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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇學路135巷1號 1F/16F 2021-05-16
23.8萬/坪 總價 1,072 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +312 萬（+29%）
臺南市東區裕豐街214巷2之4號 5F/5F 2021-05-16
12.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 38.95 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +146 萬（+29%）
臺南市東區崇善一街78號 4F/18F 2021-05-16
15.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +149 萬（+29%）
臺南市東區崇明十街18號 1F/10F 2021-05-16
24.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 0房2廳1衛 權狀 31.14 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +221 萬（+29%）
臺南市東區崇德二十五街28號 9F/12F 2021-05-16
17.0萬/坪 總價 959 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.47 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +279 萬（+29%）
臺南市東區東門路一段84號 6F/9F 2021-05-16
16.0萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.57 坪 屋齡30年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +31 萬（+30%）
臺南市東區富農街一段131巷25弄68號 3F/8F 2021-05-16
31.5萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +392 萬（+29%）
臺南市東區崇元一街6號 2F/14F 2021-05-15
27.4萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56.61 坪 含車位 171萬
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +466 萬（+29%）
臺南市東區仁東街63號 10F/12F 2021-05-15
20.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +204 萬（+29%）
臺南市東區林森路二段192巷24弄67號 2F/5F 2021-05-15
14.6萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡38年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +122 萬（+29%）
臺南市東區東門路一段13號 5F/5F 2021-05-15
9.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.18 坪 屋齡35年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +82 萬（+29%）
臺南市東區怡東路78號 2F/5F 2021-05-15
16.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡38年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +143 萬（+29%）
臺南市東區裕學路193號 全F/2F 2021-05-15
51.4萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +399 萬（+29%）
臺南市東區東寧路342號 4F/7F 2021-05-15
23.4萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.89 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +54 萬（+29%）
臺南市東區長榮路二段86巷31號 5F/5F 2021-05-14
24.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +181 萬（+29%）
臺南市東區林森路一段362號 5F/26F 2021-05-14
33.3萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.14 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 4,558 萬 較當時 +1,028 萬（+29%）
臺南市東區崇德十五街83號 3F/7F 2021-05-14
26.7萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.92 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺南市東區裕永一街110號 全F/4F 2021-05-14
27.7萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 62.18 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +503 萬（+29%）
臺南市東區崇賢三路32號 13F/15F 2021-05-14
26.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.96 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +546 萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +428 萬（+29%）
臺南市東區莊敬路82號 11F/15F 2021-05-14
16.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +237 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街1號 11F/15F 2021-05-14
37.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +446 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街1號 5F/15F 2021-05-14
36.3萬/坪 總價 1,622 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.46 坪 含車位 282萬
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +472 萬（+29%）
臺南市東區富農街一段131巷25弄68號 8F/8F 2021-05-14
32.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +402 萬（+29%）
臺南市東區富農街一段131巷25弄68號 6F/8F 2021-05-14
31.6萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +325 萬（+29%）
臺南市東區德東街235巷21號 6F/7F 2021-05-13
17.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +204 萬（+29%）
臺南市東區仁和路95號 4F/5F 2021-05-13
23.1萬/坪 總價 512 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +149 萬（+29%）
臺南市東區崇德三十三街99號 全F/2F 2021-05-13
25.6萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +181 萬（+29%）
臺南市東區崇善路25巷106號 6F/14F 2021-05-13
23.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡11年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +259 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段48巷17弄12號 全F/2F 2021-05-13
21.0萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 22.85 坪 屋齡42年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +140 萬（+29%）
臺南市東區德昌路168號 12F/13F 2021-05-13
28.6萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.94 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +615 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段325號 7F/7F 2021-05-13
14.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡41年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +140 萬（+29%）
臺南市東區仁和路95號 4F/5F 2021-05-13
22.8萬/坪 總價 688 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.27 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +200 萬（+29%）
臺南市東區仁和路95號 4F/5F 2021-05-13
23.6萬/坪 總價 645 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.02 坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +188 萬（+29%）
臺南市東區長榮路二段106號 9F/9F 2021-05-13
11.8萬/坪 總價 95 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.08 坪 屋齡32年
現在能賣多少 123 萬 較當時 +28 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街3號 11F/15F 2021-05-13
37.9萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +449 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街3號 4F/15F 2021-05-13
35.0萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +411 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街3號 2F/15F 2021-05-13
34.6萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +416 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街1號 14F/15F 2021-05-13
38.4萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +458 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街1號 6F/15F 2021-05-13
36.4萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,344 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.46 坪 含車位 302萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +479 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街3號 2F/15F 2021-05-13
34.9萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.09 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +419 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街5號 4F/15F 2021-05-13
35.2萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +436 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街1號 13F/15F 2021-05-13
37.8萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.29 坪 含車位 282萬
現在能賣多少 2,895 萬 較當時 +653 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街5號 13F/15F 2021-05-13
37.4萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +450 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街5號 13F/15F 2021-05-13
38.7萬/坪 總價 2,153 萬（扣車位 1,877 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.67 坪 含車位 276萬
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +627 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街3號 4F/15F 2021-05-13
34.4萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +410 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街3號 5F/15F 2021-05-13
36.6萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.23 坪 含車位 302萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +480 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街5號 14F/15F 2021-05-13
37.7萬/坪 總價 1,604 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +467 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街3號 5F/15F 2021-05-13
36.7萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.98 坪 含車位 314萬
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +484 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街1號 3F/15F 2021-05-13
35.7萬/坪 總價 1,992 萬（扣車位 1,837 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.42 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +580 萬（+29%）
臺南市東區後甲三街5號 3F/15F 2021-05-13
34.9萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +438 萬（+29%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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