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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區東門路三段273巷28弄21號 全F/3F 2021-07-09
9.9萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.08 坪 屋齡40年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +165 萬（+29%）
臺南市東區長榮路二段24巷53之3號 4F/5F 2021-07-09
12.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡37年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +82 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段243巷24弄36號 全F/3F 2021-07-09
27.6萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.82 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +408 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段329號 4F/7F 2021-07-09
13.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡41年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +134 萬（+29%）
臺南市東區前鋒路140號 全F/4F 2021-07-08
30.2萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 13房2廳7衛 權狀 82.87 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +728 萬（+29%）
臺南市東區林森路一段368號 11F/26F 2021-07-08
35.6萬/坪 總價 7,100 萬（扣車位 7,100 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 199.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +2,363 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +1,717 萬
現在能賣多少 9,168 萬 較當時 +2,068 萬（+29%）
臺南市東區崇德三十一街35號 全F/2F 2021-07-08
35.0萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +283 萬（+29%）
臺南市東區富強三街11號 8F/10F 2021-07-08
19.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.99 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +227 萬（+29%）
臺南市東區崇德路260號 10F/12F 2021-07-08
14.3萬/坪 總價 131 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡29年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +38 萬（+29%）
臺南市東區榮譽街123巷1弄7號 3F/7F 2021-07-07
18.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡22年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +131 萬（+29%）
臺南市東區崇明七街15號 4F/7F 2021-07-07
10.5萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡31年
現在能賣多少 103 萬 較當時 +23 萬（+29%）
臺南市東區長榮路一段227號 6F/12F 2021-07-07
23.3萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.05 坪 屋齡22年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +75 萬（+29%）
臺南市東區東門路一段84號 3F/9F 2021-07-07
9.5萬/坪 總價 66 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.94 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 85 萬 較當時 +19 萬（+29%）
臺南市東區東光路二段36巷35號 4F/5F 2021-07-07
11.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +131 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街1號 5F/15F 2021-07-07
37.0萬/坪 總價 2,206 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.71 坪 含車位 296萬
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +643 萬（+29%）
臺南市東區林森路一段366號 16F/26F 2021-07-06
29.9萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,900 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 197.27 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +774 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +382 萬
現在能賣多少 7,619 萬 較當時 +1,719 萬（+29%）
臺南市東區大同路二段603號 15F/24F 2021-07-06
15.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.67 坪 屋齡26年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +131 萬（+29%）
臺南市東區崇德二十一街27號 全F/2F 2021-07-06
35.1萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 38.5 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +393 萬（+29%）
臺南市東區中華東路一段80巷11弄10號 全F/4F 2021-07-06
19.1萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 67.95 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +379 萬（+29%）
臺南市東區東光路二段36巷8號 3F/4F 2021-07-06
15.1萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +124 萬（+29%）
臺南市東區東門路三段15號 9F/23F 2021-07-05
19.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +227 萬（+29%）
臺南市東區崇德十九街14號 1F/8F 2021-07-04
15.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房1廳3衛 權狀 57.24 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +262 萬（+29%）
臺南市東區裕德二街22巷8號 全F/4F 2021-07-04
22.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +376 萬（+29%）
臺南市東區林森路二段192巷94之1號 2F/5F 2021-07-04
17.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 32.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +160 萬（+29%）
臺南市東區大同路二段95號 11F/16F 2021-07-03
13.2萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +112 萬（+29%）
臺南市東區崇善路20號 全F/2F 2021-07-03
54.7萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 1房2廳4衛 權狀 37.46 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +597 萬（+29%）
臺南市東區崇德三街10號 2F/16F 2021-07-03
23.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.82 坪 屋齡24年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +201 萬（+29%）
臺南市東區富農街一段131巷25弄7號 2F/14F 2021-07-03
30.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.49 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +641 萬（+29%）
臺南市東區長榮路一段227號 8F/12F 2021-07-03
23.8萬/坪 總價 263 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.05 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 340 萬 較當時 +77 萬（+29%）
臺南市東區裕農路668巷54號 4F/6F 2021-07-01
16.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡29年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +108 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段327號 7F/7F 2021-07-01
13.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡41年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +137 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段226巷27弄11號 8F/18F 2021-06-30
30.6萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.37 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,085 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +862 萬
現在能賣多少 2,815 萬 較當時 +635 萬（+29%）
臺南市東區東寧路510巷26弄5號 全F/3F 2021-06-30
19.6萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.91 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +239 萬（+29%）
臺南市東區崇善二街82巷8號 4F/8F 2021-06-30
31.1萬/坪 總價 1,103.2 萬（扣車位 963 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +322 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街1號 3F/15F 2021-06-30
36.0萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +444 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街1號 5F/15F 2021-06-30
34.6萬/坪 總價 1,923 萬（扣車位 1,782 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.78 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +560 萬（+29%）
臺南市東區富農街一段131巷25弄68號 2F/8F 2021-06-30
28.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +367 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街5號 15F/15F 2021-06-30
39.1萬/坪 總價 1,803 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.74 坪 含車位 296萬
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +525 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街5號 15F/15F 2021-06-30
37.4萬/坪 總價 1,697 萬（扣車位 1,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.12 坪 含車位 316萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +494 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街1號 15F/15F 2021-06-30
37.9萬/坪 總價 1,681 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.46 坪 含車位 282萬
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +490 萬（+29%）
臺南市東區富農街一段131巷25弄68號 8F/8F 2021-06-30
32.0萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 983 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +333 萬（+29%）
臺南市東區富農街一段131巷25弄68號 4F/8F 2021-06-30
29.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +315 萬（+29%）
臺南市東區富農街一段131巷25弄68號 3F/8F 2021-06-30
31.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +320 萬（+29%）
臺南市東區東門路一段358號 5F/12F 2021-06-29
12.8萬/坪 總價 471.3 萬
住宅大樓 — 權狀 36.72 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +138 萬（+29%）
臺南市東區東門路三段266巷1號 11F/13F 2021-06-29
25.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.87 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +350 萬（+29%）
臺南市東區崇善二街82巷8號 4F/8F 2021-06-29
25.7萬/坪 總價 832.4 萬（扣車位 707 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.55 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +243 萬（+29%）
臺南市東區裕農路668巷30之1號 3F/5F 2021-06-28
13.6萬/坪 總價 312 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡35年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +91 萬（+29%）
臺南市東區長榮路二段71巷32號 全F/5F 2021-06-28
37.2萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 4,770 萬
透天 3房3廳6衛 權狀 128.15 坪
現在能賣多少 6,160 萬 較當時 +1,390 萬（+29%）
臺南市東區崇善二街82巷8號 5F/8F 2021-06-28
25.9萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 976 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.6 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +319 萬（+29%）
臺南市東區崇善路25巷112號 6F/14F 2021-06-27
24.3萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +257 萬（+29%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 7,851–7,900 筆（第 158／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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