021-10-30
21.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +122 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段73巷13號 5F/6F 2021-10-30
16.5萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +64 萬（+29%）
臺南市東區長榮路二段32巷142號 4F/5F 2021-10-30
13.3萬/坪 總價 90 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.77 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 116 萬 較當時 +26 萬（+29%）
臺南市東區崇德路508巷28號 4F/5F 2021-10-30
15.8萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.59 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 155 萬 較當時 +35 萬（+29%）
臺南市東區富農街二段43巷14號 2F/5F 2021-10-29
16.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.94 坪 屋齡32年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +131 萬（+29%）
臺南市東區仁東街27之10號 1F/14F 2021-10-29
22.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 48.64 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +320 萬（+29%）
臺南市東區崇善十一街12巷17弄22號 全F/3F 2021-10-29
23.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 55.67 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +379 萬（+29%）
臺南市東區崇仁街66巷11號 5F/14F 2021-10-29
28.2萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.7 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +244 萬（+29%）
臺南市東區富農街一段36巷18號 3F/6F 2021-10-29
19.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.18 坪 屋齡30年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +102 萬（+29%）
臺南市東區裕信六街166號 全F/4F 2021-10-28
33.4萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.59 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +637 萬（+29%）
臺南市東區崇明路266巷5號 8F/15F 2021-10-28
20.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +262 萬（+29%）
臺南市東區榮譽街84巷15號 全F/3F 2021-10-28
11.0萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.04 坪 屋齡33年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +189 萬（+29%）
臺南市東區裕農路27號 8F/13F 2021-10-28
17.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.6 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +197 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街5號 4F/15F 2021-10-28
31.7萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +383 萬（+29%）
臺南市東區東平路9巷7號 6F/7F 2021-10-27
18.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +172 萬（+29%）
臺南市東區德昌路68號 3F/13F 2021-10-27
26.5萬/坪 總價 2,449 萬（扣車位 2,129 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.66 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +713 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段111號 4F/7F 2021-10-27
14.9萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +188 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段185巷32號 6F/20F 2021-10-27
17.2萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.52 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +258 萬（+29%）
臺南市東區崇德路260號 10F/12F 2021-10-27
21.4萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.7 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +48 萬（+29%）
臺南市東區仁和路111巷29號 全F/2F 2021-10-27
21.6萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 14.83 坪 屋齡50年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +93 萬（+29%）
臺南市東區東門路三段11巷10號 4F/5F 2021-10-27
12.4萬/坪 總價 406 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +118 萬（+29%）
臺南市東區仁和路218巷6號 全F/2F 2021-10-26
21.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 725 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡36年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +211 萬（+29%）
臺南市東區崇善十一街50號 7F/14F 2021-10-26
18.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +160 萬（+29%）
臺南市東區東寧路538巷1號 1F/7F 2021-10-26
28.8萬/坪 總價 688 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 23.93 坪 屋齡32年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +200 萬（+29%）
臺南市東區中華東路三段389號 7F/20F 2021-10-26
23.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.33 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +481 萬（+29%）
臺南市東區崇德二十五街12號 7F/12F 2021-10-26
20.2萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡21年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +224 萬（+29%）
臺南市東區東成街68號 4F/14F 2021-10-26
31.6萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.64 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +513 萬（+29%）
臺南市東區大同路二段87號 14F/16F 2021-10-25
16.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +233 萬（+29%）
臺南市東區德東街235巷118弄140號 3F/5F 2021-10-25
29.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +338 萬（+29%）
臺南市東區生產路618巷4弄6號 全F/2F 2021-10-25
22.7萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +189 萬（+29%）
臺南市東區林森路二段230號 5F/12F 2021-10-25
14.3萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡37年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +117 萬（+29%）
臺南市東區崇善五街7巷13號 5F/13F 2021-10-25
28.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.1 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +335 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段167號 2F/14F 2021-10-25
20.3萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +74 萬（+29%）
臺南市東區仁和路95之66號 全F/2F 2021-10-25
35.7萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +358 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街3號 7F/15F 2021-10-25
46.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 含車位 151萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +539 萬（+29%）
臺南市東區裕信路433號 7F/10F 2021-10-24
25.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.33 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +371 萬（+29%）
臺南市東區裕豐街133巷4號 全F/2F 2021-10-24
47.8萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 25.74 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +358 萬（+29%）
臺南市東區東榮街58號 3F/5F 2021-10-24
18.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +151 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段167號 3F/14F 2021-10-24
17.6萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.9 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 452 萬 較當時 +102 萬（+29%）
臺南市東區大同路二段97巷3號 14F/16F 2021-10-23
14.8萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.13 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +254 萬（+29%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 7,251–7,300 筆（第 146／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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